二手房交易需要契税发票吗？

一、二手房交易需要契税发票吗？

二手房出售需要契税票，因为购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

二、契税发票受潮？

契税票据受潮,字迹不清,。可以凭票据和身份证，户口本，购房合同，买房子票据，到当初缴纳契税得到发飘的地方，要求复印这张票据的存根，然后加盖这家单位财务公章，一样作为你的契税发飘使用。

三、购买二手房契税发票丢失怎么补办？

房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

四、二手房增值税是按购房发票还是契税发票？

不是。

契税发 票，即契税完税证，属于买方的税费，金额只是所交契税的金额，只开具给买方。

购房发 票，即房产发 票，开具给买卖双方各一联，金额是双方房产过户的房产申报的交易金额。

两者是不同的。

五、二手房过户以契税发票时间为准吗？

应该说，在绝大多数情况下，增值税发票的时间肯定是早于契税的税票开票时间的，两者本身就是存在时间差的，这是正常情况，不影响办理产权过户。

六、契税发票重要吗？

契税发票，即为收取契税时所用的收款凭证！契税发票一般是购房者缴纳税费后就能拿到的凭证，如果是自己缴纳当场就会取得，如果是他人代办需要将相关资料准备齐全，以免拿不到！二、契税发票有什么作用？二手房买卖时，需要原房主的契税发票。

七、契税发票原件丢了？

纳税人丢失已经开具的普通发票，大多是由保管不善造成的。未经税务机关审核同意，发票取得方用开具方提供的复印件、证明等材料不能作为税前扣除凭据。

　　（1）纳税人丢失已开具的普通发票的发票联，应根据发票管理办法实施细则第三十一条规定，使用发票的单位和个人丢失发票，应当与发票丢失当日或次日（节假日顺延）书面报告主管税务机关，并向主管税务机关指定的报刊等媒介刊登公告声明作废。纳税人丢失发票办理丢失声明的，必须在具有全国报刊号的报纸上刊登。

　　（2）开具发票一方丢失已填开的发票联，应重新开具发票交对方入账。重新开具发票时，应在备注栏填写丢失发票的客户名称、发票种类代码和号码、金额，开票单位。开具发票方记账时附上丢失发票的其他联次作为合法入账凭证。

　　（3）取得发票一方丢失已填开的发票联，应取得原签发单位盖有公章的证明，并注明原来发票的号码、金额和内容等、由经办单位负责人批准后，才能代做原始凭证。实行电子发票的，由开具方按丢失发票代码、号码查询打印（复印）发票图片，加盖开具方单位公章作为入账凭据。

　　发票存根联或者记账联的复印件只能作为原始凭证的附件，不能直接代做原始凭证。发票复印件经提供原件的单位注明：此件是我单位提供，与原件相符。加盖公章后，方可作为原始凭据。

　　（4）纳税人将在税务机关代开发票的发票联或者记账联丢失，可以向开具发票的税务机关申请出具曾与某年某月某日开具某发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字规、发票编码、发票号码等书面证明，或要求开具发票税务机关提供所丢失发票的存根联复印件，经主管税务机关审核后，可作为合法凭据入账。

（5）纳税人丢失发票存根联或者记账联的，应取得发票联的复印件，发票复印件经提供原件的单位注明：此件是我单位提供，与原件相符。加盖公章后，方可作为原始凭据。

八、契税发票是什么？

是像平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。

给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票（一般为红色的），标题写着很大的：契税完税证。

房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

九、契税发票指的是契证，还是交契税的发票，还是大发票啊，求解？

　　契税发票指的是交契税的发票，契证是有些地方规定的证明，应当以契税发票为准！

十、契税发票和契税完税证明的区别？

   房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思，没有区别。

   契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。