上海老洋房限购吗？

一、上海老洋房限购吗？

上海的老洋房是限购的，但关键是看你买老洋房是买一幢还是一间。还有就是这个老洋房的产权的属性是怎么样的？有的老洋房的产权是个人的，也有是企业的，也有是一些其他机关的。产权有的是租赁房，有的是产权房都不一样，如果是产权房就是限购

二、上海老洋房楼梯材质？

上海老洋房的楼梯都是木质材料，而且这种木料不容易腐烂，就是怕白蚂蚁蛀虫，这种木质楼梯就是走起路来声音比较大，以前的老楼房内基本都是这样的楼梯，木质楼梯的好处就是灵活性比较高，可以随意设置，也可以在小空间内安装，便于利用空间。

三、上海老洋房什么结构？

上海老洋房都是以木材为主要装修房屋。

四、上海的老洋房购买条件？

上海老洋房购买条件，其实很间单，就要要有钱，因为都是以“亿”为单位出售的。

购得后，还不许自己想怎么装就这么装修。而不能随便改产房屋的原来结构。如有改变，除恢复原样外，还要受处罚。

因为老洋房是国家保护性建筑。虽你是产权人。但也要遵守国家对使用老洋房的规定。

五、上海老洋房是什么结构？

上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。

六、上海老洋房可以拆掉重建吗？

一般情况下，如果上海老洋房没有重大安全隐患，只会进行保护性的维修，不会做拆掉重建的处理。这批上海老洋房是上海历史发展的一个活标本，是一批优秀的历史建筑，在上海的发展和建筑的发展上具有重要的研究价值，不存在重新拆掉的可能。

七、上海老洋房需要交物业吗？

目前上海在售的老洋房七、八成需要重新缴纳土地出让金。不过此类房产如果不打算出售，即使不去补交土地出让金，也不会影响其正常居住。当前有很多老洋房的产权拥者依旧居住在房屋内，相关部门也并不会要求业主主动缴纳土地出让金，只有在房产需要交易的时候才涉及到土地出让金的补缴问题。

八、上海老洋房可以自己改动吗？

不可以，上海每一栋老洋房都是独特的，有自己独有的历史价值和文化古韵。有些老洋房甚至因为其稀有和独特被列入优秀历史建筑。如果私自破坏优秀历史建筑，可是会受到处罚的。曾经有一位海外富二代对老洋房私自拆除改建被罚了3000万，还被勒令必须恢复原状。

九、上海1933老洋房要门票吗？

上海1933老洋房不要门票。位于新华路593弄近定西路，由我国第一代建筑师奚福泉建于1933年，老式花园洋房住宅，户户带大花园，园内有2米见方水池，池中设有喷泉，水池边种植梅花，寓意梅泉，亦是别墅的名称。小区挂铜牌保护建筑，有历史文化价值，双车道进出，本案门前可停3-4部车

十、上海最好面积最大的老洋房？

上海人是精明的也是大方的，老洋房的“主人”并没有把房子藏着掖着围起来不让大家看，而是在这里开发了一个较为迷你的商业街区。也就是说这里有许多商家入驻，游客也可以随意在街区里欣赏拍照，这样也再好不过了，也算是给了老洋房继续发光发热的一个机会。

穿梭在思南公馆的街区里，顿时觉得这里是上海闹市的避风港。思南公馆的氛围极其轻松愉悦，这里开设的店铺大部分都是小资的咖啡店、花店、书店以及特色餐厅。游客在这里不会觉得有钢筋混泥土的压力，甚至是在长凳上坐一坐也是非常放松的。

我在思南公馆大约逛了2小时，去了十分文艺的思南书店，又喝了一杯咖啡，觉得原来在上海也可以如此与世无争。我也发现思南公馆里的51座老洋房并不是完全一样的，这里汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式 ，可以说像是一个大型的洋房博物馆了。因此它也是上海近代居住类建筑的集中地。