建房子要办什么手续？

一、建房子要办什么手续？

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下：

一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

（四）原《集体土地建设用地使用证》。

（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

（六）分家无房产的应附分家协议原件。

（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

（九）地灾踏勘现场意见。

（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。

二、房子供完要办什么手续？

购房者贷款还清后,还需要办理如下手续：

1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。

2、在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。如未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。

而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，房主才对房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。

三、房子建好后要办什么手续？

1.经建设工程质量监督机构核验合格。

商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。

2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。

住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。

3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。

没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。

这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。二、房屋交房中需要哪些手续?1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。

2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。

开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

四、建设猪场需要办理什么手续？

2019年下半年非洲猪瘟疫情进入平缓期，叠加“猪周期”养猪行情大好，养猪人的信心在逐渐恢复，复养的人群在逐步扩大。面对高猪价的诱惑，不少外行人进军养猪业的意图明显，不过新建养猪场可不简单，不仅要了解行业知识，还需要对政策有全面的认知，以免因不懂政策被“扼喉”。我们先来看看新建养猪场需要具备哪些条件！

新建养猪场需要具备的条件

首先，养猪场属于畜牧养殖业，隶属于三农领域范畴。在养殖用地上，根据最新的2019年国家养猪政策，在耕地的审批上，养猪用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，在土地审批上，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地进行审批。只要不破坏耕地耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

值得注意的是，养猪场厂房选择必须远离居民生活区、水源保护区、风景名胜区、文化教育科学研究区至少1公里以上，同时必须有封闭隔离的生产区，只有满足这些条件，新建养猪场在用地上才会被批准发放许可证。

其次，养猪场的建设需要取得环保评估证明，环保和养猪从来就不是对立方，二者之间的关系不是二选一的选择题。同时养猪场还需要具备相应的病死猪无害化处理设施设备、清洗消毒设施设备和专业动物防疫技术人员。经县级以上地方人民政府兽医主管部门审核审通过后，领取《动物防疫条件合格证》才能登记注册、领取营业执照。满足这些条件之后，我们可以按照流程进行养猪场建设申请。

新建养殖场申请流程和证件办理

1.先跟村里或土地经营者签订土地流转合同，确定养殖用地性质及其范围。再向当地政府提出养殖项目申请，当地政府工作人员对养殖用地进行实地勘察，对符合条件的，出具同意养殖项目的批复意见和适养区证明，并发函告知当地畜牧兽医局。

2.经过县农委立项之后，向当地国土部门申请建设指标，国土部门核准后出具证明，值得注意的是，有可能需要缴纳一笔复耕保证金。

3.向当地兽医畜牧局提交畜禽养殖发展规划书，经审核后，兽医畜牧局出具符合养殖发展规划证明。

4.向环保和检疫部门申请办理环保手续和动物防疫条件合格证，环保证明和动物防疫条件合格证很重要，无证建设存在很大的风险。

5.向国土部门申请养殖用地和备案，取得备案后带上办齐全的证件到工商部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。

在申请流程中，最需要注意的是备案和环保证明及动物防疫条件合格证明，养猪场被查往往是在这项证明上存在不全或者缺失，造成养猪场日后的隐患。

五、桥梁建设需要办理哪些建设手续？

1、大桥建设任务书申报；（向交通部门，批准同意列入规划）

2、请设计单位编制大桥建设的可性研究报告；

3、申请对可研报告的审查（如通过）；

4、报批可研报告；（如批准，立项成功）

5、请设计单位进行大桥建设的初步设计；

6、申请审查初步设计（如通过）；

7、申报年度大桥建设资金计划；

8、如下达了建设资金，编制招标备案

六、卖房子贷款要办什么手续？

到房管局把所有证件带齐，房产名字里那个人一定要到场，然后带着贷款手续，和现金就可以喽

七、重建房子有什么手续要办？

1.

村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

2.

首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。

3.

批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

八、企业建设新项目需要办什么手续？

企业建设新项目，应该是自用性质(非商品房)，得拥有自己的土地（土地证）。首先持证去规划局咨询(看看规划上有啥限制），做到心中有数。再向发改局委申报立项，获得批准。

后面依顺序申报获得:建设工程规划意见书，建设土地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证。

九、建设用地建仓库要办什么审批手续？

建造仓库需要遵守当地的法规和规定，这可能因地区而异。下面是一些可能需要考虑的常见手续和步骤：

建筑许可证：在大多数地区，建造仓库都需要申请建筑许可证。这需要向当地政府或市政当局提交一份申请，该申请通常包括详细的建筑计划、图纸和规格说明。

土地使用许可证：在某些地区，需要获得土地使用许可证，以证明您有权在特定地点建造仓库。

环保审批：在某些地区，建造仓库需要获得环保部门的批准，以确保您的建筑计划符合环保法规。

消防审批：在某些地区，需要获得消防部门的批准，以确保您的仓库满足消防安全要求。

用地规划：在某些地区，需要将仓库用途列入用地规划，以确保您的仓库建筑计划符合当地用地规划的要求。

十、建设蔬菜大棚需要办理什么手续？

蔬菜大棚需要办理的手续如下：

1、需要使用耕地的，先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；

2、由乡级人民政府审核，并由相关部门签字盖章；

3、经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准；

4、经营者与农村集体经济组织签订的用地协议，涉及土地承包权流转的提供土地承包权流转合同；

5、附属设施占用耕地的，填写补充耕地方案。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会自行经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。