保定二手房子贵还是新房贵？

一、保定二手房子贵还是新房贵？

二手房贵还是新房贵？

在保定来说不能。一概而论因为虽然说整体来说看着新房好像是贵现在但是在保定一些比较好的小区。这些小区的房价实际上比某些地方的新房还要贵。因为最起码还有一个很容易就可以识别出来的。这些年头虽然长一些的小区，首先他们的物业比较成熟。而且小区环境整体来说要成熟的多，再有一个这些房子的公摊面积要比新建的楼房小的多。

二、新房装修贵还是二手房装修贵

新房装修贵还是二手房装修贵

近年来，越来越多的人开始关注房屋装修的问题。其中，新房装修和二手房装修是两种常见的装修类型，那么它们之间到底哪个更贵呢？本文将从多个角度进行分析，帮助您更好地了解这个问题。

一、成本因素

新房装修的成本通常会比二手房装修更高。这是因为新房需要从基础开始装修，包括拆除旧墙、铺设新地板、安装新水管等等。这些工作都需要专业的装修工人来完成，因此成本相对较高。而二手房装修则相对简单一些，只需要对墙面、地面、天花板等进行修复和翻新即可，成本相对较低。

二、设计因素

新房装修的设计成本通常比二手房装修更高。新房通常需要更加精细的设计，以满足现代人的审美需求。设计师需要根据房屋的结构和尺寸进行规划，并考虑到房屋的通风、采光、安全等方面的问题。此外，新房装修还需要考虑到未来的空间利用和家具布置等问题，因此设计成本相对较高。

三、材料因素

新房装修的材料成本通常比二手房装修更高。新房装修需要使用更多的优质材料，以满足更高的质量和环保标准。这些材料包括瓷砖、地板、涂料、水管等等，价格相对较高。而二手房装修则可以使用一些旧材料进行修复和翻新，成本相对较低。

四、时间因素

新房装修的时间通常比二手房装修更长。新房需要从基础开始装修，需要经过多个阶段，包括设计、施工、验收等等。这个过程中需要专业的装修工人和监理人员的参与，时间成本相对较高。而二手房装修则相对简单一些，只需要对局部进行修复和翻新，时间成本相对较低。

综上所述，新房装修和二手房装修的成本、设计、材料和时间等方面存在差异。

新房装修的优势

1. 空间利用更加灵活：新房通常可以按照自己的需求进行设计和布局，空间利用更加灵活多变。

2. 品质和环保标准更高：新房装修可以使用更多的优质材料，满足更高的质量和环保标准。

3. 未来发展潜力：新房通常代表着城市的发展方向和未来的发展趋势，具有一定的投资价值。

二手房装修的优势

1. 成本较低：二手房装修可以使用一些旧材料进行修复和翻新，成本相对较低。

2. 时间成本较低：二手房装修相对简单一些，时间成本相对较低。

3. 已住环境适应性强：二手房通常已经入住一段时间，可以根据原有布局和设施进行合理优化。

总之，新房装修和二手房装修各有优劣，需要根据具体情况进行选择。在考虑成本、设计、材料和时间等因素的同时，还需要考虑到自己的实际需求和未来发展计划。`

三、新房贵还是旧房贵？

谢邀

我估算了下，老房子大约是平层125平+阁楼60平+露台25平，实际能拿到面上说的面积125+60/2大约155平，大露台好用按两成折算，六楼无电梯打个九折，那老房子实际价值大约是145平，对比新房子面积小40平但价格要贵40万，新房子的价格起码是老房子的1.5倍以上，显然你屡次提到的位置优势并不突出，老房子仅有居住价值没有商业价值。

在仅有居住价值的情况下，换房与否就仅限于住户的主观感受，看得出来你很不舍，但家不仅是你一人，所以跟家里人充分沟通一下吧，按权重不同做个投票就挺好

四、办新房贵还是过户贵？

新房办理房产证，有手续费几百元，契税依据住房面积首次购房情况下，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%，如果是二套房买入，契税不按面积，一律3%，还有住房维修基金2%，

买二手房，契税和新房征收方式一样，契税依据住房面积首次购房情况下，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%，如果是二套房买入，契税不按面积，一律3%。

再看卖家是否持有满2年，是的话免除5.55%营业税，再看卖家持有满2年，是否卖家唯一住房，是的话免除1%个税，。

还有缴评估费千分之6，印花税万分之五，手续费用几百元。

现在的新房办证跟二手房过户费用一样吗的解答如上

五、旧房改造贵还是新房装修贵

旧房改造和新房装修是许多业主在购房后需要面临的一个重要问题。每个人对于自己的家有着不同的期望，因此进行房屋改造或装修也是为了实现个性化的居住需求。然而，很多人常常困惑于旧房改造和新房装修到底哪个更加昂贵？在这篇文章中，我们将对这个问题展开讨论。

