中介要看房主什么资料？

一、中介要看房主什么资料？

如果通过中介售房的话，前期只需要提供房产证，土地证和身份证就可以在中介挂上房子，后期如果和卖方达成协议，那么还要提供相应的购房发票或者是物业费发票等。

如果房子有贷款，那就比较麻烦，要到房产局查档，确认是不是合法房产。还要在他贷款银行查询是否欠款。

二、买房主要看哪些地方？

首先，地段，地段，地段！重要的事情说三遍！每个买房人都希望自己的房子将来增值而不是贬值。其次，房子的户型，楼层，房子的绿化等等，避开一楼、顶楼等居住体验较差的楼层。再次，房子的周边配套比如学区、交通、医疗以及生活服务场所等。最后，就是小区的物业了，入住小区后跟物业打交道最多。

三、租房子需要房主出示什么证件？

1、房子的房产证，房东要能够提供房子的房产证才能证明房子的实际产权，承租人才能确认房子是可租赁的。

2、房东的身份证，主要供承租人确认房子产权人是房东本人。

房东出租房子注意事项

1、房屋出租人应为房屋所有人，只有是房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书;如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护;如果将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。

2、房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的个人信息。

3、房东不要频繁涨价，房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，涨价太过频繁，房客居住的也不长久，同时也会增加寻找新房客的成本。

房东出租房子签合同注意事项

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。最好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》民法典规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、提前解约最好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

7、房东要做好消防工作。《刑法》第六百零二条:违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

8、合同一式2份，双方各一份。

四、租房子内房主东西丢失谁的责任？

1，阁楼你们没有租，对里面的东西不承担保管义务；

2，阁楼里面有什么东西、丢了什么东西，他应该报案，由警察叔叔查清楚到底是谁偷的！

3，丢了什么东西，他有证据吗？他如果说丢了黄金和钻石，你们也要陪吗？请他把交给你们保管的物品清单拿出来，以证明她丢的那些东西在清单上面。否则他再怎么讲都是没用的！

4，你们起诉尽管要押金，也可以申请法院查封房东相应价值的财产。先不要提丢东西的事，那个是房东提的。等他提了再说吧（用我上面1，2，3说的理由来反驳）

五、租房子坐月子，对房主不好吗？

不会。坐月子只是生完孩子，孕妇需要安安静静的休息，吃一些好消化的食品，多做几顿饭，并没有对房间有任何损坏，说不好那只是迷信。

六、租房子坐月子对房主有说法？

我当年生孩子时就是在出租屋生的，当时因我们没有房子，是租的房子，和房东住在同一楼，我住四楼，房东住二楼，我那房东没什么讲究，在我怀孕期间，房东大嫂就对我特别照顾，因当时老公整天忙着工作，房东嫂子经常做好吃的给我，并教我很多注意事项，在我临产前还给我求了平安福，所以在我平安生产后也是包了一个红包给她。