为什么中小户型的房子特别好卖？

一、为什么中小户型的房子特别好卖？

小户型虽然好卖，但是从开发商角度来看，同样是建房子，建小户型的成本要高于建大户型的成本。一栋楼中，小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看，大户型的可得利益高于小户型。同时，如果开发商拿地价格较高，建造小户型房子是不赚钱的。

二、三四线城市的房子，小户型好卖还是大户型好卖呢？

大户型的房子均价要便宜些……小户型的要贵些……一般小户型更好卖

三、57平小户型的房子好卖吗？

57平小户型因为总价低好卖，适合单身手头有点紧的人购买

四、哪位说一下小户型房子好卖吗？

小户型房子在目前来说也是比较受人喜欢一种户型，它的优点还是比较多，下面就来简单介绍一下： 优势之一：房产总价低，经济上能够承受得起 　　提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。 优势之二：婚后换大房，小户型更容易租售 　　结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。 优势之三：既能满足居住需求，又能成就投资规划 购置一套小户型之后，单身族在花钱方面自然会更有规划，因为每个月都要还房贷，其实除去租金的因素，房贷的实际支出也就没有多少了。通过购置小户型，强迫自己开始理财，学会过节俭的生活，这样也是一种非常有价值的投资规划。

五、小户型好卖？还是大户型好卖？

小户型的房子好卖一些，在楼市里刚需群体是最多的，小户型一般总价低，是刚需群体的主要选择。大户型相对来说只有改善群体会考虑，购房成本也比较高，需求更少一点。不过房子的面积终究只是一方面，位置、户型、朝向等才是房子价值的决定性因素。

六、小户型的房子好卖，为什么开发商不多开发小户型，而是？

前几年做了不少小户型开发；但近年有二孩政策，有可能需要大户型、多居室的会多起来，所以现在做多户型、大户型较多。

七、天津生态城高层小户型好卖还是洋房好卖？

作为滨海新区都比较高端的户型，天津生态城高层小户型还是洋房都是比较好卖的，尤其是洋房由于居住环境更好，容积率小和绿化好更好卖。

八、学区房小户型好卖还是大户型好卖？

学区房小户型好卖。因为学区房本来就是一个社会的产物，是为了孩子上学，才不得已买来的房子。学区房等孩子上完学校之后，房子也只能出租或者再次卖掉。所以很多学区房都不是很大，一来不占压太多资金，又能达到上学的目的。

二来，面积小，后期好出租，好买卖。

九、房子小户型装修？

 小户型房子的装修应该本着清爽简单的原则，因为本身房子面积小，所以尽量要留出足够多的储物空间，所以在装修的时候可以用榻榻米代替双人床，另外，家具尽量选择体积比较小，不占用空间的为了有空扩大空间之感装修 色彩尽量选择浅色系，比如说白色，浅灰色等等

十、小户型房子多大？

小户型的话是1-60平方都算是小户型。

小户型（SOLO）原本的意思是指独奏、单独、单飞。

在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房。

公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。

SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。

小户型是由大户型改造而来的，最初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型慨念。

所谓小户型其实是一个模糊的慨念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。

它的面积标准通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；广州50-60平方米；境外例如日本东京、 香港中环，面积多在40平方米左右。

而在重庆，在1997年以前有小户型的，直辖是个分水岭，使重庆由一座普通的大城市变为了一个包容开放的现代化大都市。