肥西县刘河社区就要拆迁吗？

一、肥西县刘河社区就要拆迁吗？

是否会拆迁以及会何时拆迁请查询拆迁公告。 国有土地上房屋征收与补偿条例 第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 　　市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 　　房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

二、肥西县官亭镇回民社区进度？

进度缓慢，回民社区的二期迟迟没有完工已引起了肥西官亭镇领导的重视，亲自过问些事。让承建商荒了，连夜开会，尽快完工。

三、南池李郢注音版古诗？

南池拼音版注音：

　　xiǎo nán gōng ěr fù cuō sī ， yì kē xiāng láo dǎo jiē lí 。

　　小男供饵妇搓丝，溢榼香醪倒接罹。

　　rì chū liǎng gān yú zhèng shí ， yī jiā huān xiào zài nán chí 。

　　日出两竿鱼正食，一家欢笑在南池。

　　南池翻译：

　　小男孩准备鱼饵，妻子搓丝准备做钓鱼线，丈夫倒裹头巾，身旁满满一壶浊酒飘出浓浓的香气。

　　太阳升起两竿高了，正是鱼儿觅食的时候，咬钩的鱼一条接着一条。一家人欢欢喜喜在南池继续垂钓。

四、重庆潼南房价？

为什么不坐火车呢？火车即快又舒适且价格便宜（19元），汽车的票价大概70元左右。

五、肥西县四合社区什么时间回迁？

目前没有官方确认肥西县四合社区的回迁时间。

在网络中未能查到官方的回迁时间公告，同时也没有肥西县方面对该社区回迁时间的具体说明。

在肥西县城市更新改造方面，有关四合社区居民回迁的信息并不是很透明，对于该问题，建议关注县政府的公告或者联络该处相关负责人进行咨询。

六、肥西县，铭传乡，新光社区，有安置点吗？

有的，为确保2020年底计划交付的青峰安置点如期完工，铭传乡集中资源，调配精兵强将，建立“三大工作机制”，扎实推进项目建设。

一是强化日常调度。由乡主要领导每两周召开项目调度会，会商解决问题，给予人力、物力、后勤全面支持。

二是双班子成员负责。一名班子成员负责项目现场，抓工程质量、进度，协调各分包单位相互配合；一名班子成员负责对接县直相关单位，协调验收事项，提前完善相关手续，确保项目各环节合法

七、2019年合肥经开区和肥西县房价如何？该如何买房？

经开区和肥西县是合肥重点产业基地，因就业人口众多，购房需求旺盛，区域新房供应短缺，近两年二手房市场供需相对紧张，房价不断上涨。这里的肥西县指的是靠近合肥市区的肥西产证，不包含肥西县城。

我统计了合肥链家2019年第一季度所有二手房成交数据，共计2370个样本，均价16513元/平米，较去年16386元/平米上涨127元/平米，涨幅0.78%。其中经开区和肥西县共成交354套，占总成交的14.9%，比去年提高了1.6个百分点。

接下来我将分区域对经开区和肥西县房价做一个分析和点评，以繁华大道和金寨路为界，我将这两个区域分为三个部分，分别是：

1、繁华大道北板块。这个区域包括繁华大道以北、合肥绕城高速接高新区以南的经开区，和肥西柏堰科技园区。

2、繁华大道南板块。这个区域包括繁华大道以南的经开区以及部分肥西县域。

3、工业区板块。这个区域包括金寨路以东、绕城高速以南、合安高速以西的经开区以及部分肥西县域。

本文所分析的数据主要是2019年第一季度的平均数据，并不能完全代表经开区和肥西县目前的真实房价，因为第一季度，房价一直在不断变动，所以实际价格可能要比图中标注的高或低一些。与这次对比的数据是2018年全年的分析，具体可参考我微信公众号“小易论楼市”文章《2018年合肥经开区和肥西县房价分析及购房建议》）。

这次分析，我计算了各小区的房价涨幅，对比数据是2018年的成交均价。但由于很多小区成交数据较少，造成误差很大，所以对于样本数特别少的小区，房价涨幅仅供参考。但板块整体房价走势，有一定的参考价值。

经开区2019年第一季度成交均价为16259元/平米，比2018年（16005元/平米）上涨254元/平米，涨幅1.58%，高于大盘。成交周期从71.5天增加到73.1天，延长1.6天；议价空间从2.46%上涨到3.00%，增加了0.54%。

肥西县2019年第一季度成交均价为14593元/平米，比2018年（15072元/平米）下跌-479元/平米，跌幅-3.18%。成交周期从49.2天增加到66.3天，延长17.1天；议价空间从2.10%上涨到2.81%，增加了0.71%。

