房子未住物业费可减多少？

一、房子未住物业费可减多少？

房子未住物业费可减70%~90%

相关物业费服务收费管理规定：普通住宅在交付业主之后，六个月以上都是空置的情况，物业公共服务费可以减收。业主可以向物业管理处提交申请书，大致可以减免70%-90%的物业费。当你开始重新装修时，还会有相应的调整。

是的，因为必须要有人来继承房子的，比如说死者的后人都可以，如果没有后人继承，就要根据国家相关法律法规的规定，应有当地政府将房子收回。

保险在没生效之前也可以去退保，直接去保险公司线下营业部柜台办理即可，或者先联系保险业务员也行。但因为保单并未生效，被保险人原则上可以收回全部保费，而保险公司也有权收取最低保费或者一定的手续费。

如果客户在买了保险之后又不想要了，可以随时去申请退保，在保险生效之后也可去申请退保。当然，若是已经出过险了，那自然就无法退保了。至于保险的生效时间，有不少保险是在投保次日零点生效的，不会一投保就立马生效。

通常只要不是过了犹豫期才申请退保，保险公司一般都会退还全部已交保费，除了一些公司可能会收取一定的工本费。

而若是过了犹豫期之后才去申请退保，那保险公司往往就只会退还现金价值，而不会退回已交保费了。也因此，过了犹豫期再退保，客户可能得承受一定的经济损失。而客户如果想要退保，为了避免经济损失，最好赶在犹豫期结束之前去申请退保。

不可以，改名的房子有风险，该房子估计是别人已经在房管部门销售备案了，实际可能就是前面一个人是炒楼花的，找开发商把商品房合同撤销，再找房管部门的人，把商品房销售备案撤销，重新与开发商签商品房销售合同，到房管部门销售备案，方可安全。有不可控因数，这是有风险的。

房子未住物业费三种情况可拒交

1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳;

2、服务质量过差可暂时拒交;

3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

不住未必全交

正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修)，但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。

谢邀请。

可以改名，然后去保险公司做个变更。合同中投保人和受益人是可以换人的，更别说改名了，被保险人就不能换人，但可以改名的，必须提供有效的身份证。

可以，有专门的家族改名卡，商店有卖哦

可以。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定,要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来.根据我国房屋登记办办法的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

总之，为了符合实际情况从而减少不必要的麻烦，有变化就需要根据实际情况去申请宅基地证变更。其中关于宅基地更名就在规定中有说明。

不能，需要将贷款结清后，。。。解除抵押登记后再增加共有人。。。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，。。

夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

具体流程：

1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续

二手房过户后，原房主的电表和水表需要过户。二手房过户的常规流程是：在房款结清后，原房东与业主进行房产和国土的过户，再拿着房产证，双方到水电气部门进行过户手续，最后是验收房屋，交钥匙。交房后建议重新换一把锁，保证财产安全！

顶一下

(0)

踩一下

(0)