新楼盘的房子显示抵押怎么回事？

一、新楼盘的房子显示抵押怎么回事？

新楼盘的房子显示抵押的话，说明房地产公司把楼盘的房子抵押到银行，进行贷款使用。

二、房子可以抵押几次？

房子抵押贷款能贷两次，已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。

三、赠与的房子可以抵押吗？

看赠予程序进行情况而定。如果得到赠予的房子，按照法定程序走完过户手续，重新确认了产权，办理了产权证，现房屋产权人可以把房子进行抵押。

否则即使有赠予书面文书，受赠人也不能完全确定拥有房屋产权，不受法律保护，不可以进行抵押。

四、抵押的房子可以卖吗？

抵押的房子是可以交易的。

1.银行抵押：需要把银行抵押贷款还清，银行出示结清证明，就可以进行交易。

2.贷款公司抵押：正规贷款公司，进行二次抵押，需要顺序依次解除抵押，方可交易，如果不知道有几次抵押，可以在房管局进行查档。

3.高利贷款：抵押给私人，也是可以交易的，这种抵押不具有合法性，但是会出现很多纠缠问题，大家都懂，不建议买。

五、不看房子可以抵押贷款吗？

可以凭房产证和评估报告审批后到国土局办理抵押登记

六、房子抵押期间可以出租吗？

房子抵押了可以出租，根据《物权法》里的规定，在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权，也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。

七、房子买了多久可以抵押贷款？

房屋买后可以马上办理抵押贷款，房屋贷款的条件为房屋所有权人办理，买房后，房主登记成所有权人就可以登记。

八、房子解押后多久可以抵押？

房子只要解压手续走完，当天就可以再次抵押的

九、老房子可以抵押贷款吗？

房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

十、房子抵押了可以卖吗？

《民法典》颁布实施前，抵押的房子只有在解除抵押登记后才可以正常买卖。

但《民法典》颁布实施后，抵押的房子无论是否解除抵押也可以正常买卖，也就是人们通俗说的“带押过户”。