房东说交了定金没搬过来也算房租？

一、房东说交了定金没搬过来也算房租？

交了定金没搬住算不算房租，这要看双方签定的时间从什么日子开始，就应该算房租了，你如以没搬来住为由，不能算房租是不对的，房子己经交付租客了，你不搬是你自己的亊，

你不能占着位，又不付钱，损失算谁的，你觉得来不及，等你来得急时候再去找房源，才是正理。

二、交了房子定金逾期交房款会怎样？

因买方逾期支付房款时，买方可能会承担合同约定的违约责任。

违约责任分两类，一类是逾期支付房款的滞纳金，另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。

对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。

买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付款之外，还可以要求买方支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖方还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买方仍然要承担逾期付款的违约责任。因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到了卖方允许，而不能认为买方可因此不需承担逾期付款的责任。合同中一般约定，当银行不能放款式或放款额度不够时，由下家负责补足。