58同城租房？

一、58同城租房？

靠谱的。首先来说58同城是一个正规注册的app。我是基本上全国各地到处跑，在一个城市呆2年左右，我在海口，南昌，天津等地租房也用过58同城租房，特别是海口，他们的服务热情得很，带你看房看到满意为止，他们佣金也是跟其他租房APP一样，一个月房租。因此如果你要租房，选58没错。

二、58同城租房子？58同城租房的流程？

1、首先下载58同城APP软件，安装好之后点击该软件。然后进入到58同城“我的”页面，再点击页面上方的“登录”按键。接着在58同城账号登录页面输入账号和密码，之后点击“登录”。如果我们的QQ或者微信绑定了58同城账号，此时也可以通过QQ或者微信进行登录。

2、成功登录58同城账号后，我们接着点击主页下方的“发布”按键。此时会弹出“选择发布类别”页面，然后点击页面左下角的“求租求购求服务”按键。接着在“选择发布类别”页面点击“求租房”按键。之后会弹出“意向登记”页面，然后在此页面的“区域”这里设置好租房所在的位置。

3、在“意向租金”这里设置好租金的价格。之后继续在租房的要求这里填写上相关的要求，并添加相应的标签（标签内容可以填写整租、合租、简装、精装等）。最后别忘了填上联系人的名字以及手机号码，这是最关键的一部分，否则别人将会无法联系到你。

4、相关信息全部填写后，点击页面底部的“提交”按键，这样租房信息就成功发布出去了，之后如果有合适的房子商家就会主动跟你联系的。

三、58同城租房二手房个人房源？

58同城，租房二手房，也有个人房源，大部分都是中介发布的房源。

如果想找个人发布的房源，那就在58平台上选择个人房源，但是个人房源里面也有很多是中介公司用小号发布的房源，最好还是打电话问一问。

不过通过中介租房，至少是安全的，中介也会对房子负责。

四、58同城租房规则？

58上的基本都是中介，收不收中介费需要看什么公司了，至于价格，标价基本上是最低价。个人的房子，图片是真实的，价格也是真实的，要是中介的房子，图片可能不是真实的，而且他手里有好多房子，价格就不一定了，涨价不涨价需要谈，个人的房子也可以搞搞价，

五、58同城租房利弊？

58同城租房的利:房源信息较丰富，可供选择的房源更多，并且58同城平台还能为找合租的租房人进行系统匹配，加大合租的成功率，可以提高找房的效率。

58同城租房的弊端:由于58同城是一个网络平台，不可避免的就会出现一些网络的局限性，可能会存在虚假房源信息，所以租房人要花时间去筛选和甄别房源真实性，有时候较难判断。58同城作为一个线上交易平台，会合理收取一些佣金，类似中介机构，从而在某种程度上会增大租房成本。

六、58同城租房合同

在中国，租房合同是租房交易中非常重要的一环。无论您是作为房东还是房客，了解租房合同的条款和规定，能够保护双方的权益并确保租赁过程的顺利进行。今天，我们将重点讨论58同城租房合同，这是中国租房市场中广泛使用的一种合同形式。

什么是58同城租房合同？

58同城租房合同是一种标准合同模板，旨在规范房东和房客之间的租房关系。该合同包含租赁期限、租金支付方式、物业维修责任、违约金等重要条款。无论是个人还是中介机构，双方可根据自己的需求在合同上进行相应的修改和补充。

58同城租房合同条款

以下是一些通常在58同城租房合同中包含的重要条款：

1. 租赁双方信息：合同中应包含房东和房客的详细信息，包括姓名、联系方式和身份证号码等。
2. 租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和结束日期。
3. 租金支付：合同中应说明租金的金额、支付方式和支付时间。
4. 物业维修责任：合同中应明确房东和房客在物业维修方面的责任和义务。
5. 违约金：合同中应规定房租逾期支付和其他违约情况下的违约金金额。
6. 租赁期限终止：合同中应说明租赁期满后续签或终止合同的相关事宜。
7. 保证金：合同中应明确保证金的金额和使用方式。

