从东莞东火车站怎样坐车到常平碧湖公园？

一、从东莞东火车站怎样坐车到常平碧湖公园？

公交线路：常平6路 → 莞邑69路，全程约34.5公里1、从东莞东火车站出口步行约1.2公里,到达九江水牌坊站2、乘坐常平6路,经过5站, 到达陈屋贝村口站3、步行约10米,到达陈屋贝站4、乘坐莞邑69路,经过29站, 到达油甘埔站5、步行约260米,到达碧湖大道

二、东莞常平天鹅湖别墅可以按揭吗？

可以按揭的按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。申请条件：

1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

2.能提供固定和详细住址证明；

3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

4.个人社会信用良好；

5.持有贷款人认可的购车合同或协议；

6.合作机构规定的其他条件。申请资料：1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；2.职业和经济收入证明；3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；4.合作机构要求提供的其他文件资料。当你提供了这些按揭买车的手续后，你还需要达到一些其他的条件才能申请买车：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。申请方式：1.是房产抵押贷款购车(用房产做抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。2. 个人信用贷款购车(无抵押无担保，一般要求你信用良好，工作收入稳定)，这种形式贷款买车一般可以贷5年(本公司只能贷款3年)，首付3成以上。

三、买新别墅还是二手别墅合适？

我觉得二手别墅合适！因为别墅区都比较偏，新的话旁边生活设施不健全，需要慢慢健全的！二手的话周边生活设施已健全了！

四、二手房别墅 新房别墅区别？

区别在于二手房是别人住过的，然后再转卖出去的。新房是你是第一个入住的。

五、二手别墅好卖吗？

地段如果还可以，交通便利，学区很好，周边生活配套设施还算齐全的话。二手的别墅是不愁卖的，而且二手市场的价格还非常贵。如果不满足以上的条件是不好卖的，因为本身别墅的单价就比较高，面积又很大，总价一般老百姓是负担不起的，导致最后投资回报率很低，价格反而上不去。

六、二手别墅值得入手吗？

二手别墅当然是值得入手的，只要价格不是很高，另外，资金比较充裕的话，就可以购入二手别墅。

七、沈阳二手别墅好卖吗？

不好卖！因为买别墅的人，都是经济基础好，个性很强的人，一般不太喜欢别人的东西！

八、是否应该买二手别墅？

千万！千万！千万不要买二手别墅！

一个朋友告诉我的真实经历，终于知道，为什么别墅在二手房市场上，流动性这么差了。

甚至不能说是流动性差，而是几乎就没有什么流动性。

通常，买别墅的业主，很少有考虑投资的，因为聪明的投资者从来不会选择这种资金量庞大、接盘人少、流动性差，而且还极难带来租金现金流回报的标的。

这就是为什么，听说过囤房囤写字楼囤车位炒作的，没听说过炒别墅的。

简单总结一下，二手房别墅基本都会遇到以下几个流动性“硬伤”：

买别墅一般需要动用的资金量，都比较大，少则数十万上百万，多则大几百万。

当然，如果买的别墅属于那种花园很小的“经济适用墅”或者“排屋”，那就另说，但这种袖珍小别墅面积有限，住着也不舒坦。

买一半的刚需住宅，可以贷款，银行对于房产的真实含金量，也会有一个评估房价的流程，相对来说比较规范，同一个小区的相似楼栋、户型，都有一个参照系。

但是别墅不一样，别墅的评估价，由于往往缺乏一定的参照系，而且成交量少，缺乏可比性，所以评估出来的价格，有的高，有的低。

再加上别墅总价一般都很高，评估价的高、低结果，相差可能会很多，不是几万块的小数目。

此外，别墅交易的税费、中介、物业交割等费用，都是一笔不小的数目，交易成本比一般的三居室、刚需、洋房高出不少。

所以，很多人买别墅，特别是二手别墅，基本上都是买来自住，不考虑投资收益方面。

买二手别墅之后，想要住进去，还是要收拾一下的，如果不喜欢原房东的业主装修，拆装修、重新装修都是一笔不小的数目。

也许你花200万买下的别墅，最终想要真正入住进去，还需要再在装修上投入100来万甚至更多，这还不算后期的水电、物业、维护保养、家政等长期开支，细水长流，积少成多。

