40年产权是什么意思？

40年产权是指在中国大陆地区，房屋产权的一种形式，即购置房屋后，产权有效期为40年。在产权到期之后，房屋所有权需要重新审批或购买产权补偿进行续期，也可以进行产权转让。

这种产权形式通常适用于商业用途的房产，比如写字楼或商铺等。

对于购房者来说，40年产权意味着需要在未来续期或转让产权时支付额外费用，同时需要注意房产价值随着产权到期而下降的风险。

因此，购买40年产权的房屋需要谨慎考虑产权到期后的处理方式和费用情况。