过来人买叠拼别墅的经验？

一、过来人买叠拼别墅的经验？

优点是房间多，有花园，可以做很多功能区。缺点是楼梯比较窄比较陡，走路要小心。还有装修花费比较大，室内可以有七个区域，人少住的话晚上有点可怕。

二、考研调剂过来人才知道的经验？

01.考研调剂重要性

虽然不同学校考研流程可能会有所不同，但是基本包括这样几个环节：报名、笔试、调剂、复试、报到等。其中，最关键的还是笔试、调剂和复试。

考研调剂对于没有进入复试的考生来说，是唯一一个重获录取机会的环节。

大多数高校和专业在招生时录取的人数不足时，就会通过调剂的方式来寻找符合条件的考生填补空缺，这也就意味着给了未进入复试的考生提供了一次再次选择的机会。

所以，笔试成绩不太理想的考生，千万不要气馁，一定要注意考研调剂重要时间节点，提前了解考研调剂流程、调剂技巧、调剂注意事项等。

02.考研调剂流程及技巧

考研调剂主要分为3个步骤，查看调剂信息、选择目标院校和专业、提交相关资料。

首先，查看调剂信息。考研笔试成绩公布后，部分院校和招生单位会陆续发布调剂信息，未进入复试的考生可以了解哪些院校、专业正在招生，需要哪些条件及材料，报名及提交调剂志愿时间等。

其次，选择高校和专业。考生可以根据初试成绩、兴趣爱好等，选择适合自己的高校和专业，进入考研调剂系统、填写调剂志愿并提交材料。

在选择高校和专业时，需要注意自身条件与目标院校招录条件是否匹配，同时也要了解高校的教学质量、师资力量、学风氛围等。不仅能帮助自己选择最适合的院校及专业，还能在一定程度上避免调剂失败。

最后，提交材料。考生需要按照高校和招生单位的要求，准备好个人相关材料，比如：身份证、毕业证、成绩单等，并在规定时间内提交材料。

需要注意的是，不同院校及专业调剂要求可能会有所不同，考生需要仔细查看调剂公告和相关通知，以免漏掉重要材料，影响调剂结果。

此外，考研调剂也有一些技巧。

一是，可以与目标院校的招生办或教授进行沟通交流，表达自己的情况和调剂意愿，以及对目标学校的了解和研究方向的兴趣，这样有助于学校更好地了解考生的情况，提高被录取的机会。

二是，提交调剂志愿后，要及时关注自己的调剂结果，了解是否被录取。如果被录取，考生及时确认，尽快与被调剂的学校联系，进行复试备考，准时参加复试。

三、西部计划过来人的经验？

一般来说，西部计划会进行1-3年的基层志愿服务，对于有志在基层服务的大学生来说，这是一个不错的锻炼机会。但是对于以下几类大学生，其实西部志愿者并不是一个好的选择，去之前考虑清楚！

1.经济压力比较大的同学

西部计划志愿者名义上是没有工资的，只有工作生活补贴和社会保险，平均每个月只有3000元左右。在服务期间，经济压力将会更大，不但不能补贴家用，反而需要家庭支持才能进行下去。在基层就业创业是好事，但还是得考虑到实际经济情况，如果家庭经济压力比较大，更建议直接参加公务员、事业单位考试。

2.冲着编制加分的同学

前面说了，西部计划人员属于“四项目人员”，在考编时有额外优待，考研究生、事业单位时还有额外加分政策。不过，这种加分最多只能算是一个添头，如果为了加分去基层服务几年，那效果甚至不如专心全职备考3个月。去西部地区当志愿者，必须要有良好的觉悟，如果目的只是为了加分，自己干得不顺利，结果也未必能有多好。

3.想给简历镀金的同学

还有一些同学，觉得自己经历比较单薄，于是想去西部服务几年，给自己的经历“镀金”，之后再谋求更好的发展。然而，这种想法是比较天真的，对于体制外的工作来说，西部计划的工作经历几乎没有什么用处。而如果是为了考公务员、事业单位，前面已经说了，只需要抽出几个月专心备考，提升的分数肯定比志愿者加分更高。

4.想在服务期间备考的同学

最后还有一部分同学，想着在西部计划服务期间备考，服务期满直接考进体制内。然而只要是参加过西部志愿服务的同学都知道，基层单位的工作强度极高，每天想要完成规定的任务尚且不容易，根本不可能有时间准备其他考试。想要考公务员，只能在服务期结束后再抽时间复习准备。

因此，想参加西部计划的同学们，最好先问问自己，是不是真的想立足于基层。如果参加西部计划的目的只是为了加分、镀金等，那还不如多花点时间复习考试。只有真正想在基层发展的同学，才能适应那边的环境！大家对此怎么看呢？说说自己的看法！

