盐城二手房费用怎么算？

一、盐城二手房费用怎么算？

　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

二、江苏省盐城市亭湖区西园新村具体在什么位置？

地址:江苏盐城盐城市盐城市亭湖区西园新村一园巷28号804室主营产品隧道防水堵漏,污水池堵漏,伸缩缝防水堵漏,地下室防水堵漏

三、2023年盐城二手房存量多少套？

这个问题真的无法回答你，即使盐城房产交易中心也无法统计。需要把各房产中介和各网站上挂卖的统计起来才知道。

盐城的空置房确实不少，不少人家在待价而沽，在房价处于低谷时他们不会出售，所以就是再多的空置房也不能列入二手房范围。

四、盐城老城区二手房能买吗？

我看可以买，老城区城市配套设施较全，生活方便，如果价格适中，可以买。

五、盐城阜宁二手房过户弗用怎么算？

　　一、 买房人应缴纳税费：　　1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、 卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

六、江苏盐城二手房的过户费是多少？

　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

七、盐城阜宁益林二手房过户费怎么算？

盐城阜宁益林二手房过户手续是在阜宁县房管局办理的，单位地址在大浦桥巷2号富建集团3楼。 一、盐城阜宁益林二手房过户费用如下： 1、登记费 　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费 　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税 　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。 4、营业税 　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费 　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。 二、依据《房屋登记办法》规定： 　　第四条 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第三十三条 　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

八、盐城响水开发区东方佳苑有二手房吗？

肯定有的，我正好租住在这个小区，有些楼层的窗户上写着，此房出售。

九、盐城阜宁东沟镇小学附近的二手房的房价是多少？

一般楼房每平方在1200左右，

十、在盐城买二手房98平方，共119万，要交多少税费，？

    这个要看卖家是第几套房子，房产证满没满二年？

如果满二年了，而且是一套房，119万，按照1.5%缴税吧。不过，这是二手房，对方还要缴个增值税的用费。