上海临港房价升值大吗？

一、上海临港房价升值大吗？

个人觉得上海临港房价升值空间不大。原因在于临港规划以工业产业为主，固定消费人口有限，基础配套设施尚不完善，房子主要以价值投资为主，刚需较少。但长期来看，房价还是有升值空间的。

二、2007上海房价？

大约一万二千元

2007年上海住宅销售量将达到2100万平方米，这个数字超过2006年全年总量的25%。2007年上海住宅房价上涨11.3％，达到近5年来之最。

由于目前上海已经拥有近千万平方米可售量的二手房市场，估计2008年上海房地产市场房价将呈“量低价稳”态势。楼盘房价还将上涨，同时会出现不少劣质楼盘价格下跌，上海房地产市场将进入真正的“品质时代”。

三、上海房价多少？

本人是资深的房产经纪人。

个人观点如下：仅供大家参考。

现在不是说我国的经济不景气，放眼看看全球的经济。我们国家是把控比较好的了。随之股市的不稳定因素影响。很多投资人，真的是摸不着头脑。

李嘉诚说过：“在货币贬值的时代，最保值的只有黄金和房产”。投资房产比投资别的东西更加稳妥。

这里比较适合投资，在上海，浙江，江苏等几个省临海。唯一的岛屿，这个岛屿年均的人流量，1000万+。无论什么投资都是人流决定的。例如，万达广场，之前倒闭关门了好多家。为什么呢？大家都知道，互联网经济的打击，让很多一部分的人流分流到网络上。

这个是浙江的嵊泗岛，投资不好。可以以租养贷，首付在15万左右，而15万还可以分两期来付。包租型，年收益在4到8万。完全可以以租养贷。这样的房子，如何投资10套，一年的利润就很可观了。而且还有固定的不动产。在这个大环境不太好的情况下，这里你觉得如何呢？

我之前做的房产，后来投资了连锁网咖。300万，两年半的时间缩水到20多万。今年，如何投资不当，可能很多人会血本无归。

嵊泗岛有兴趣的，或者对房产投资有兴趣的私聊我。给你分析分析现在的市场。

四、上海迪士尼房价？

上海迪士尼附近房价均价54764元/平，户型和建筑非常洋气，属于康桥板块，紧邻张江自贸区。东面距离迪士尼旅游区6公里左右。但周边比较好的只有私立的尚德学校，学费较贵，公立学区较少。

五、上海五大新城房价排名？

第一名 松江新城

松江新城的整体均价最高，遥遥领先其他新城。近期启动认购的首创禧瑞云庭和中骏项目均价在5.8万/平。而嘉定新城房价紧随其后，位于菊园附近的金地嘉源项目认购均价在4.6万/平。

第二名 嘉定新城均价4-5w！

嘉定新城房价紧随其后，位于菊园附近的金地嘉源项目认购均价在4.6万/平。

第三名  青浦新城均价3-5w

青浦热门区域当属徐泾大虹桥主城区，均价3-5w，2022年供应量很充足，后面会更新大虹桥板块2022年新房合集

第四名   奉贤新城4万

奉贤新城热门区域看南桥，均价4w左右，另外低积分，低预算考虑距离市区近，可关注金汇板块下半年的金融街金汇项目！奉贤其他板块建议优先看临港！

第五名   临港

临港方面，除了去年早期101片区入市的热门楼盘吸引力3.1人才“哄抢”，随着临港大放量，这里楼盘基本不再需要积分即可购买，甚至还有楼盘搞起了打折。在第四批新盘中，临港的供应量再一次释放，对于在临港工作或刚需上车、养老的购房者来，临港环境佳，生活成本低，还是有一定吸引力的，买临港的购房者可以好好挑一挑。

六、贵阳市区的房价还有升值空间吗？

中长期看，还有上升空间，但目前应该是要回调一段时间，毕竟前两年涨幅太大（大部分区域最低涨幅都在100%以上），回调幅度估计在10~20%之间。未来上升潜力有几个方面：贵州城镇化还有很长的路，贵阳是全省主要人口流入城市；黔中经济区、城市群的核心区域；国家高铁规划线路的重点城市，贵广、沪昆、渝贵、成贵、贵南高铁交汇，西南交通枢纽；气候条件好，避暑胜地；大数据产业未来可期；人民大道、旅游环线、棚户区改造等重大工程带动；教育医疗等优质资源高度集中于贵阳。所以，中长期看还有上涨空间。

七、16年上海房价跟21年上海房价对比？

16年上海的房价是没法和21年上海的房价比的16年的房价 那款线内超过101000平米的那是极端的豪华房而现在而现在，上海的房价随随便便都是超过十万以上的十万以下已经很少了已经是很少了所以说对比是一天一地无法比拟的而那款线以外房价也要达到接近十万了所以说要靠打工

八、纽约房价和上海房价哪个贵？

纽约贵，同样downtown 而言，纽约普通condo 自持公寓起价换算成我们的标价习惯在10万人民币/平方米，另外，国外公寓类豪宅的价格往往不是简单按多少钱每平米去类比，同样地段但景观，年代，品质不同公寓价格差别非常大，好一些的公寓往往高达30-50万人民币/平方米的价格，上海除个别顶豪外，尚达不到此水平，另外成交量也相对有限。

九、上海十大顶级小区房价排名？

截止到2022年12月份，上海最贵小区排名靠前的分别是道里官邸、卫乐园、华洲君庭、檀宫、良友别墅、霞飞别墅、马勒别墅、淮海路洋房、香山路1弄、丁香花园。

1、道里官邸

根据房价统计数据，该小区每平米均价为59.5万。

2、卫乐园

根据房价统计数据，该小区每平米均价为46.34万。

3、华洲君庭

根据房价统计数据，该小区每平米均价为44.07万。

4、檀宫

根据房价统计数据，该小区每平米均价为41.96万。

5、良友别墅

根据房价统计数据，该小区每平米均价为40万。

6、霞飞别墅

根据房价统计数据，该小区每平米均价为37.59万。

7、马勒别墅

根据房价统计数据，该小区每平米均价为35.60万。

8、淮海路洋房

根据房价统计数据，该小区每平米均价为35.08万。

9、香山路1弄

根据房价统计数据，该小区每平米均价为33.2万。

10、丁香花园

根据房价统计数据，该小区每平米均价为33万。

十、上海崇明岛大爱城房价多少？

上海崇明岛大爱城的房子也就是一万多块钱一个平方，虽然表面上打着每平方米13500，但是还有商议价格的空间，而且很多的措施都很优惠。