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广州白云区为什么总给人很差的感觉,有 发展前景吗? 如果广州买房,推进白云区吗?

163 2023-12-26 00:53 admin

谢邀,以下纯属个人意见,单纯从自主的角度来看——

白云区这么大也是分地方的,江高人和太和竹料钟落潭这些边沿地区是白云区,白云新城南湖同和京溪这些闹市旺地也是白云区,后者和前者就是一个天一个地。而且白云区一些地方的房价可不比老四区低,白云公园-萧岗这几个站之间的楼盘基本都是豪宅盘,最高的单价有过10万的盘。外语学院附近、黄边、嘉禾望岗、3号线白云大道北-永泰站、同和这几个地区的新盘和较新的二手楼都在4字头到6字头之间,比起番禺和黄埔相对是较贵的。

白云区比较有性价比的区域大都只有二手楼,一个是三元里新市一线(三元里大道和机场路之间)的二手楼,便宜的楼梯小区两万多都能找到,电梯楼在3-4万之间,周边生活便利,商业发达,公交线路多,离中心城区近(去天河路商圈和珠江新城不过15-20分钟车程——如果不堵车)。缺点是人口密度大且城中村交错,道路拥堵(早晚高峰的机场路是广州塞得最酸爽的路段之一),教育配套没仔细了解过但印象中貌似没什么特别好的中小学。

另一个是白云大道南—大金钟路—广园新村一线,不过这里大都是楼梯小区,有比较贵的像东方明珠广场等单价在4字头左右,也有便宜点的3字头,优点是环境好就在白云山麓,和机场路比交通相对没那么拥堵,周边相对幽静。缺点是房子普遍比较旧,公交线路略少。

另外不太推荐金沙洲。。。

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