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见证遗嘱如何办理房产过户?

79 2024-03-22 13:32 admin

1.确认遗嘱的有效性:遗嘱必须是在遗嘱人完全行使自己的意志的情况下,由两名以上的证人在遗嘱人面前签署并加盖印章,才能被认为是有效的。

2.办理遗产继承手续:遗嘱人去世后,需要办理遗产继承手续,包括申请遗产认定、遗产分割等。

3.办理房产过户手续:在遗产继承手续办理完成后,需要办理房产过户手续。具体包括:

(1)办理房屋权属证书过户手续:需要到房管所办理,提供相关证明材料,包括遗嘱、遗产继承证明、房屋权属证书等。

(2)缴纳税费:房产过户需要缴纳契税、印花税等税费。

(3)办理不动产登记:房产过户完成后,需要到不动产登记中心办理不动产登记手续。

总之,见证遗嘱如何办理房产过户需要遵循一定的法律程序,需要提供相关证明材料,并缴纳相应的税费。建议在办理过程中咨询专业律师或房产中介机构,以确保办理过程顺利。

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