商住楼的产权是多少年？

泻药 理论上讲，民用建筑分为住宅用房和办公用房。有些商业公寓称为商住两用房，是属于办公用房性质，一般产权期限是45年。住宅产权年限为70年。因为各地方土地政策不同，计算产权期限的起始点也不一样，现在国家为了防止房产公司窝地屯地，统一标准是以土地拍卖成交日开始计期，也就是说工程建设周期也计算在产权周期内。题主的房屋性质建议看看购房合同和产权证，再看看权证上的产权期限。不是专家，仅供参考。