对于大部分家庭而言，住别墅，实际上就是一种纯粹的消耗行为，不断侵蚀家庭的现金流，成为拖累家庭财务状况的负资产。

花在这套别墅身上，从你口袋里掏出来的那点买房钱或首付，可能只是一个开始，就像一个黑洞无底洞一样，不断消耗你后续的现金流和财力。

如果说，前面的一些问题，都可以用钱来解决，那么，真正让二手别墅购买者困扰的，也许是那些看不见的风险。

站在原房东的角度，为什么要出卖这套别墅呢？原因无外乎以下3点：

（1）房子什么地方有硬伤，而且不可补救，难以治愈

比如楼顶渗水、地下室潮湿、花园有电缆、燃气管道不能随意挖掘等，或者是房屋结构有瑕疵、周边有恶邻等，但这些问题，卖房的房东通常不会让买家轻易知道。

甚至于，有些别墅是凶宅，装修工人在里面出过事故的，由于别墅邻里关系没那么密切，周边住户也很难了解内情。

（2）买了别墅就开始后悔，没钱装修，始终住不进去的

这一类业主出卖的别墅，很多是没有住过的毛坯，有的甚至是房企交房时候就是精装房的，但是，这样的房子，价格方面一般不会比开盘时候的售价低多少。

有装修的，会连着装修的成本卖给你，没装修的，原房东对钱那么看重，至少也不会让自己亏本，多几个月的贷款利息，都肯定是会让羊毛出在羊身上的。

（3）原房东确实需要卖房的钱和资金周转

这种类型的房东，其实真实的也并不多，一般会找个理由孩子出国读书等等，显得自己高大上，或者直接就说自己是项目的供应商，是房企给他抵充材料款的“工抵房”，可以直接更名那种。

遇到这一类房东，尤其要小心，因为手中几百万资金都缺周转的老板，一般不会是那种规范化的上市企业或公司集团项目，而是当地的小老板、小厂矿、乡镇企业一类的，这种人在当地资源很多，而且很强势，你就算买房吃了亏，也拿他没办法，哑巴吃黄连。

更有的，就直接是房企卖房卖剩下的不好的朝向和户型，故意低价清盘，又不好正大光明降价的，所以谎称工抵房可以更名，这种大概是整个小区最渣的一套了，周边甚至可能有垃圾房、高压电箱等不利因素。

所以，买二手别墅的水很深，很多老手买家，都不一定敢轻易下手，更不要说买房圈里的小白了，一不小心就成了被套路的那个，哑巴吃黄连，有苦说不出。

毕竟，对于多数普通人而言，买房最大的风险，就是那些隐藏在暗处，看不见的风险。

九、常平二手房价格

从事房地产行业的人都知道，常平是广东省东莞市的一个繁华地区，房地产市场发展迅速，吸引了众多购房者的关注。在常平，二手房市场一直备受瞩目，很多人都对常平二手房价格非常关心。

要了解常平二手房价格，我们首先要考虑的是常平的地理位置和房产市场的状况。常平位于东莞市中心地带，地理位置优越，交通便捷，这使得常平的房产市场一直非常活跃。周边配套设施完善，包括购物中心、学校、医院等，生活便利度高，也是吸引人们购房的原因之一。

目前常平的二手房市场价格相对稳定，这与供需关系、市场竞争等因素密切相关。根据最新的数据显示，常平的二手房价格平均在每平米1.3万至1.7万元之间，具体的价格还需根据房屋的具体情况来确定。一般来说，房屋的年份、装修程度、楼层高度等因素会对价格产生影响。

常平二手房价格的影响因素

1. 房屋面积：房屋面积是决定价格的重要因素之一。常平的二手房种类繁多，面积从几十平米到几百平米不等。一般来说，面积越大价格越高，但也要考虑实际需求和个人经济能力。

2. 房屋装修程度：房屋的装修程度也是影响价格的关键因素之一。常平的二手房多种多样，有些房屋已经进行过装修，而有些则需要重新装修。装修程度的好坏将影响房屋的使用价值和价格。

3. 楼层高度：常平的楼盘多为高层建筑，楼层高度也是决定房屋价格的关键因素之一。一般来说，高楼层的房屋视野广阔，价格相对较高，而低楼层的房屋则价格较低。

4. 小区环境：小区环境是购房者关注的焦点之一。常平的二手房小区有的环境优美，有的则一般。一个好的小区环境能够提升居住体验和生活品质，也将对房屋价格产生影响。

5. 市场供需：常平的二手房市场供需关系也是影响价格的重要因素。如果供大于求，房屋价格可能会下降；如果供小于求，房屋价格可能会上升。

常平二手房价格趋势预测

预测常平二手房价格的趋势需要考虑多种因素，包括政策调控、经济发展、人口迁移等。目前来看，常平的房地产市场仍然保持着较为稳定的态势，二手房价格相对均衡。

然而，随着东莞市的城市化进程加快，常平的发展也面临着一些挑战。政府对房地产市场的调控政策将继续推进，这可能会对房屋供求关系和价格产生一定的影响。

总体而言，常平作为一个繁华地区，房地产市场的活跃度较高，不同因素的影响下，常平二手房价格将呈现出一定的波动性。购房者在购买二手房时，应该充分考虑自身需求和经济能力，做出理性的决策。

以上是关于常平二手房价格的一些相关信息，希望对关注这个话题的读者有所帮助。

十、二手独栋别墅值得买吗？

价格合适可以买啊。现在通胀率比较高，手上的资金会慢慢的缩水的。房子还是比较保值的。不过能买的起独栋别墅的人也是非富即贵了，手上如果有那么多资金，价格合适的独栋别墅当然可以买啊。毕竟住在别墅里也比较舒服的，也不用为每天找个停车位烦恼了。