土地流转合同是跟村委还是农户签？

土地流转合同一般是由土地承包方（即农户）与土地流转方（即流转土地的个人、企业或组织）签订的。

在签订土地流转合同之前，土地流转方需要与当地村委会进行沟通和协商，获得土地流转的许可和批准。但土地流转合同的签订是由土地承包方和土地流转方自主协商达成的，与村委会的具体签署无关。

在土地流转合同中，一般会明确土地流转的面积、流转期限、流转方式、流转费用、承包方义务和流转方义务等内容。土地承包方需要在合同中明确同意将土地流转给流转方，并承诺在流转期限内不再对土地进行承包、耕种等行为。流转方则需要在合同中明确同意支付相应的流转费用，并承诺在流转期限内按照合同约定使用土地、保护土地资源等。

需要注意的是，土地流转合同的签订需要遵守当地的法律法规和政策规定，并经过相应的审批和备案程序。土地承包方和土地流转方在签订合同时，应当了解相关法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。