尽管经开区和肥西县整体涨幅略高于全市平均水平，但经开产证和肥西产证出现较大分化。肥西产证不论在成交周期还是议价空间上，都比去年表现弱势了很多，房价出现一定幅度的回调，经开区则并未受到影响。

关于合肥其他区的分析文章，请关注我微信公众号“小易论楼市”，后台回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词查看即可。

繁华大道北板块

繁华大道北板块2019年第一季度共成交135套，成交均价从2018年的15531元/平米涨至15870元/平米，涨幅2.18%，高于两区平均涨幅。议价空间为2.59%，比去年降低0.18个百分点，略低于均值。成交周期82.1天，比去年延长25.1天，高于平均水平。

去年的繁华大道北板块，几乎所有肥西产证的小区都在上涨，而且涨幅比经开产证高了不少，这跟肥西不限购有莫大的关系。但今年以来，肥西表现相对疲软一些，经开产证也是有涨有跌。

其实自合肥限购以来，受益最大的小区就是禹州华侨城，它的成交一直都占到板块的1/3左右，原因就是它是距离政务区最近的肥西产证的小区，近两年禹州华侨城价格直逼附近经开产证。

禹州华侨城成交均价在1.6w-1.65w之间，除了一期外，几乎都有不同程度的下跌。我认为这是由于前期上涨速度过快，价位相对过高，在外部需求降低或者突然转向的前提下，供求关系短期发生变化，肥西产证次新房出现一定回调的原因。

板块内房价出现下跌的小区，基本都是房龄在10年左右或超过10年的，比如上海城市、一里洋房、翠微苑和东海徽园。除了距离政务区比较近，板块并没有特别强势的资源，在这种情况下，房产保值对房龄依赖是最大的。

最典型的就是葛洲坝玖珑府和融科城。葛洲坝玖珑府成交均价为1.83w，如果算上产证未满两年的增值税，实际价格大概在1.92w，跟融科城二手房均价接近。

葛洲坝玖珑府和融科城基本是板块内房龄最年轻的两个小区，同时也是成交均价最高的两个小区，也基本是成交量最大的两个经开产证小区。喜新厌旧是消费者本能的行为习惯，房龄越年轻，房产相对越保值，流动性越好。

从东冠繁华逸城、文一名门御府和鼎元公馆这些肥西产证的二手次新房成交均价来看，基本都在1.5w左右，那么作为新房的中海岭湖湾，既有品牌优势，又距离柏堰湖和高新区较近，如果刚需房近1.5w的备案均价，则是非常有竞争力的。

繁华大道南板块

繁华大道南板块2019年第一季度共成交118套，成交均价从去年的16448元/平米涨至16932元/平米，涨幅2.94%。议价空间从2.39%进一步上升至3.00%，提高0.61个百分点，高于两区均值；成交周期为62.3天，较去年缩短7.1天，低于平均水平。

肥西产证去年上半年还在上涨，下半年就开始退烧，涨幅由正转负，今年一季度以来，跌幅有扩大的趋势。其中靠近地铁3号线的次新房，比如原树提香，表现相对坚挺；而繁华大道西缺乏资源优势的禹州天玺和信地华地城，则相对疲软。

尽管一季度表现下跌，但从信地华地城近期成交来看，基本维持在1.4w，如果算上增值税，实际均价接近1.5w。这两天，信地华地城又开了最后两栋高层，备案均价只有1.04w，据小密圈成员透露，全款+号头费+绑定车位，成本大概要1.22w左右，依然非常吸引人。

经开产证房价的上涨，更多是因为168玫瑰园学校学区房上涨，比如中环云邸、金星家园和国耀花半里，涨幅基本都超过了10%。即使学区属于168东区的小区，比如中环紫荆公馆和经典华城，也有不错的涨幅。

我之前跟大家分析过，学区房价格的上涨，主要依赖于学票的上涨。面积越小，总价越低，涨幅相对越大，对于一个正在快速成长的学区来讲，尤其如此。168玫瑰园学校学区内的小公寓是比较少的，因此我们看到国耀花半里和经典华城公寓涨幅都比较大（《合肥学区价值和学区房投资》，关注微信公众号“小易论楼市”，回复“学区”查看）。

关于168中学，有两个比较重要的信息，一个是在南艳湖畔新成立168玫瑰园学校南校区，一个是168中学今年不再组织自主招生考试。

据了解，合肥完全中学（含初中部和高中部）都有直升名额，本校初中毕业生可直接升入高中部，168中学就属于这种完全中学。168玫瑰园学校之所以能够迅速崛起，一个很重要的原因就是它高中部对其初中部的掐尖。

