老房子不动产权证去哪里办？

一、老房子不动产权证去哪里办？

不动产权证书归当地不动产登记部门办理。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。

二、老房子无产权证怎么办？

首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。

1、老房子（1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。

2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。

3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法土地使用权的房屋2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但法律不溯及既往，此法实施前建造的房屋不能轻易认定违建。

4、历史原因，没有办理相关手续房屋建造的时候是合法的，但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法的产权证明，而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住，对于这样的无证房屋，拆迁时应当给与合理的补偿安置。需要提醒的是，由于拆迁工程所涉及的各项手续较为繁杂，倘若涉及，建议及时准备好相关资料，及时向律师咨询相关事宜，以免损失自身利益。

三、长沙老房子怎么办产权证？

长沙老房子通过房产局备案办产权证

四、不动产权证房子塌了怎么办？

根据相关法规,没到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造过,土地使用权将顺延下去。同时大部分房子的使用年限都无法达到产权期限,处于危房状态时,相关部门将会把土地收回,对房主进行一定的补偿照。

虽然产权没到期,房子可以重新建造,但需要办理相关手续,方可获得新的产权证,而属于危房的房产不能转移,另外没产权证的房子也无法转移。

如果房子塌了的原因,不是本身造成的,而是自然灾害造成的话,则需分情况处理。

一是商品房倒塌,开发商可重新建造楼盘,但由于购房者享有分摊土地的所有权,因此需要对业主进行一定的补偿;二是相关部门根据法规收回土地,重新出让,对持有者进行适当的补偿。

五、老房子兄弟共有如何办产权证？

老房子兄弟共有这能办理一个产权证，兄弟俩居住一个房子，二人只有签定协议，给过司法公证分配房子，必免今后房纠纷，如果房子进行买卖，必须二人同意，二人带身份证公证书到现埸签订买卖合同，二人签字插上手印，才能合法买卖房子，房产交易所重新过户办理房产证。

六、房子有预售合同，能办产权证吗？

“这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。

如果正在办理预售许可证，则问题不大；如果所预订购买的房子还没有办理预售许可证，则可能存在一定风险。具体情况，可到房产公司详细询问。” 一般预售许可证下来后，开发商才能正式开盘销售。开发商销售楼盘的预售许可证办理下来后都会在媒体上进行公告，若开发商说已办下来了，可要求看其公告。当前市房产局房屋产权交易管理中心已实施房产证“一户一证”的办理，也就是说，消费者可持自己的身份证、《商品房预售合同》等相关材料自己去房产局办理房产证。由此可见，要办房产证，《商品房预售合同》是很重要的。而开发商大多是在正式开盘销售时与买房人签订合同。在此，也提醒王雪等预订购房的读者朋友们，要及时将先前签订的订房协议换成《商品房预售合同》。

七、买了房子办理产权证时，对方不签字怎么办？

菁英提供：如果是夫妻共同房产，并且是卖房，那么必须夫妻双方签字才可以过户，如果是买房，那么一方签字就可以了。

1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。

2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

八、不动产权证房子坏了可以办吗？

房子坏了没关系的，只要房子还在就可以办不动产证。办理不动产权证需要到当地自然资源局申请办理，申请前最好先拨打资源局电话进行预约，预约成功后再去办理，这样可以给自己节约时间，提高自己的办事效率，在网上进行预约也是可以的

九、杭州车位产权证是去哪里办？

去杭州市住房保障和房产管理局办理。1.杭州市住房保障和房产管理局是负责办理车位产权证的主管部门，直接向该部门申请即可。2.需要提供车位所在小区的产权证、购房合同、卖家身份证和房地产开发公司的资质证明等材料，具体材料要求可以向住房保障和房产管理局咨询。3.值得注意的是，车位产权证办理较为繁琐，所需时间也较长，需要提前规划好时间，并准备好充分的材料。

十、长春房子没有产权证怎么买卖？

首先，无产权证的房子大致有以下几种情形：

1、开发商没有办理房子产权登记就交房了；

2、该房子属于违章建筑；

3、该房子是本身没有产权的小产权房和廉租房。

若开发商还没有到房管局备案，双方可以协商，开发商与买方重新签订一份新的购房合同，并将原来的购房合同收回，买方将首付款交由卖方即可。

还有一种情形，是还未还清贷款。这种情况下，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。当然，也可以约定等房产证下来之后再过户。