昆山市区租房子的价格？

一、昆山市区租房子的价格？

我觉得会涨，主要还是看地段和户型。还有现在的经济情况下，不动产多少也是保值的。我自己有房子出租，这几年房子价格涨了不说，自己还赚房租。如果到期租客不租了，我跟家人过去住，一般一个月就租出去了，在那等租客的时间就跟度假似的。

我家一直在投资房子，投资的房子一直在涨，有些涨了就卖掉，在更好的地方买房子。因为现在政策收紧，所以买起来也是费尽周折，但是好在有些是全款，趁着没涨价时候买的，所以都还不错。

卖的好的肯定要两室一厅以上，最好不超过三室，带两卫最好。面积要80-120的。南北通透，楼层好，地理位置好。物业最好也不错，房子升值会更快。

选房要选大小区，交通方便的，人气旺盛，周边商业发展也会很快。

我家装修的也都很好，基本就是装修公司，橱柜老板会来拍照做案例的那种。花费不多但是视觉很不错，不夸张的说，是可以上装修公众号的那种。所以卖的时候都是要全小区最高的价格，虽然比别的房子贵，但是因为包含了家具电器，拎包就能住，成交也很快。

基本我家在买房子这件事上，只有一个刚需的房子没有涨（小城市，地点还行，但是住宅太老旧），其他的都涨了，甚至有涨了十倍的（北京站后面）。

去年海口的房子下来，买了车位，买了车，车上完牌子一个月后不让上牌，今年海口不让外地人买房，只能说幸运吧。西海岸买的，涨了一些，窗户看过去就是万豪，能看到一点点海。

家里一直想在上海周边买，苏州嫌贵，我还蛮喜欢金鸡湖那边的，苏州真漂亮，好多戏取景都是苏州，包括现在那个凉生，我去阳澄湖的路上，看到一段路真的跟漫画一样超有意境，现在苏州也不好买了，当时去昆山定了一套台湾人盖的，算豪宅，但是那套因为里面装修风水的问题，退了，对方退的很爽快。今年看，又涨了好多。最近看上崇明，因为有一小块不限购，属于启东，价格也不高，还是别墅，有点心动，但是还没时间去看。

我身边那种表弟之类的亲戚，两套房子都是贷款，一套快还完了的时候，买的另一套，6500买的，现在一万三。还不是热点城市。

我家里人可能是小时候穷怕了，有时候会有一些暴发户思想，很喜欢买房，这些年看房，买房，卖房，装修，下定金，退房，基本就是飞来飞去，在某一个地方停留，忙碌，然后再去另外个地方，以至于现在找装修公司谈价格，他们以为我是同行。。。

如果真的刚需要买房子，现在要下手，尤其热点城市，我有的房子贷款的时候，真的是买了以后一分钱没有还借钱，咬咬牙两三年也还完了。

还有女孩子尽量婚前有一套属于自己的房子，不管多小，多破，这是你结婚以后给自己的底气。不管老公对你如何，起码在你不希望父母担心的时候，有一个容纳你的安静之所。这很重要！！！

2018.11更新

也不是没考虑做实体，确实都没干成，赔钱的赔钱，收益不如房子。目前房子也不多，都是自住，养老为主，别的应该以后要卖掉。然后特别的奇怪，我发现有些地方的房价就是短短几个月涨起来的 ，但是我们买的时候是恰好在涨价前，算幸运吧。房子就是代表稳定，年纪小不觉得什么，租房没啥大不了，年纪大了就会感觉特别需要一个自己的空间。

二、昆山别墅装修流程？

1、在昆山别墅装修工程施工早期阶段

独栋别墅工程施工早期阶段主要进行现场文施的保护、室内设计师和水电工程师现场安全交底、现场弹全线和隐蔽工程竣工验收等阶段。在独栋别墅工程施工刚开始前，要搞好独栋别墅现场文施工作中，门、窗、防护栏、室内楼梯等必须用技术专业的防护膜进行保护。室内设计师、水电工程师要与装修工长进行设计方案、水电装修安全交底，详尽的将修改地区进行表明，装修工长深入了解、确立修改的部位，避免 今后工程项目出現多余的不便。

独栋别墅工程施工早期，施工队伍在现场进行弹全线，弹全线便是提早把工程图纸上的物品用墨黑色的线在墙面、路面标明出去，便捷之后的施工队伍工作。

2、在昆山别墅装修工程施工中后期阶段

独栋别墅工程施工中后期阶段主要进行中后期工程竣工验收、瓦匠铺设墙面砖、油漆工批刮腻子、打磨抛光等阶段，这一阶段在工程施工时要留意许多 关键点，假如一个地区沒有搞好，都是危害中后期的实际效果。

独栋别墅工程施工早期阶段进行后，要进行中后期工程竣工验收。对于早期阶段中每一个阶段应严格依照验收标准进行工程验收，如不过关进行就地整顿，要把每一个工程施工阶段保证位。