旧房改造贵还是新房装修贵？

首先，我们需要明确旧房改造和新房装修所涉及的具体内容。旧房改造是指对已有的老旧房屋进行结构、布局或功能上的调整和改进。而新房装修则是指对全新房屋进行装饰和设计。因此，旧房改造通常需要更多的施工工序和技术改造，而新房装修则更多关注于美化和个性化设定。

从成本角度来看，旧房改造往往比新房装修要贵。这是因为旧房改造需要考虑到建筑结构和现有设施的改变，可能涉及到拆除墙体、改造管道和电路等工程。此外，旧房改造还需要注意老旧材料的更换和装修的细节。虽然新房装修也需要一定的预算，但通常比旧房改造要少。

然而，我们不能仅仅从成本角度来看待旧房改造和新房装修。对于拥有历史文化价值的旧房来说，进行改造能够保留和弘扬传统文化，具有非常重要的意义。而新房装修则更加偏重于个人品味和时尚元素的展现。因此，旧房改造和新房装修都有其独特的价值和意义。

旧房改造的挑战

旧房改造相对于新房装修来说，面临着更多的挑战。首先，旧房的结构和布局可能不符合现代居住需求，需要进行大规模的改动。其次，旧房的管道、电线等设施可能已经老化，需要进行全面的更新和修复。此外，旧房改造还需要考虑到文物保护和历史遗产的因素。

在进行旧房改造时，业主需要找到专业的设计师和施工团队，确保工程的质量和安全。同时，要根据自己的需求调整预算，合理分配资金。旧房改造通常需要更长的时间和更多的工作量，因此需要有耐心和周密的计划。

新房装修的选择

相比之下，新房装修相对来说更加简单和直接。在选择新房装修风格时，业主可以根据自己的喜好和个性来进行决策。新房装修更多关注于室内设计、装饰和家具摆放等方面，追求时尚和舒适。

在进行新房装修时，业主可以选择专业的室内设计师和施工团队，协商出一个满意的装修方案。与旧房改造不同的是，新房装修的预算更加灵活，可以根据个人需求进行调整。同时，新房装修的工期通常较短，可以更快地入住。

结论

综上所述，旧房改造和新房装修都有各自的优势和挑战。旧房改造往往需要投入更多的资金和时间，面临着诸多的挑战，但可以保留历史文化价值。而新房装修相对来说更加简单和直接，更注重于室内设计和装饰，可以迅速实现个性化的居住需求。

最重要的是，业主在进行旧房改造或新房装修时，要根据自己的预算、需求和时间来进行选择。无论是旧房改造还是新房装修，专业的设计师和施工团队都是非常关键的。只有通过合理的规划和精心的施工，才能打造出一个温馨舒适、符合个人需求的理想家园。

六、中式装修贵还是现代装修贵？

这个问题不能一概而论，一般情况下，相比来说中式装修挺贵的，还要看材料的质量，主要原因是用的木质材料比较多，这些木质材料都比较贵，然后再配上中式的红木家具，家里装修的跟古代贵族家里装修的一样，就要比现代装修贵。

现代装修如果用的材料贵重，购买高档或名牌的，自然也有可能比中式装修贵。

七、新房装修贵

新房装修是每个人过上幸福生活的一部分，然而，对于很多人来说，新房装修往往也意味着高昂的费用。

在当今社会发展迅速的背景下，新房装修不再是简单的刷墙和铺地板。人们期望在新房装修中融入个性化的设计和高品质的材料，以创造一个独一无二的家。然而，这也意味着装修费用会随之增加。

那么，如何在新房装修中控制成本呢？本文将为大家提供一些建议，帮助您在新房装修中取得质量与价格的平衡。

1.合理预算

新房装修的第一步是制定一个合理的预算。在开始装修之前，您应该了解自己的财务状况并设定一个预算范围。这将有助于您在装修过程中明确限制和选择适合预算的装修方案。

当制定预算时，您需要考虑到材料费用、劳动力费用和设计费用等方面。同时，应该留出一定的预留金以应对突发情况和意外费用。

2.选择可靠的装修公司

为了确保装修质量和避免不必要的麻烦，选择一家可靠的装修公司非常重要。要选择一家信誉良好、业务经验丰富的装修公司，可以通过查看该公司的案例展示和客户评价来评估其综合实力。