去年168玫瑰园学校西区一、六、八中的指标到校分数线只有721分，比其它公立真学区低了20多分，基本是一个3档垫底学校的指标线，足以说明168高中部对其初中部掐尖照顾有多严重。

继东区之后，168玫瑰园学校又成立南校区，这就意味着168中学在进一步扩大掐尖范围，继续为其高中部输送更多优质生源。尽管168中学今年取消自主招生考试，但依然可以根据中考成绩对其初中校区进行掐尖。

不管怎样，民办中学不再被允许组织自主招生考试，说明政策对掐尖现象并不持鼓励态度。如果168中学通过扩大校区方式进一步强化其掐尖优势，最终导致合肥优质生源越来越向民办中学偏斜，届时又会产生新的不公，我想这条路未必能够走得顺畅。

再一个，合肥优质学区毕竟是有限的，前10名的位置并不会增加，168玫瑰园学校即使兼并再多学校，也不会使所有分校最终都能成为真学区，否则全市学校都变成168玫瑰园学校的分校，那么教育资源分配不公的问题，不就迎刃而解了吗？

所以我对168玫瑰园学校东区和南区是持保留态度的，除非经过2-3届毕业生的验证，才能确定能否达到真学区的标准，不然我不建议你们把宝压在这些所谓的学区房上面，政策风险太大（《合肥的真假学区房——2018年合肥初中学区排名》，关注微信公众号“小易论楼市”，回复 “学区”查看）。

工业区板块

工业区板块2019年第一季度共成交101套，成交均价从去年的14752元/平米下跌至14108元/平米，跌幅-4.37%。议价空间从2.43%进一步上升至2.83%，提高0.40个百分点，略高于两区均值；成交周期为66.3天，较去年缩短3.8天，低于平均水平。

单看房价涨幅，这个结果是有很大误差的，其实板块内房价下跌的小区是少数。为什么表现出来的跌幅这么大？主要是低价盘成交占比扩大，比如临湖社区、南郡明珠等，拉低了板块均值，同时高价盘占比出现降低，比如绿地滨湖国际花都、观澜华庭等。

近期，莲花小学新年校区改名为168玫瑰园学校南校区，使得周边小区出现一定的躁动。据讲二手房挂牌预期有所提高，学区内的新盘邦泰科技城似乎也开始矜持起来，但我对该学校的前景仍持保留态度。

据说启迪水木园新推的11、12栋已经售罄，我对此表示怀疑。目前板块内二手房成交均价最高的小区是华地润园，不过才1.73w，而启迪水木园均价为19211元/平米，几乎高了2000元/平米，我认为目前的板块价值难以支撑这样的价格。

据我小密圈成员透露，依澜雅居备案价格大概在1.4w-1.5w左右，需要加10w-15w的号头费，实际购买成本差不多也要1.6w上下了，而且5年内不允许出售。单从价格来看，还是有一定的吸引力的，而且房产投资一般都需要持有5年左右，这个限制问题倒不大。

从全市范围来看，随着限价房快速去化，滨湖、政务和高新区新房及二手房价格的水涨船高，工业区板块很多新房，去年看起来相对性价比不高，今年有很大部分应该可以进入购房者的视野了，毕竟地缘性需求也没有太多好的选择。

整体上来讲，受工业生产影响，工业区板块是经开区最弱势的一个区域，资源优势不足，投资潜力有限，大多小区都只适合附近工作的刚需购买，投资及改善需求应慎重（《合肥房产的优质板块和劣质板块》，关注微信公众号“小易论楼市”，回复 “房产”查看）。

经开区房价分析及近期购房建议

从第一季度经开区和肥西县二手房成交来看，经开产证房产表现相对稳定，肥西产证则有一定的回调，从侧面反映出合肥外部需求开始出现萎缩或者向市区转移。

自合肥限购之后，省内其他市县房地产市场开始出现上涨，在这种集体盛宴的带动下，吸引了大量三四线及以下城市的外部需求。由于限购，这些外来购买力暂时只能将目光转向三县，就造成近两年肥西县靠近市区区域的大幅补涨。

随着今年三四线及以下城市房地产市场降温，合肥外部需求的购房热情同时也在降低，加上市区相对宽松的限购政策和人才引进政策，变相分流了三县市场，使得肥西县第一季度表现相对差一些。

如果肥西靠近市区的区域出现降温，肥西县城的新房可能会更不好过，因为价格都有一定程度的虚高。我认为目前肥西县城投资价值相对不高，不过靠近市区的新房选择又非常有限，购房者可着重考虑地铁3号线附近的次新房。

近期，我听到一个消息，合肥市区今年中考报名人数为34353人，较上年增加4060人，增幅为13.4%。2012年合肥市区报名人数是25828人，2018年为30293人，6年增加4465人，也就是说合肥今年一年的增量，几乎相当于过去6年的增量，创近年来的新高。

