首先,要注意到造价受到很多因素的影响,如地理位置、设计要求、材料质量等。一般来说,钢结构厂房的造价比较高,大多数的报价每平方米在2000元以上。因此,对于4万平方米的厂房,造价可能会超过8000万元。但具体情况还需根据实际情况进行评估和报价。