济阳儒苑小区是学区房吗？

济阳儒苑小区是学区房。学区房是指为了保障学生的教育权益而规定的在一定范围内享有特殊优惠政策的房产，其所在地区的学校为其居民子女提供就近入学的优惠政策。济阳儒苑小区所在地区属于济南市历城区，根据历城区教育局发布的学区划分，济阳儒苑小区属于历城区第二实验小学和历城区第四中学的学区范围内，因此可以认定为学区房。在购买此房产时，居民子女在该学区内就近入学可以享受优惠政策。