广州租房子交电梯费吗？

一、广州租房子交电梯费吗？

需要交。

在广州租房，一般房东只是收取房租，至于水电费、物业管理费包括电梯费都是由租客负责缴交，当然，如果租房合同另有约定，那就按合同执行。

人们在日常生活中购买的商品房，在入住以后。所交的物业管理费。一般包括小区卫生费，小区保安人员的工资。小区公共设施的一般维护费。公共区域的照明电费，小区绿化的养护费用。公用电梯的维护保养和电梯电费等。

如果物业公司向业主收取物业费以外的电梯使用费，电梯，电费等是明显违法的行为。

是的，电梯房是楼层越高价格越贵，具体原因如下：　　1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。　　2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。对于收费标准希望电梯公司能够适当的进行修改，毕竟楼层越高缴费越高这一说法确实还是有点行不通。

我们的居民楼黑的电梯乘坐是免费的，因为居民交了物业费就包括电梯维护费了，收费1170元每年不合理也不合法！

要看是一家人用还是整层楼或整栋楼用。这样就有可能一年电梯会花200元。

2020年电梯费取消：

买房后，其实还需要缴纳的费用有很多，电梯费就是其中的一项费用，2020年取消电梯费了。

不交，没有电梯卡就不可以使用电梯的，既然不使用电梯，那我肯定不交电梯费，这是正常现象，物业既然不给电梯卡，说明你物业费肯定未交，不是物业不给电梯卡那是有原因的，既然有原因那就主动和物业联系，相信物业肯定给你明确的答复，所以按时缴纳物业费是正常的。

使用费维修费当然是坐电梯的人承担如果电梯更新那就是业主承担

如果是有电梯的房子出租，电梯维修费在房东没有交维修费的情况下，应该协商解决，协商好以后条款写进合同里，按合同就行了。

1、物业公司应该调整办理程序1）办理需提供办理本人有效证件，一般情况下每人仅办理1张；

2、问题已经严重了，可出通知进行通告就说小区周边治安形势严峻，同时编制电梯卡使用规范，并要求业主按照使用规范使用管理电梯卡；

3、针对此情况的业主，物业可以找物业助理约谈该业主：1）劝说按照规定使用电梯卡 2）也可适当警告此卡关系小区业主生命财产安全，以后发生治安事件容易受到牵连。

包含。物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

电梯费包含电梯维护费

物业费中的电梯费包含运行费和维护费，这些费用均摊在每户业主身上，不以业主个人使用不使用为标准，也不以人口多少为标准，而是以住房占有的面积分摊。如果住楼的业主都不交电梯费，将影响物业对电梯的维护。

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