四、作为过来人，你想分享哪些经验呢？

1.不帮兄弟姐妹带孩子。

2.稳定比高薪可靠，能进体制内就不进大厂。

3.买房不买底层，顶层和设备层。

4.买保险就买医疗险不买寿险。

5.买车不买豪华车和黑车。

6.私人助理不招聘女性。

7.不戴大金链子不纹身。

8.运动不去健身房。

9.外出旅游不跟团不选旺季。

10..买肉买新鲜肉不买冻肉，吃牛羊肉吃原切不吃冻肉卷儿。

11.生孩子有一个就够了。

12.在领导面前懂得收敛锋芒。

13.时不时地给领导送点小礼物。

14.不逛+7直播间，会买得停不下来。

15.买房子卧室可以小，厨房一定要大。

16.洗碗机可以减少家庭矛盾，提升幸福指数。

17.冰箱买大不买小，特别是这几年下来，特别感概。

18.买电器需要什么功能买什么，多功能的价格贵也用不上。

19.你和任何一个陌生人之间所间隔的人不会超过六个，不要在背后说人闲话，说不准哪天就传到别人的耳朵里了。

20.人情是最难还的，能自己解决的事情就不要去请人帮忙。

21.职场上只认利益，不讲情义。

22.不要和亲戚朋友做生意，该要的价格一分不会少，可能质量还没别人的好，岀了问题还不方便说。

23.穷在闹市无人问，富在深山有远亲，钱是最大的凝聚力。

24.不管有再多的钱，也有治不好的病，身体健康最重要。

25.再亲密的关系，也不能太随便。

26.如果是刚需，买房子要趁早。

27.结婚生子要趁早。

28.说话别太绝太满。

29.做事留三分回旋余地。

30.别借钱给朋友，钱会没有，朋友也会丢失。

31.不和别人合伙做生意。

32.不要相信别人的高利息回报承诺。

33.接房验房时一定要验厨卫防水。

34.尽可能不要和领导一起打牌。

35.遇到聚集在一起聊天的大妈避开她们的视线行走。

36.别人夫妻闹矛盾，劝合不劝分。

37.T恤可以买便宜的，外套和鞋子要买贵的。

38.不要给孩子玩手机。

39.不要以物质奖励孩子。

40.远亲不如近邻，和邻居搞好关系比所谓的亲戚实际。

41.结婚后不要和公公婆婆住在一起。

42.自己拿到驾照。

43.要有自己的兴趣爱好和几个志同道合的朋友。

44.美食真的很治愈，练好厨艺，老公孩子都会更爱你。

45.妈妈会打扮，孩子更自信，这是真的。

46.男女之间没有“纯洁”的友谊。

47.女性朋友不要爱慕虚荣，男性朋友不要贪图美色。

48.钱是挤出来的，存不到的钱人可以试试借钱，有欠账用钱自然省了。

49.不要以贷养贷。

50.不要相信婆婆说的把你当亲生女儿看。

五、公司买别墅与个人买别墅的区别？

公司买与个人买的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可。公司买房与个人买房的契税不一样，以个人名义买，在计算个人所得税的应税所得时，不会扣除已经缴纳的房产税。

而如果以公司名义买，那么在计算企业所得税时，房产税会从应税所得中扣除。

六、年轻人买房，需要多少“过来人”的经验？

一，不要买18楼，会被人在背后说“住18楼地 狱”。

二，不要买一楼，又贵，又没有隐私。住在楼里的用户在一楼坐电梯，会很吵，虽然说赠送一个小院子，除了可以种点菜晾衣服，也没什么用处了。而且一楼的用户还要交电梯费，很冤。

三，如果喜欢安静，可以买顶楼，顶楼很安静，不会被楼上的孩子蹦蹦跳跳地吵到。现在房子的质量很好，基本不会出现漏水的情况。

四，如果有条件一定要买两个卫生间的房子，早起排队上厕所洗漱的感觉真是太崩溃了，而且孩子大了，男女分开上厕所，会避免很多尴尬。

五，买房子不要买精装房，虽然精装房省了很多事，但是他们用的材料都很一般，而且家家户户都一样，没有什么意思。还是买毛坯房比较好，根据自己的情况设计布局，虽然麻烦一些，但是住得舒服安心。