3、在昆山别墅装修工程施工尾期阶段

别墅装修设计工程施工尾期阶段主要进行建筑涂料工程项目、系统运作调节、橱柜设计、工程项目工程验收等阶段。这一阶段系统运作调节、工程竣工验收更为关键，是展现最后成效的阶段。

三、现在买房 买花桥，昆山市区，或者苏州市区怎么选？

现在很多人说买昆山不如买苏州，这个问题要因人而议。

首先你要准备工作或者生活在苏州那你就去苏州买，你生活在昆山，你跑苏州买房，你那就不理智了？光每天来回上下班的时间成本有多少？我认为现在苏州只有园区板块跟狮山比昆山城区有价值。

如果是在上海上班，想在昆山安个家，那没得选了，花桥最适合你。如果闲花桥还贵，就网地铁的前几站买。陆家也不错，比花桥价格便宜了四五千。

如果投资，想纯投资昆山，或苏州的吴江，吴中，太湖新城，高铁新城，科技城最近这些热门板块，如果真好，房子还会扎堆吗？还需要全国大V搞购房团去推吗？这几个板块里面算好点的，太湖新城品质小区前三年的涨幅加起来最多也就在四五千一平，先不说昆山的城西，金鹰板块，就说城东板块，品质小区前三年涨幅加起来在多少？最少11000/平。反过来城中品质稍差的绿地还涨了近4100/平。所以你在昆山生活工作的，还又想去投资苏州板块的这个行为不理智。你500万以下的预算就不用去考虑投资苏州板块，买到的回报率肯定没有昆山城区的回报率高，所以怎么选你应该知道了。

有两种类型，你是可以考虑去投资苏州板块的。

一，手头上闲钱预算有500万以上的，那你是可以考虑去看看太湖新城的品质改善楼盘，买个大平层这种，但我还是觉得后面收益率可能不会高于昆山核心板块的大平层，但现在昆山核心板块的大平层没得买，房源太少了。当然了，你有那么多钱，有资格在上海买，环沪就不用考虑了，买上海最好。

二，买园区核心地段的优质资产，买园区的别墅。想投资房产，先把那个城市搞懂，什么地方有潜力，什么产品有价值。如果你还是纠结看下面。

小编一直专注长三角（环沪板块）地产，对于环沪楼市有很深的了解；有置业要求的可以添加下面小编VX，告诉我您的需求，我会根据您的需求给您制定合适的置业计划。

四、昆山市区面积？

昆山市面积约430平方公里。江苏昆山市只是一座普通的县级城市，但昆山的城市格局或许远高于县级城市。

昆山地处苏州地区，是苏州地区4个县级市之一，而昆山又与上海接壤。可以说昆山拥有得天独厚的地理位置，也就是这样的区位促进了昆山这些年经济的高速发展。

五、昆山市区租房？

600元左右。具体你要求的一般配置都会有的。

六、昆山的市区范围？

昆山市位于江苏省东南部、上海与苏州之间。北至东北与常熟市、太仓市两市相连,东至东南与上海嘉定、青浦两区交界,西与中新苏州工业园、吴江市接壤,南部水乡名镇周庄与浙江相通。

七、绥中别墅价格？

每平米五千到七左右，辽宁绥中县别墅区价格比较便宜，一个县的别墅不会卖到很高的价格，销售量也不会大，所以也就是这个价格

八、香港别墅价格？

香港别墅上水天峦 面积400平米至500平米 价格6000万至8000万港币香港别墅粉岭翠林 面积280平米至450平米 价格2000万至5000万港币香港别墅大埔比华利山三期富汇半岛 面积250平米至1000平米 价格2000万至10000万港币香港别墅大围顶峰 面积350平米至400平米 价格4000万至5000万港币香港别墅港岛南区南埼 面积450平米至800平米 价格23000万至40000万港币香港别墅港岛南区赤柱滩道6号 面积450平米至550平米 价格20000万至30000万香港别墅港岛南区寿山村道9至19号 面积400至700平米 价格20000万至40000万港币香港别墅港岛南区超级独立屋赫兰道11号 面积1000平米 价格60000万港币香港别墅山顶独立屋倚峦 面积330平米至500平米 价格20000万至40000万港币

九、昆山电费价格？

峰电是五毛三，谷电是三毛五你算算呗正常家里面不开空调估计一到2个月的电费吧

十、昆山沙发翻新什么价格？

你好，

沙发翻新贵在在替换的皮料质量。一般来说头层真皮最贵，如果按位计价的话在1000元每位，其次是超纤，按位计价的话在600—800元每位，再其次就是西皮pu皮，按位计价在200一400元左右。布艺沙发翻新的话也在200一400元左右。无论是从经济还是环保健康来说，沙发翻新都是不错的选择。翻新总的来说是比换新划算的，可节约60%以上的成本，另外沙发翻新可以选自己喜欢的皮料颜色和纹路，采用的都是环保皮，新买的家具含的甲醛等有害物质比较多。

更多沙发翻新换皮维修的问题，可咨询我们，祝大家2019年猪 年快乐。