一、别墅的旧锅炉什么价钱?
根据面积选型锅炉,锅炉还分电、煤、气,你要选择哪种的。如果是煤的话,也得一两万元。
二、别墅装修价钱该怎么估算?
题主属于老别墅翻新的范畴,费用自然要比毛坯别墅装修高一些,360㎡新别墅装修20万也下不来,除非材料最差、施工质量也不好。
不同城市的装修费用也略有不同,上海这边的硬装基础施工报价在1200-1500/平米左右,根据装修难以复杂程度上下浮动,楼主要简单一些的,这方面应该不会高于1500的标准。
其次就是软装配饰家具等了,浦东尚层根据经验,别墅中高档的合计装修费用在5000元每㎡。
简单舒服一点的装修设计,题主可以找合适的设计师,为你量身定制想要的感觉。
浦东尚层的施工质量在行业内是比较领先的,下面可以看一些工地照片了解。
可以私信我预约参观工地。
三、别墅装修的价钱如何估算?
如果不是基建已经完成的二手房,别墅的整体装修成本,肯定是会比平层高的。
就基础装修(刮墙、刷漆、贴砖、吊顶这些)来说,别墅和一般平层成本差距不大,因为市场上人工和材料成本是不变的,而且因为工程量更大,价格能更便宜也说不定。除开水电改造,别墅的基装可以按照600元/㎡—800元/㎡来估算。
但别墅在别的方面开销,是远远大于一般平层的,甚至可以说是别墅装修开支的大头。
主要可以分为四个方面。
一、土建
别墅基本都要做土建,比如:地面硬化(花园车库)、现浇(楼梯楼板)、电梯、搭建...
当然,以上这些土建项目,不是所有都要做的,但只要是别墅,基本都会涉及到一些,而且土建成本其实很高。
比如地面硬化,以现在的材料和人力成本, 基本要计划个50—70元/㎡,而且有的地没办法直接硬化,还需要下挖填充,成本会翻一倍,大概需要120—150元/㎡左右,当然,这个费用是不含园艺的。
楼板现浇的话大概是800—900元/㎡,如果原始结构没有楼梯的话,现浇楼梯的话,价格是不一样的,目前市场价大概在600—700元步。
另外电梯安装也是大头,根据质量不同,几万到几十万的都有,要是原始布局没有规划电梯井的话,还要根据别墅的布局构造拆楼板再重新搭,成本会更高一些。
如果你要是双层或者三层别墅,还能放弃电梯,超过三层的别墅,没有电梯保证你每天爬楼梯爬得想死,而且绝大多数买别墅的人,考虑的都是家族式居住,有老人有小孩儿,没电梯生活会很不方便。
再一个,别墅最大的优势之一就是改动权限大,不必像普通平层那样受限于空间面积,只要面积够,想搭建卧室、阳光房、车库、地下室...都可以,甚至如果想改外立面都是可以的,但相应的,这都是土建,都需要花钱,而且土建完了还要做装修,这也是一部分费用。
二、设备
比起一般平层来说,别墅在中央空调、地暖、全屋水循环、智能家居系统...这些设备上的花销也会更大,因为面积更大,房间也更多,自然设备数量也会更多,最重要的是,从美观性和舒适性上来说,别墅对设备的需求更强烈。
举个例子,假设一般平层建筑对中央空调的需求度是50%,那么别墅的需求就是80%因为绝大多数而且别墅在建筑设计的时候,优先考虑的就是中央空调,基本不会有别墅考虑留挂式外机的位置,太影响外观了。
设备的费用和品牌是有直接的关系的。
如果说地暖,选中档价位的锅炉及配件,大概200—250一个平方,套内200㎡的别墅,光铺地暖就要预计个4万—5万。
中端一点品牌的中央空调,比如格力、美的,一个主机大概是8000元,一个别墅怎么也得有个10—15个房间,加上公共区域,怎么也要10万—15万元,如果要求比较高,上大金、日力的,那一个主机差不多是1万,全房就是15万—20万元。
全屋水循环会设计到两个方面,一个是供水设备,一个是水路改造,加一起的话,怎么也得预估个150元/㎡。
光是地暖+中央空调+全屋水循环就已经20万—30万元了,所以设备开支绝对是别墅装修的大头。
三、造型
一般别墅装修是不可能不做造型的,毕竟面积、层高搁在这,不做造型根本撑不起来空间(别说极简风不用做造型,极简风是造型做得高级,让人看不出来)
别墅的造型大致可以分为两个方面,一个是硬装层面,比如各种异形的吊顶、穹顶、背景墙等等。我们常看到的造型流畅又好看的异形的装饰,是买不到成品的,必须由工人根据图纸现场制作,这部分的人工和材料费会是一笔不菲的开支。
人工方面,市场上普通水平的工人是不出理想的效果的,必须找手艺精湛经验丰富的工人师傅,这部分的人工开支肯定会更贵。
材料方面也是如此,除了用量大,还有一个方面是别墅的空间层高是超高的,所以用到的一体性装饰材料(比如饰面板、大理石)都要买非常规规格的,这里还会有一个材料超高费用。
另外还有一点要考虑到的是,如果要追求极致装饰性效果,很可能会涉及到返工,还要把返工的成本开支考虑进去。
另一种比较常见的别墅造型装饰就是装置艺术,特别是如果要保留挑空层的话,几乎都需要装置艺术,这部分的费用,根据材质不同价格也会有较大的差距,便宜的可能几万,贵的十几万、几十万都有可能。
四、其他
1、设计费
这个没得说,别墅的设计费肯定是远高于平层的,而且绝大多数情况下没法省,如果说普通平层还可以自己设计的话,别墅可能真的没办法,因为设计到的工程项目和工程量不是一个级别的,没有设计图的话,会非常难搞,当然,如果房主本人就是室内设计或者建筑等相关行业的从业人员,自己设计说不定也可以,
2、远程施工费
就成都这边的话,别墅住宅基本都建在离主城区很远的位置(城里当然也有别墅,不过面积相对小一些)所以工人过去施工的话,会涉及到一个远程施工费,如果距离太远的话,可能还要考虑给工人在附近租房。
3、水电改造
别墅的水电改造也会比一般平层更贵一些,因为别墅水电基本都是全改,而且要用动力电,会涉及到装新的电箱,线路要从下往上穿然后再平铺,一般平层的水电改造可能在200—300元/㎡,别墅的,可能估算到350—450元/㎡会比较合适。
另外,主材、软装、家具、家电这方面,不考虑艺术审美的话,别墅和普通平层装修的成本是差不多的,除了家电,其他的主材家具软装,不追求大品牌的话,按照2500—3000元/㎡来估算问题不大,当然如果想省钱的话,价格更低也是可以做到的,毕竟主材这些的价格区间比较大,但是相应的,效果就会有差异,毕竟一分钱一分货。
四、北戴河三十二号别墅价钱如何?