六，如果有储藏间，一定要买，住得越久，没用的东西越多，扔了还舍不得，有一个储藏间既可以放孩子的车子玩具，冬天还可以放大葱萝卜白菜。

七，经济条件允许，买一个停车位，不用在满大街转悠找停车位，也不用担心贴条，如果自己用不到还可以租出去。

八，买房子一定要买三室以上的，现在很多家庭都是两个孩子，也方便老人过来住，两室的不实用了。

九，买二手房的时候一定要打听好为什么卖，不要一不小心买到凶宅，自己住心里膈应，卖也不好卖。

十，买房子能全款就不要贷款，贷款成本太高，你前15年还一直在还贷款。

十一，买房要趁早，过了35岁谨慎买房，不要等到65岁的时候还在还房贷，你的晚年生活还能保障吗！

十二，有钱了先买房再买车，买了车就更难买房了。

十三，买房的时候尽量找熟人买，他们最起码不会坑你。

十四，去买房的时候不要听销售的忽悠，说没有你想要的楼层了，这都是他们的套路，如果没有了扭头就走，他会给你想办法的。

十五，买房的时候戴着口罩和墨镜。

十六，买房的时候不要表现出特别喜欢中意，表现得无所谓，可以得到更高的优惠。

十七，买房子的时候有抽奖环节，你和销售说，我不砸了，我就要某样东西，他会给你想办法申请的。

十八，买房的时候不要选闹市区，虽然生活起居会方便一些，但是非常容易堵车。

十九，尽量买一梯两户的，不要买两梯四户的。

二十，买二手房的时候，最好打听一下邻居的情况。

二十一，买房的时候要问清楚附近的规划，学校，医院，商场等。

二十二，买房不要买降价房，想一想好好的房子为什么降价呢，肯定是出了问题。

二十三，买房不要和兄弟姐妹合着买，以后会非常麻烦。

二十四，不要把房借给亲戚上学。

二十五，买房不只要准备首付，还有税，交房的时候还要交2万多额外的费用。

二十六，确认好产权，不要买小产权房。

二十七，买房子要悄悄地买，不要声张不要告诉任何人。

二十八，买房子一定要看好物业，一个好的物业可以决定以后的生活质量，如果碰到不负责任的物业住起来会非常糟心。

二十九，装修房子的时候一定要自己去买装修材料，不要怕麻烦。

三十，买房子不要买靠街的位置，要不然每天早上会非常吵。

三十一，不要买房子等着它升值，然后转卖，你会亏很多钱。

三十二， 买房子前考虑好自己的经济能力，不要借钱买房。不然一边还房贷一边还别人的钱，经济压力非常大。

三十三，装修房子的时候，防水一定要做好，不然水漏到楼下，还要赔很多钱。

三十四，新买的房子不打算住，想要租出去，就不要装修得太好，简装一下就可以了，因为等到你住的时候还要重新装修的。

三十五，新房交房的时候就要开始准备装修，这样整栋楼的人都在装修，不会吵到别人。不然等别人都入住了，你再装修，这样就要考虑装修的时间，会很麻烦。

三十六，买房子一定要考虑到采光，有的房子一天到照不到太阳，屋里非常的阴冷。

三十七，即使是全款买的房，别人问你也要说是贷款买的房，不然容易引起别人的嫉妒。

三十八，不要买亲戚朋友的二手房。

三十九，买房子要看好房间的格局，不要买客厅非常大的，这样很浪费。

四十，如果你想买房子，可以先去这个公司的售楼处工作一段时间，然后给自己买套房，既了解最好的户型，又了解公司的基本情况，最后还可以拿到提成。

七、女人开车时，需要谨记哪些“过来人”的经验？

女人开车穿超短裙，下车时会成为目光收割机，自己收获尴尬。

女人开车穿高跟鞋，车容易不听话，引发事故，警察叔叔查车时，你也会收获一张罚单。

女人开车你家“大姨”来了不要开，因为不舒服心情不好容易脾气暴躁。

女人开车驾驶证行驶证这些本本不能忘，开车前绕车走一圈，最好说一句小可爱今天辛苦了哈。

女人开车有紧急情况时，一定要理智淡定正确处理，不要手离开肽啊啊啊的抱头尖叫，这样“啊”不开紧急情况。

女人开车时不要把自己当女人，把长头发束起来盘起来，不要等红绿灯时就描眉画眼，误了灯引来后面车辆哔哔哔响导致手忙脚乱

女人开车时身体不要离肽太近，不要吃零食，不要放太多小饰品，更不要带宠物上车。儿童不要坐副驾驶位，要坐后面的儿童安全座椅系好安全带。

出了事故不要慌，不要跑，不要私了，不要哭，报警等候警察叔叔处理。

女人开车用完时要加油，停车不要忘记拉手刹，肽要回正，灯光开关要复位，不然老公用车时咕咕叫。

八、过来人对买厂房的看法？

近年来，许多投资者都倾向于购买厂房。厂房有许多优势：首先，厂房可以提供稳定的投资回报，因为它们可以提供租金收入；

其次，厂房可以提供投资者长期的资本增值，因为它们可以提供价值增长；

最后，厂房可以提供投资者稳定的资产保值，因为它们可以提供投资稳定性。

总之，购买厂房是一个有投资价值的选择。

九、买别墅的理念？

别墅这种低密度住宅本身就具有稀缺属性，严峻的社会形势阻断了新的房源，拥有一套属于自己的别墅变成了可遇而不可求的事情。

而且无论城市如何发展，开发商都不可能逆国家政策而行。已审批的优质低密度住宅卖一套少一套，持币观望最终只会变成“持钝”傻等

十、买别墅的利弊？

利:

住着敞亮，享受，独家独院，私密性好

弊:

价格昂贵，经济压力太大，家里人口少的前提下，买别墅是一种资源浪费