58同城租房合同的重要性

使用58同城租房合同的好处之一是双方都受到法律保护。合同的明确条款可以避免争议和纠纷，确保租赁过程的公平性和透明度。此外，合同还为租赁期间的各种情况提供了明确的解决方案，例如租金逾期、物业维修和合同终止等。

另一个重要的原因是，58同城租房合同可以为租赁双方提供法律依据。当发生纠纷时，受伤害的一方可以通过合同向法院提供证据，维护自己的权益。合同中的条款也可以限制双方的行为，并规定相应的违约责任和法律后果。

如何使用58同城租房合同？

使用58同城租房合同非常简单。首先，双方都需要充分了解合同的条款和规定。如果您是房东，您可以下载58同城提供的合同模板，并根据实际情况进行修改和填写相关信息。如果您是房客，您可以要求房东提供一份58同城租房合同，并仔细阅读其中的内容。

在签署合同之前，建议双方进行充分的沟通和协商。如果有任何不明确的地方或需要更改的条款，应及时与对方进行讨论，并在合同上进行修改。双方在签署之前都应仔细阅读合同的所有条款，并确保自己理解并同意其中的内容。

总结

在中国的租房市场上，了解并使用58同城租房合同是非常重要的。这份合同可以保护双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。通过明确的条款和规定，可以避免许多纠纷和争议。无论您是房东还是房客，使用标准的租房合同将为您提供法律依据，并为各种情况提供明确的解决方案。记住，在签署合同之前，一定要详细阅读合同的所有条款，并与对方进行充分的沟通。

七、58同城租房子安全吗?

一、签合同，后付款，口头交易存在风险。

租房一定要签订合同，不管金额大小，合同为先，付款在后。

合同能约束双方共同遵守合同约定的内容。

若对方有不靠谱的行为，可凭借合同维护自己的合法权益。

二、付款之前什么都好谈，付款之后就不好说了。

租房一定要考虑清楚，不要随意下决定，事后又反悔，这种有损交易信誉的同时，还容易引起交易纠纷，特别是你们没有签订合同，只是口头交易。

三、不管什么平台，租房一定要谨慎选择，规避陷阱，租房行业水深。

就拿58来说，平台上面充斥大量租房信息，有房东、有中介、有小平台，有靠谱的也有不靠谱的。

八、58同城上如何靠谱租房？

58同城上的租房信息很多，搜起来还是比较方便，但是人很杂，很多夸大的信息及租房套路，需要租客去辨别。确实绕过中介直接找房主租赁最划算，省一笔中介服务费，但是中介利用这一点伪装成房主发布租房广告，吸引你去联系。

首先，58租房上面的【个人房源】并不代表房东直租，很多是中介，特别是帖子带“精”“顶”的，一般都是中介，这些开了58会员进行付费推广的，当然这类中介相对来说要靠谱些，但不是绝对的。

其次，点进帖子后要首先查看发布者是否实名认证，实名认证的更放心；

其次，房屋配置这块以实地情况为准，很多租房信息发布者为了吸引租客咨询，虚报一些房屋配置，比如：明明没有洗衣机，帖子上面确标注有洗衣机。

再其次，一般中介喜欢用的套路需要注意（如：低价租房吸引客户来电，然后告知广告中的房子刚租出去了，然后向你推销其他房源；同样的房屋在不同平台标注不同价格，需要多关注等）；

最后，在实地看房时候，首先确认对方的身份，房屋是否有不能正常使用的家具家电及时报修或在租房合同中注明，同时要留意下合同内容，是否有含糊不清的地方，是否有加收费用。

