违建的房子交房产税吗？

一、违建的房子交房产税吗？

违章建筑是要缴纳房产税的。

房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产的定义：是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）

二、南阳老家房子拆迁补偿？

老房子拆迁赔偿标准是：

农村草房1900元/平米；

砖瓦房补偿2400元/平米；

砖砼结构房屋2800元/平米；

二层及以上楼房3300元/平米，对房屋附属物等给予等价赔偿，异地安置每户给予2万元的赔偿。

三、奶奶的房子拆迁了，如何分配拆迁款？

拆迁不像你想的那么简单的。

A农村宅基地拆迁

1、拆迁按人口算。这个得看谁的户口在拆迁范围，补给谁的就是谁的，拆迁合同上有具体明细，就算下发的时候是发给户主一个人的账户上，也是其个人应得的。

2、拆迁按房屋或土地面积算。房屋的所有权或土地使用权人（拆迁前肯定都确权了）是谁，钱就是谁的。

B商品房拆迁

这个简单，房子是谁的就补给谁。

另外多说一句，如果都是奶奶的，她爱给谁给谁，就是凭她个人意愿。最好是百年之前一个都别给，给了就没孝子贤孙了。

四、没有手续的房子拆迁怎样赔偿？

您好，这要看房子的具体情况：

1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。

2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。

3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。

五、无证的房子拆迁是怎么补偿？

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：

1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

六、海门的房子拆迁后如何赔偿？

按照市场价进行评估，依据市场价格补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、如属于经营用房的还有经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等

七、被法院查封的房子能否拆迁？

　　

1、法院对房屋的查封，不影响房屋所有人依法享有获得拆迁补偿、赔偿或者房屋置换的权利。　　

2、但是，原房屋被法院查封的，如果被拆迁，法院查封的效力自动适用于拆迁补偿款或者置换的房屋。　　《最高法院关于查封、扣押、冻结财产的规定》　　第二十四条 查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。

八、快要拆迁的房子，能买吗？

即将拆迁的房子可以购买，但不建议购买。物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对即将进行拆迁的房屋房管及土地部门将不再办理产权手续，即冻结。房子不能办理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办依据的是产权手续办理具体拆迁及补偿手续。也就是说，正常情况下,购买即将拆迁房子的买卖行为将得不到认可，到时很有可能无法得到相应的拆迁补偿。因此不建议购买即将拆迁的房子。扩展资料：购买买拆迁房的注意事项：

1、办理公证手续有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收取一些费用。因此，在购买买拆迁房时，弄清拆迁房的性质对于购买至关重要。购买方可以考虑对拆迁的协议进行更名，更名时需要进行公证，防止以后出现不必要的纠纷。

2、清楚拆迁前的产权性质如果拆迁房在拆迁时手续不全，实际中拆迁协议不能办理过户。房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，这样房产证办理下来之后产权仍属于原房主，不利于维护买方权益。因此购买拆迁房时可以向出售单位确定相关事宜以及仔细查看所签订的购房协议。

九、即将拆迁的房子，可以购买么？

即将拆迁的房子可以购买，但不建议购买。物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对即将进行拆迁的房屋房管及土地部门将不再办理产权手续，即冻结。房子不能办理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办依据的是产权手续办理具体拆迁及补偿手续。也就是说，正常情况下,购买即将拆迁房子的买卖行为将得不到认可，到时很有可能无法得到相应的拆迁补偿。因此不建议购买即将拆迁的房子。扩展资料：购买买拆迁房的注意事项：

1、办理公证手续有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收取一些费用。因此，在购买买拆迁房时，弄清拆迁房的性质对于购买至关重要。购买方可以考虑对拆迁的协议进行更名，更名时需要进行公证，防止以后出现不必要的纠纷。

2、清楚拆迁前的产权性质如果拆迁房在拆迁时手续不全，实际中拆迁协议不能办理过户。房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，这样房产证办理下来之后产权仍属于原房主，不利于维护买方权益。因此购买拆迁房时可以向出售单位确定相关事宜以及仔细查看所签订的购房协议。

十、求助：划拨的房子拆迁怎么赔偿？

　划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。　　《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。