解决小区停车难的最佳方案？

1.

小区业主间利益的平衡问题 增设停车场,改造绿化带,拆除违章建筑和次要建筑,必定损害到部分住户的实际利益。以兴建立体停车场为例,立体停车场一建,必定产生噪声、影响采光与视线等不利后果。为此,停车场的建设,原则上应以不削减小区的绿化面积为前提,同时要充分考虑车库与住宅之间的距离,还要全面考虑车库的降噪、美化等问题。鉴于某些业主利益受损,或者没有私家车的客观现实,停车场所收的费用,可以切出一块给他们适当补贴,或者用于住户四周环境的建设与维护。

2.

停车场的投资与管理问题 建设立体停车场、地下停车场或者在小区的外围兴建停车设施,成本不菲,日常的运营和维护费用也不小。为此,在市场化条件不成熟的状况下,建议停车场建设的费用先由市、区、街道三级机构(或区街两级)共同担当。在条件成熟的时候,则全部通过市场化手段进行操作。