二手房买卖超平方税费该如何征收？满5年与未满5年的又该怎么算？

购入未满5年的二手房税费问题，如果你是购买方，只需要缴纳契税，如果房屋面积低于140平米，并且是你购买的首套房的话，按照3%计算，超过140平米按照4%计算缴纳。

作为卖方要缴纳营业税（2015年4月1日改为超过2年免税），所得税按照成交价格3%计算。