大陆人如何在香港买房子？

一、大陆人如何在香港买房子？

可以. 想定居香港可以，可以投资移民，也就是在香港投资达到一定的标准就可以定居香港．买房子也算是投资． 要提供 6个月的 收入证明 （一定要银行流水）还要收入是还款能力的2倍 大陆客人在香港买房 除了商业用途的商铺和写字楼 之外， 普通住宅都要多给15%的额外印花税，这个本地人香港永久身份的居民 .

二、香港人在大陆买房子可以办按揭吗？

在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。

一、申请按揭贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、申请按揭贷款材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

三、特殊情况

1、台湾人

大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

2、香港人

香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

3、韩国人

护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

4、其他国籍

护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

三、大陆人在香港可以买房子吗？条件是什么？

大陆人在香港买房需满足以下条件：

（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。

（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5%）。

（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%-15%的楼款。

（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠

四、在香港买房子可以成为香港居民吗？

在香港买房子并不能成为香港居民。因为香港居民与香港身份证相关，只有持有香港身份证的人才能享受香港居民的福利和权益。香港房产市场对外国人、非永久居民和内地居民都有一定限制。购买香港房产的过程需要符合居民身份证的相关规定，但数额巨大的投资则可以获得香港定居签证或者领导签证，以便长期居留和工作。

五、香港买房子能落户吗？

目前香港买房是不可以落户的，这是最新的政策。

我理解了一下，之前几年是可以落户的，条件就是融资1000万元，就可以在那边落户。所以今天就算是你申请人，基本上也是不有可能的，还会百忙一场，也许你最好是早点去政府问一下，省的以后困难。香港的房子是十分贵的，所以一般人应当是接受没法的，你要是想买，最好是你提早考虑到好。

六、在香港买房子能不能拿香港户口？

现在不能了，以前是投资600万可以投资入户，这个投资包括房产。后面投资额涨到1000万，并且不包括房产。香港投资移民渠道已在2015年关闭了，所以现在就算你有几千万也不一定能拿到香港身份。香港需要人才，所以在大力放宽政策。

七、香港买房子再去香港还要通行证吗？

1 需要通行证2 因为香港是中国的一个特别行政区，和中国内地不同，需要特别的通行证才能进入香港，而且在香港买房子也需要在合法的渠道上购买，否则会受到法律的惩罚。3 如果你持有有效的香港身份证或护照，或者在香港已获得永久居民身份，那么在香港居住或购买房产是没有问题的。但如果只是持有中国内地的身份证，则需要在办理通行证后才能进入香港。

八、大陆能去香港吗？

可以，只要按正常流程取得通行证就能去香港了

九、香港距离大陆多远？

南区到北区就是从港岛南边到新界北部， 具体说就是从海洋公园到罗湖区。 因为南区没地铁，所以坐巴士就慢些，估计全程不堵车也要一个半小时。

十、大陆到香港贷款？

原则上可以。

但是在实际操作中，内地户籍人士在香港购买房产申请贷款较难获得批准。主要的原因是香港的银行是否贷款给申请人主要是看申请人的入息（即收入）是否足够，而内地户籍人士往往因无法向银行提供税单、有效的收入证明等材料而无法获得贷款。但是通过笔者促成的房产交易案例中，也不乏中国内地户籍人士以资产证明、入息证明最终获得银行的贷款案例。另外值得注意的是，香港金融管理局于2011年6月10日发布规定要求银行审批楼宇按揭贷款时，对于其收入来自非香港的人士，楼宇按揭贷款比例减少一成。