二手房买卖合合怎么写？

个人的一个文本，希望能对你有帮助

买卖双方信息：甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXXXX乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXXXX

一、房屋基本情况甲方拥有的房屋位于XXXXXX（详细地址），建筑面积为XXXXXX平方米，权证号为XXXXXX。

二、交易价格及支付方式甲乙双方经协商一致，同意房屋的转让总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1. 在本合同签订之日支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）；
2. 在房屋过户当日支付房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）；
3. 在房屋交付当日支付剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

三、物业交割甲方应在本合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋钥匙、水、电、煤气等物业交割手续办理完毕，并将相关费用结清。

四、权利与义务

1. 甲方应保证房屋权属清楚，无产权纠纷；
2. 甲方应保证房屋符合国家法律法规和相关规定；
3. 乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费和其他费用；
4. 双方应在房屋过户和交付过程中积极配合，确保交易顺利进行。

五、违约责任

1. 若甲方违反本合同的约定，应双倍返还乙方支付的定金，并承担乙方因此造成的其他经济损失；
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX签字：XXXXXX日期：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX签字：XXXXXX日期：XXXXXX

需要注意的是，以上只是一个简单的二手房买卖合同模板，具体内容应根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，建议双方在律师或相关专业人士的指导下进行