与装修公司进行充分的沟通和了解，确保他们能够理解并实现您的装修需求。同时，要签订合同并明确装修工作的规模、时间和费用等方面的约定。

3.合理选择装修材料

装修材料是新房装修中的重要组成部分，也是成本的主要来源之一。选择合适的装修材料能够极大地影响新房装修的成本。

在选择装修材料时，您可以考虑以下几个方面：

• 质量：选择质量较高且耐久的材料，可以减少后期维护和更换的费用。
• 价格：根据您的预算选择价格合理的材料。
• 风格：根据自己的审美和需求选择与整体装修风格相符的材料。

同时，还可以通过比较不同供应商的价格和质量，选择最优惠的供应商。

4.精确的施工方案

精确的施工方案是新房装修的关键。在装修之前，您应该与装修公司共同制定详细的施工方案。该方案应包括工期安排、材料采购、施工流程等内容。

通过制定精确的施工方案，可以避免不必要的时间和材料浪费，提高工作效率，并减少额外的装修费用。

5.合理控制决策变动

在新房装修过程中，难免会遇到一些变动和改进的需求。然而，频繁的决策变动会导致装修成本的增加。

为了合理控制决策变动带来的费用，您可以在开始装修之前充分考虑和规划所有可能出现的需求，并与装修公司就可能的决策变动进行充分的沟通和协商。

总结

新房装修贵是众所周知的事实，但也并非没有办法控制。通过制定合理的预算、选择可靠的装修公司、合理选择装修材料、制定精确的施工方案以及合理控制决策变动，您可以在新房装修中取得质量与价格的平衡。

最重要的是，新房装修是为了打造一个舒适、温馨的家，而不仅仅是为了追求炫耀和奢华。在装修过程中，要始终保持理性思考，注重细节，以实现最佳的装修效果。

八、南宁2021新房贵还是二手房？

单看数字的话新房会比较贵，但是算了折旧之后其实一样贵。比如南宁江南万达附近的房子作比较。奥园新楼盘每平米12000多毛胚，感觉很贵。旁边有个旧小区才8000多一平米，看似便宜但是奥园是新房有70年产权。久小区已经使用了30年，有70年产权也只剩40年了。而且老久，还要装修维护。费用也不低。

九、旧房装修比新房装修贵还是便宜？

新房装修费用

北京装修公司很多，有全包也有半包，全包就是指所有材料人力均有装修公司来承担，半包就是由业主购入主要材料，包括地板，地砖及电器等等，不管是全包或者半包，记得都要选大品牌的公司，质量有保障

二手房子装修费用

二手房装修价格一般多少钱；二手房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。 如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。 如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。 如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右

相比新房而言，大部分朋友买入都会想要个漂亮的装修。就是一些物体价格：比如新瓷砖，新墙纸，各种家居，家具等等；所以建议先了解自身需求房。

十、二手房改装贵还是毛坯房装修贵？

带装修的二手房砸掉重装？

比毛坯更贵好吗

装修房一般有更长的房龄和损耗度，行内一般说住一年就对装修部分有10%的损耗，超过5年装修部分就要严重打折甚至“不计装修价”，如果对居住要求比较高，想要重装二手房，就等于在装修前再加一道“拆旧”，而且因为工序复杂，二手房装修要比毛坯装修贵大约15%左右。

正确的装修方式是，独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工

装修公司千万不要去

普通人都知道装修公司是坑和套路。

一般装修公司抽30%-40%转包给施工方，然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是：施工方根本没有多利润了，那施工方利润哪里来？就只有忽悠增项。 所以 　　100平米房子，20万装修预算，装修公司拿走7万，材料回扣2万，增项2万，实际上真正用于房子的只有9万. 　　也就是说，不到50%的预算是真正用到房子上的！！！

节选自——入画设计平台：装修黑幕大揭秘，不是干货我食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！食屎！！！

正常流程是

找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成

术业有专攻，设计师是做设计的，所以需要付设计费。

装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路？

设计师收设计费，肯定要提供专业的服务

第一，设计图纸要专业

第二，要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接

第三，要跟踪工地

建议您还是找第三方平台吧，质量有保障，另外千万不要找装修公司了

不过设计师行业也是鱼龙混杂，一般人不好判断设计师是否专业

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① 不能是装修公司的设计师，必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。

② 必须有3年以上的设计经验的设计师。

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设计完成以后，客户可以自己找施工方，也可以用设计师的施工方，设计师都负责上工地把控施工质量。

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