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父母双亡房产证怎样过户?

170 2024-03-20 10:35 admin

您好,父母双亡房产证如何过户取决于房产证上的名字。如果房产证上仅有父母的名字,那么需要进行继承手续,将房产权转移至其子女名下。具体步骤如下:

1. 申请遗产继承证明:在当地公证处申请遗产继承证明,确认父母双方已经去世,并列出其遗产清单。

2. 确认继承人:根据遗嘱或法律规定,确定父母的继承人,即子女。

3. 办理继承手续:继承人需办理继承登记手续,将房产权转移至其名下。具体流程包括填写继承登记申请书、提供材料(遗嘱、遗产分配协议、继承人身份证等)、进行公证等。

4. 缴纳税费:房产过户需要缴纳税费,具体费用根据当地税收政策而定。

需要注意的是,如果父母双方均有遗嘱,则需要按照遗嘱分配进行继承,否则按照法律规定进行分配。同时,不同地区的继承登记手续可能存在差异,建议咨询当地相关部门或专业律师进行具体操作。

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