北戴河海滨的楼房价格在3000多到6000多不等,看你需要什么档次的了。
别墅会贵一些,整套有500万的也有10000万的,但是也有一两百万的。南戴河的临海公寓也已经5000多一平米了。五、毕节到六枝的车票价钱。毕节到贵阳的车票价钱。毕节到安顺的车票价钱?
毕节到六枝没有车,你可以坐车到水城转车。
毕节到贵阳东站是85元,准时发车。你去坐旅游公司的车上去平时是50元,但是发车时间不准时。我这里有电话,需要的话联系我。毕节到安顺是100元钱。六、安顺特产有哪些?
1、裹卷:是贵州省安顺市的有名小吃,又称杨武裹卷。卷皮洁白,香辣爽口,开胃生津。味道多种多样,馅料的颜色自里面透出来,晶莹剔透红红绿绿煞是好看,单是外观已令人食欲大振。入口先是粉皮爽口的凉,继而咬下去,各种馅料特别的香味一一散发出来,有的清香,有的清爽,加上辣椒酱浓郁的香辣随即翻出来,滋味妙不可言。
2、小锅凉粉:以安顺特有的米凉粉、优质苕粉、芭蕉藕粉、土豆等为主料,配以优质火腿肠、精制豆皮、芫须、折耳根、酸萝卜、黄豆及时令鲜蔬,用猪龙骨汤煮沸,其味鲜美、营养丰富,冬季食用可驱除寒气不惧严寒,夏季食用使人精力旺盛神清气爽。
3、荞凉粉:荞凉粉,中国贵州省的一道名小吃,是男女老少都喜爱的一道小食。以中国贵州省安顺地区和贵州省毕节地区荞凉粉最具特色。以葱花、红油、安顺豆腐乳、酱油、醋、姜蒜等调料兑成蘸水,食之辣香爽口,生津解暑,清凉降火。
4、油炸鸡蛋糕:有别于传统意义上的鸡蛋糕点心,是当地人在长期的饮食文化中独自研制出的特色小吃。以大米、黄豆磨浆为皮,肉馅为芯炸制而成,形似蛋糕,外脆内软,味美色鲜
七、安顺在哪里?安顺属于哪里?
安顺位于贵州省中西部,距贵州省省会贵阳90公里,地处东经105° 13′ ~ 106°34 ′,北纬25°21′~ 26°38′之间。地处长江水系乌江流域和珠江水系北盘江流域的分水岭地带,是世界上典型的喀斯特地貌集中地区;东邻省会贵阳市和黔南布依族苗族自治州,西靠六盘水市,南连黔西南布依族苗族自治州,北接毕节地区。
八、安顺在安顺在哪个省?
安顺属于贵州省。
安顺,我国贵州省地级市。位于贵州省的中西部,距离贵州省省会贵阳市90公里。处于长江水系乌江流域和珠江水系北盘江流域的分水岭地带,地处东经105°13′至106°34′,北纬25°21′至26°38′之间,是世界上典型的喀斯特地貌集中地区之一。
九、安顺市家喻五洲小别墅值得投资吗?
会升值,安顺家喻五洲的房子以2015年与2017年这两年的房价走势来看还是有会升值的。
十、安顺名吃?
1.裹卷,你彻底能够把裹卷想象成肉粽或是是换皮以后的丝娃娃,假如您确实吃过以后,你能发觉他的味儿确实事不同寻常,和肉粽有天差地别,在其中较大的不一样,便是包的调料。
2.油炸鸡蛋糕 这道传统小吃,名称怪异,除了六边形的外貌状类习称的糕点鸡蛋糕外,无论制作、吃法,还是口味,都与之毫无干系,也不知是何来由。油炸鸡蛋糕的主料为大米、黄豆,经发涨后掺入米饭,再磨制成浆。
- 相关评论
- 我要评论
-