银行房贷当房价下跌时银行会要补抵押金吗?在每个月有还贷能力的情况下，银行会强行拍卖抵压房，不足部分？

是真的。

1、如果房价低于贷款余额的一定比例，需要贷款人增加抵押物。

即使贷款人每个月有还贷能力

2、由于房价要折价才能抵押，所以房价高于贷款余额就要增加抵押物。

3、当然要看贷款合同，如果银行风险意识差，没有这个条款，当然就没有这个要求，

但正常情况，都有这种条款，在房价上涨时，都忽略了。