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等额本息和等额本金的区别哪个好?

165 2024-02-26 16:11 admin

等额夲金好。

每月还款总金额不同:等额本息每个月的还款额都相同,而等额本金只是把本金等分,每月的还款额不同。

利息不同:等额本息所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。由于该方式还款额每月相同,会随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

适应对象不同:等额本息适合那种工资收入稳定的家庭,因为收入会随之增高,贷款的还贷压力也会慢慢减小,生活的质量也就提了上去。倘若是采用等额本金还款,前期资金压力很大,比较适合有固定资产的家庭,或者是对预期收入十分看好的个人,因为只有资金实力较强的人才能承担得住前期等额本金的还贷金额。等额本金所支出的总利息比等额本息少,适合在前段时间还款能力强的贷款人。

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