九、58同城租房存在哪些骗局？

最近我爸妈的一套房子空了出来，

我就帮我爸妈放租，

也在58同城上发了帖子。

58同城上我做了认证，

他们是有我的信息的，

58名声不好我也是心有防范，

果然很快就遇到了骗子，

以下是他们的具体方式和细节，

在这里跟大家分享一下，

希望没有人会被骗吧。

一开始这些骗子会在58上问房子是否已租，

我回复没有之后，

对方就回复一个微信号过来，

说微聊，

加了之后是企微，

对方会说是公司外派到这个城市的，

房租由公司来支付，

所以需要跟公司申请，

要求房东下架58上的租房帖子，

并截图下架的页面给对方，

作为跟公司申请的凭证。

一开始说的很好的，

什么房租年付、单身带一个娃，金融公司的之类，

各种情况都说的很像一个优质的租客，

好在姐姐我也在大城市晃悠过几年，

钱没赚多少，

被骗的经验还是有的，

对方伪装的租客太完美了，

我就起了疑心，

但是又想不到对方能骗到什么，

于是上网搜搜，

看到有人也有类似的经验，

拼拼凑凑发现了他们的新套路。

这其实就是新一轮的诈骗套路，

以前大家都知道电话诈骗老人的套路吧，

现在又出来一个套路专门针对网上放租的房东的，

先用企业微信伪装成优质租客跟你聊，

这里敲一个重点哈，

用的企业微信，

这说明他们跟电话诈骗是类似的有组织的。

说自己被公司从外地调到这个城市需要租房，

房租由公司承担，

十天后才来，

问房东是否可以留房，

并表示会由他自己额外支付留房的这十天的费用做补偿，

心理战术还是打的不错的，

抓住房东着急出租的心理。

第一个来找我的骗子，

在定金这里没把我绕进去，

我就很客气的拒绝了骗子，

然后马上第二个骗子就跟进了，

前期类似的套路，

到了定金这个环节，

就发我一张聊天记录，

内容是自己给一个谈好的房东转定金，

然后对方拉黑他。

看到这里，

我还没有意识到对方是骗子，

还对对方起了点同情心。

骗子抓住这个时机，

进一步说房租公司会按年支付。

这个时候我就忽然醒悟了，

这特么太会抓我的心理了，

幸好我时刻铭记天上不会掉馅饼，

如果掉了，那肯定是板砖或者陷阱。

果然，我试探性的答应了说不收定金，

等他十天后来签租房合同，

这个时候对方又提出要求让我下架58的招租帖子，

并提供58下架帖子的后台截图。

到这里，

我彻底明白了，

我特么遇到的是团伙，

在网上我看到有类似经历的人发的帖子，

就把他们的完整的套路给拼凑出来了。

他们的套路大致如下：

他们的目标是58同城上的个人房东，

这些个人房东手上有房出租，

大概率手上有一些钱，

所以也是有油水可捞的目标；

让房东提供58下架帖子的后台截图，

是用来锁定目标，

接下来骗子就是一对一，

不会出现同一个集团的若干个骗子同时忽悠一个目标的撞车事件发生；

所谓的十天后才能来签合同，

是给骗子一个行骗的时间；

这些骗子大多会把自己包装成单身高富帅，或者优质青年等等，

接下来在这十天里会各种忽悠房东，

我看到网上有说忽悠让买金融产品的，

有忽悠给对方投资的，

有忽悠帮对方刷大单之类的，

还有装单身高富帅玩暧昧然后借钱的，

具体的骗术会根据房东不同的情况来给你量身定做，

如果十天之后还没有骗到钱，

他们会说公司那边出了问题，

如果骗子觉得你还有骗的价值就会继续，

如果觉得没有价值或者骗不了，

就会退出。

怎么说呢，

只能说连骗子都跟着时代的脚步在前进啊，

这就是以前电话诈骗老人骗局的升级版，

而且是全方位的升级啊，

真可谓是步步都是机关算尽。

我遇到的第一个骗子，

在我这里被问住之后，

跟进的第二个骗子在有漏洞的地方及时升级，

智商是非常在线的。

我是及时识破了对方的套路，

但是因为我在对方用同样的套路，

两次要我提供房源下架的后台截图的地方就停下来了，

这些骗子大概率会继续升级骗术，

而且对于你的心理的把控是非常到位的，

不管是智商还是情商都不差，

和以前电话诈骗老人相比，

是大大升级了所有环节。

不管怎样，

这些个人房东们已经被盯上了，

大家多留个心眼，

别被骗了。

十、58同城怎么投诉租房？

如果你在58同城上租了房子，然后这个过程和结果呢，让你十分的不满意，不但被坑了钱，而且住的很不舒服导致很多的纠纷，这种情况你可以和58同城的客服进行联系，向他进行投诉诉说一下你的经历以及你被骗的情况，让他去管理这些发帖子，再有就是可以求助于警方。