合肥是一个非常年轻的城市，是近20年来全国发展最快的省会城市，外来人口一直在不断涌入。随着越来越多外来人口子女开始入学，再加上二胎政策的放开，相信未来合肥中小学生数量将面临井喷，今年可能仅仅只是一个开始。

一般来讲，真学区学位增长会相对迟于中小学生数量增长，中小学生数量呈爆发式增长，意味着短时间内学区房会出现供小于求的局面。可以预见的是，合肥学区房未来几年可能都会炙手可热，这也是近两年学区房价格不断上涨的重要原因。

其实合肥学区房相较于非学区房的平均溢价还并不是非常显著，但未来的分化会越来越大，我建议有学区需求的家长，应提前做好布局。168玫瑰园学校西区还有一定的发展潜力，但东区和南区仍需进一步观察。

关于合肥各区学区房的房价分析，请搜索关注微信公众号“小易论楼市”，回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词查看。

八、南龙湖房价

南龙湖房价的走势一直以来都备受关注。作为一个繁荣的城市，南龙湖的房地产市场在过去几年中一直保持着稳定增长的态势。房价的上升对于投资者和购房者来说都是一个挑战，但同时也是一个机会。

南龙湖房价的过去

过去十年来，南龙湖房价呈现出快速上涨的趋势。这主要得益于南龙湖的经济增长和人口增加。作为一个重要的商业和金融中心，南龙湖吸引了大量的外来投资和人才流入。这导致了对房地产的需求不断上升。

在过去的一段时间里，南龙湖的房价上涨主要集中在市中心和繁华地段。高档公寓和商业办公楼的建设不断增加，推动了房价的快速增长。许多人纷纷投资南龙湖的房地产，希望通过资产增值来获取丰厚的回报。

然而，过高的房价也引发了一些问题。许多年轻人和低收入家庭发现自己无法负担得起市区的房价。这导致了一些社会问题，比如人口外流和租房需求的增加。

南龙湖房价的现状

如今，南龙湖的房价依然保持着增长的势头，但增速有所放缓。政府和房地产开发商采取了一系列措施，以遏制房价过快上涨，保持市场的稳定。

首先，政府加大了对房地产市场的监管力度。通过出台一系列政策限制投机行为和房价过快上涨，以确保市场的可持续发展。

其次，开发商开始关注中低收入家庭的需求，加大了对中小型住宅和经济适用房的开发。这些房源的推出使得更多的人能够负担得起自己的住房。

此外，南龙湖的城市规划也在不断完善中。政府投入大量资金改善基础设施建设，提高交通便利性和居民生活品质。这些改善进一步增强了南龙湖的发展潜力，吸引了更多购房者和投资者的目光。

南龙湖房价的未来

对于南龙湖房价的未来，市场分析师们持有乐观的态度。虽然房价增速有所放缓，但南龙湖作为一个拥有巨大经济潜力的城市，仍然吸引着大量的投资和人才。

随着金融业的快速发展和国际影响力的不断提升，南龙湖将继续吸引全球企业和跨国公司进驻。这将进一步推动房地产市场的发展，提高房价。

另外，南龙湖的城市发展规划也将对房价产生积极影响。政府计划在未来几年内增加更多的商业和居住区域，以满足不断增长的需求。这将为购房者提供更多选择，并缓解市区房价的压力。

不过，投资者和购房者也需要注意房地产市场的风险。房地产市场波动是不可避免的，投资者应该有长期的投资规划和风险意识。

结论

南龙湖房价的走势与城市的经济发展密切相关。过去的快速增长引发了一系列问题，但近年来政府和开发商的努力使得市场的走势保持相对稳定。

南龙湖作为一个富有潜力的城市，未来的发展空间巨大。投资者和购房者可以通过适当的市场调研和风险控制策略，抓住房地产市场的机遇，获得丰厚的回报。

好的，以上是关于南龙湖房价的一篇长篇博客文章。希望对您有所帮助！

九、水阳镇雁翅社区房价？

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

驾车路线：全程约1.0公里

起点：水阳镇

1.从起点向正东方向出发，行驶60米，左转

2.行驶50米，左转

3.行驶110米，右转

4.行驶730米，到达终点(在道路左侧)

终点：雁翅社区

十、孝南三汊房价？

房价在2000-3000之间。三汊镇位于湖北省孝感市孝南区，地处江汉平原东部边缘，东抵武汉，西邻孝感，是武汉城市经济圈内的一重镇，孝感市东部的一卫星镇，建设部全国500家小城镇建设的试点镇，因三条河汊穿过其境内而得名，国土面积71.5平方公里，人口4.2万人。