已经网签备案的房子怎么出售他人？

对于已经网签备案的房子，想要出售给他人，可以按照以下步骤进行：确认产权：首先，需要确保房屋的产权是清晰的，没有任何法律纠纷。如果房屋属于共有财产，需要所有共有人同意才能出售。签订买卖合同：与潜在买家协商并签订正规的房屋买卖合同。在合同中，应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等细节。办理网签手续：在买卖双方达成一致后，需要前往当地的房地产交易中心进行网签备案。在此过程中，需要提供房屋买卖合同、身份证明等相关材料。办理过户手续：当网签备案完成后，需要前往当地的房地产登记机构办理房屋过户手续。在此过程中，需要提供房屋所有权证书、土地使用权证书、买卖合同等相关材料。支付房款：在过户手续完成后，买家需要按照合同约定的方式支付房款。一般来说，房款会在过户手续办理完毕后支付。交付房屋：最后，卖家需要将房屋交付给买家。在交付过程中，需要注意合同的约定，确保买家接收的房屋符合合同要求。需要注意的是，在出售已经网签备案的房子时，需要遵守当地的法律法规和相关政策。此外，由于房屋买卖涉及到的金额较大，建议在交易过程中寻求专业律师或房地产经纪人的帮助，以确保交易的合法性和安全性。