长春的行天下考研订房靠谱吗？

一、长春的行天下考研订房靠谱吗？

千万不要听信这些考研订房机构的话，说准考证出来的时候，订不上房，他们是故意渲染紧张气氛，好从中谋取私利，我是今年考研，准考证出来，考场附近的宾馆房间还有很多，而且价格也很合理，所以考研学子，完全没必要紧张，最后希望大家和自己都可以考一个好分数，顺利上岸吧

二、别墅房龄重要吗？

答：别墅的房龄常重要。首先，别墅的产权土地使用证年限一般为50年，如果房龄长土地使用年限也就短了，到时候国家政策怎么定谁都不知道，有可能到期了要补大量的房产税也不一定。

其次别墅的房龄长了到时候别墅的维修成本非常高，因为别墅的面积大，甚至很多地下往往也会腐败，所以购买老旧别墅，除非价格非常低，否则小心。

三、别墅与普通房区别？

普通住宅与别墅的区别：

1、普通住宅往往结构比较简单，功能单一，在设计上几乎是千篇一律，没有变化。别墅则具有个性化、风格各异、功能齐全、生活设施齐备。普通住宅由于受统一规划的限制，其房屋的内部结构，如门向、客厅、厨房、卧室等位置比较固定，不管是否符合风水要求都很难改变，而高档的别墅住宅，则可以在建筑设计时，根据风水的要求，按照趋吉避凶的原则合理安排布局别墅的内部结构和外部造型，使其更具有突出的个性和时尚的风格。 2、室外空间是别墅区别于普通住宅的最大优势。 室外空间作为别墅的一个不可分割的部分，提供给人们的别墅感觉可能更重要。别墅室内的空间是两层、三层，跟城里面的复式住宅没有什么区别，而别墅建筑之外的环境，却能使自己真正置身于私家花园，享受到清新自然的优美景色。再就是室内外空间的融合，相邻别墅的室外空间之间互相影响，即便是私有庭院，也要与小区景观空间体系相协调。而作为一个完整的别墅来讲，它的室内生活空间跟室外空间应该是统一的，密不可分的。 别墅住宅强调“地平线的生活”，即生活空间向地面层集中，并尽量保证地面层室内外生活空间的私密性。别墅住宅的间距应在六米以上，利用树木绿篱等元素提高私密性；使相邻住宅开窗的错位更明显，以提高私密性。 而普通住宅中四合院的特点就在于它也提供了一个特别具有私密感的室外生活空间，它以家庭院落为中心，街坊邻里为干线，社区地域为平面的社会网络系统，符合中国人特有的传统文化观念，这一点是四合院特有的，也是中国的特点。住在四合院，人与人之间能产生一种凝聚力与和谐气氛，同时有一种安全稳定感和归属亲切感。但普通住宅的四合院却不具备别墅住宅庭院的那种豪华秀美，风格别致的气派。 3、普通公寓住宅是求大同、存小异。而别墅由于室内外空间的充足和灵活，则是求大异、存小同。别墅作为高端住宅的统称，从最高端至最低端之间，可以划分出不同层次。不同的人群有迥异的生活方式和观念。生活方式对户型的影响，在普通公寓和别墅效果完全不同。人们选择别墅，也就是选择了一种新的生活方式。

四、别墅有多少间房？

至少4 5个房间起，但是不一定都做成房间，根据自己需要，可以做茶室，活动室，影音室，健身区，书房等其他空间

五、别墅和小区房区别？

1、结构上不同。小区住宅的结构比较单一，住宅的设计也比较大众化，而别墅具有个性化，生活设施设备齐全等特点。

2、室外空间不同。室外空间是别墅有区别于住宅最大的优势，室外空间是别墅必不可缺的一个重要部分，可以根据自身需求设计属于自己的室外空间，而普通住宅的室外空间属于公用的。

3、楼层不同。住宅的楼层是多层的，楼层比较多，分布比较密集，而别墅更加注重地平线的生活，其活动空间主要向地面层集中，很好的保证了室内外生活空间的私密性。

六、别墅房烟道有多大？

15公分。1、如果空间是40-50平米，房高2.8米左右，那就可以装一个1.7*1.3左右的壁炉，烟道的尺寸15公分，要根据整体结构来搭配。

2、壁炉的基本知识：壁炉按热源分可分为燃木、燃气、燃煤及电壁炉;按结构分为嵌入式及独立式。除电壁炉以外均称为真火壁炉。燃木壁炉需在屋顶安装烟道，而燃气壁炉则不需要额外的烟囱，只需要在侧外墙凿一个20公分左右的孔，房屋装修前及装修后均可。高层建筑及别墅均可施工。燃气壁炉是平衡式排气。100%的燃烧空气都是通过同轴管道从室外吸入。在大管道中嵌有小管道，这样可以保证完全隔离可燃气体，从而保证室内空气的质量。通风管道可以水平的穿过外墙，或是垂直的穿过屋顶，可满足80-200平米的采暖需求，也可作为辅助供暖设备。

七、别墅儿童房尺寸？

儿童房面积不能太大，15到20平最好了，以后宝宝长大了也不会觉得房间小，现在也不会觉得房间空旷。

八、李嘉诚别墅有几间房？

有320间房！李嘉诚的别墅占地面积10亩，6670平方米！别墅总共7层，一层为游泳池！二层为餐厅，共有25间！

三层为李嘉诚临时办公场所，共有120间！四层为休息娱乐场所，共有82间！五层为私人医院，共有32间！六层有47间！

七层为李嘉诚私人藏品，有111间！

九、重钢别墅轻钢别墅和水泥房的区别？

重钢别墅和轻钢别墅与水泥房的，最大区别就是一个是钢结构，一个是混凝土结构。

十、别墅收房验房注意事项？

注意交房时是否与合同内容一致、别墅一般由土地和建筑物两者组成，交房时应当包括建筑物本身和土地两者内容、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

2、检测门窗是否有划痕，尤其注意门窗密封是否严密，安装是否到位，要做好安全保证。玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏、窗户有无裂痕，否则十分危险。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹、进而放水做防水试验。

3、观察别墅的卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞、如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

在验房的过程中发现问题可以与开发商沟通，实在沟通不了的可以通过其他的渠道来举解决，如果出现很大的房屋问题，甚至有的时候我们可以通过退房来避免损失。