房价贷款怎么计算月供？

一、房价贷款怎么计算月供？

房价贷款根据贷款额度，贷款年限，贷款利率，还款方式来计算月供多少。

二、月供还款怎么还？

等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。

贷款具体还款方式会在签订贷款合同时明确规定，用户需在每月还款日前向指定还款账户内打入足额现金，如果在还款日没有还款，则会视为逾期，逾期会产生罚息，并且会被系统记录上报征信，影响用户个人的征信情况。

三、公积金怎么还月供？

自动扣除：在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

对冲还贷：住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

四、特斯拉月供怎么还？

还款方法：我们以特斯拉model y 2021款标准续航后驱版为例，其官方指导价为29.18万元，选择首付比例20%，贷款期限36期的方案那么首付就是5.84万元，贷款总额是23.34万元，月供是6969元，分期手续费是2000元，利息是1.75万元。再加上一些上牌费、购置税、车船税、交强险费用、商业险费用等必要花费，贷款购买Model Y 2021款标准续航后驱版的总费用为32.41万元，相比全款购买则多出1.95万元

五、公积金还月供如何还？

用户可以办理公积金对冲业务，即使用公积金账户内的余额来归还房贷，到了还款日当天，先从公积金账户内扣除余额还月供。而扣除的金额不足以归还月供，则银行再从还款银行卡中扣钱还月供。至于对冲业务，需要前往公积金中心办理该业务。

六、月供多少房价180万？

等额本息法： 贷款本金：1300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 6899.45元、连本带利总还款金额是： 2483802元、共应还利息： 1183802元。 第1个月还利息为：5308.33 ；第1个月还本金为：1591.12　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

七、房价1万月供多少？

这要看你贷款多少啦，还有贷款多久啊，还有公积金还是商贷

首付三成的话，就是贷款70万

　　一、公积金贷款利率

　　1、首套住房

　　1-5年，利率为2.75%;6-30年，利率为3.25%。那么，按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。

　　2、二套住房

　　贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率为3.25%*1.1=3.575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。

　　二、公积金还款方式

　　1、等额本息

　　每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。

　　2、等额本金

　　每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。

　　三、具体计算70万按揭30年月供多少

　　1、首套住房(利率3.25%)

　　等额本息每月月供=3046.44元;

　　等额本金首月月供=3840.28元，末月月供=1949.71元。

　　2、二套住房(利率3.575%)

　　等额本息每月月供=3172.69元;

　　等额本金首月月供=4029.86元，末月月供=1950.24元。

八、房价2万月供多少？

首付，最低可为房价的20%。月供就看银行利率了，之前银行有88折，95折等利率折扣。不知道现在还有没有了，你可以去贷款部门咨询一下!

九、夫妻贷怎么还月供？

可以用夫妻主贷人还月供，夫妻贷款一般分为主贷人和次贷人，都要通过征信给银行审批才能放款，夫妻贷款无论随是主贷，夫妻双方都有责任还款，也就是说如果主贷人出現还不了的情况下，次贷人有责任还的，例如主贷人发生意外或者资金出问题，次贷人有责任还。

十、怎么用公积金还月供？

第一，可以使用公积金贷款，只要您符合公积金贷款的条件。按揭肯定有利息啊，现在商贷首房首贷4.9%，公积金3.25%，利率上有的银行可能会上浮，这个是基准利率，具体适当地政策而定。以下粗略说明公积金贷款条件：

1、公积金连续交满6个月2、名下或者家庭名下没有再还的公积金贷款在职（退休离职都不可以）

3、如果之前申请过两次公积金贷款后面就不能申请公积金了以上仅供参考，具体咨询以当地政策为准