新房什么时候开始交物业费？

1、新房的物业费通常从买方收到的第二个月起支付。

买新房物业费从什么时候开始交 2、在签订购房合同时，购房者会对房屋交付使用期限进行约定，物业公司收取物业管理费，通常从交付使用之日算起。但是，现在有一个很常见的现象，那就是大多数房子在签订合同的时候，都会提前通知业主，让他们来拿房子。许多开发商在施工的时候，都会将交房的日期往后推一推，以便有足够的时间来完成，也可以减少因为延迟交付而造成的损失。

新房子没有入住要付物业费用

房屋不能居住人与物业提供的服务不会发生矛盾，房屋没有空着也不能作为拒绝支付物业费的理由。如果发现物业有问题，用拒交物业费的方式反抗物业，也是不合适的，会被物业公司告拖欠租金，甚至要交滞纳金。

下列情形是可以避免的： 1、因开发商的原因而造成的未交付（例如，房屋质量），因为业主没有责任，在装修期间，可以免除物业费，而物业费则由开发商自己负责。

2、物业公司不能履行其服务义务，业主可以在提供充分证据的情况下拒绝支付物业费用。

3、小区物业管理不善，未达到合同规定的标准，业主将拒绝支付物业费用。

4、物业公司在没有得到业主同意的情况下，擅自增加了费用，超出了业主的承受能力，可以拒绝缴纳，或者向相关部门投诉。

5、业主已经将房子租出去，并且在租约上写得清清楚楚，该费用由租客自行负担。