一、天津限购政策对落户有什么影响,买房落户相关问题解答
天津本月起实施的住房限购政策引来大家的关注,新政策有哪些变化,新政策下如何买房,成为大家关注的问题。
先回顾一下此次限购政策的内容:
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
严格居民家庭房屋套数认定,限购房屋套数包括购房人家庭或成年单身认识名下已取得不动产权证的现有房屋及已网签房屋买卖合同的房屋,共有产权房屋计入居民家庭住房套数。
认房又认贷,在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%,二套房首付调整为不低于60%,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。
常见问题解答
问:天津集体户口受限购政策影响吗?
落户宝:集体户口是天津正式户口,不受限购影响。
问:离婚后按家庭认定还是按个人认定?
落户宝:离婚后带未成年子女的按照家庭认定,未带未成年子女的按个人认定。
问:外地人在滨海新区买房需要缴2年社保吗?
落户宝:需要。在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明,补缴以及断缴均不可以。
问:名下有一套房,在滨海新区买房有贷款限制吗?
落户宝:滨海新区不限购,但同样限贷。
问:什么是认房又认贷?
落户宝:认房又认贷是指:贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。
问:通过贷款买过两次房,都已经卖掉了,现在没有房子,但是有过两次贷款记录,还能申请公积金贷款吗?
落户宝:住房公积金贷款房屋套数认定的审核标准和依据是:依据个人信用报告住房贷款笔数和住房公积金查询单中住房消费笔数(含公积金贷款和提取)认定。再次购房为第三套,不能使用住房公积金贷款。
问:天津上的公积金可以异地贷款买房吗?
落户宝:在天津缴存住房公积金,其他城市购买住房的情况,不能在我市申请住房公积金贷款。在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的,审核通过后可申请提取本市住房公积金。
问:社保中断可以补缴后买房吗?
落户宝:补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。一旦中断,就要从头算起。
二、滨海市属于哪个省份?
滨海市是虚构的,滨海市是中国大陆许多当代文学、影视作品中经常会出现的一个城市的名字。
但是实际上这个城市在中国并不存在,名为滨海的只有天津市的副省级市辖区滨海新区和江苏省的滨海县,在还有绍兴滨海区,但是车牌不是 滨 的。
一般使用这个虚构的滨海市的作品中,大多是因为作品中涉及了政府事件,或者对政府形象比较负面的描述。
在《中国影视剧中神秘的滨海市》中,称其为“一个只存在于中国电影版图之中、显示群众社会想像力的城市。
扩展资料:
重要地点:滨海市场
滨海市场是滨海市的一个小建筑,位于友好商店的北边,靠海。滨海市场是最大的贴纸卖场,因其聚集了数不胜数的贴纸种类而出名。建筑里堆满了成箱的产品。
里面虽然有4个柜台但是只有3个可用,玩家只能在屋子后面的一个男人那里购买道具。那个站着的男人会卖给玩家神奇宝贝球贴纸。
如果想买贴纸,必须要先在随意遗迹西边的房子里获得贴纸盒。他贩卖的贴纸每天都会改变。在入口左边还有一位女士,如果某只神奇宝贝的基础得点超过510,她就会送给这只神奇宝贝一个努力缎带。
参考资料:搜狗百科--滨海市
三、去北戴河旅游,火车站到刘庄,怎么走比较便宜,明天去住宿方便吗?
从龙家营下车的可以乘坐38路公交车到秦皇小区下车,倒车34路到海滨汽车站就是北戴河了。
山海关区可以乘坐33或者25路在四道桥汽车站下车,同样倒车34路到终点就是北戴河。
秦皇岛火车站所有工程完工要2年,通车最早在今年十一。
北戴河火车站最早六一通车,最晚七一。
首先是最为主要的旅馆住宿问题。家庭旅馆是旅游住宿最为经济实惠的部分,宾馆到了旺季价格一
般涨的比较多,家庭旅馆就适合经济旅游的大多数人的需要。家庭旅馆在北戴河主要是几个区域,最火的
是刘庄。刘庄从中海滩浴场东京路到联峰路,育华路,红石路,老黑石路这一片都是刘庄家庭旅馆住宿区
。刘庄比较大,从联峰路分为南北两排。南边距离海边较近,公寓楼是最近的走到海滨浴场3-5分钟。其
次是刘庄北里只有号的大约5-8分钟,然后是多少栋多少号的8-15分钟能步行到海边。北排的比较远,像
是多少排多少号的,育华二区,育华三区,红石路北边的,步行到海边在15到30分钟左右。其他的家庭旅
馆区还有鸽子窝附近的赤土山家庭旅馆区,奥林匹克公园东边的单庄,平水桥和石塘路附近的草场,集发
观光园附近的古城等。
宾馆最好的价格也是最贵就是中海滩路和东京路中间的那些,老虎石公园附近的相对比较实惠,便
宜一些。其他的还有东山宾馆区那里人比较少,很安静。旺季也是。
来玩景点个人推荐住宿肯定在北戴河了。
因为北戴河的景点主要都是玩早晚,白天可以去其他的景区玩去,而北戴河是早晚最好玩的。
首先是看日出,北戴河整个东边海滩其实都可以,鸽子窝公园,碧螺塔公园都可以看日出。
但是不推荐买门票进去看 早上还可以挖螃蟹,捡贝壳海星的。
晚上奥林匹克大道公园的夜景,碧螺塔公园表演和景色都很不错。
还有红石路和老黑石路的也是是最热闹的地方,还有石塘路夜市。
北戴河的其他景点推荐去激发观光园,野生动物园。
海港区的海底世界的海豚馆不错的,还有公主号游轮,坐大船就推荐做这个,比较新的。
两个景点挨着很近,推荐一天去。
南戴河主要是南戴河娱乐中心,玩的项目很多,旺季人也很多。像这种排队玩的景点,
推荐大家不要赶着过节和旺季来。最适合玩这些景点是6月和8月底到9月中旬,那时候人少不用排队,玩的好,天气还舒适,不冷不热的。
南戴河其他的景点还有仙螺岛,戏水乐园,沙雕大世界等。
昌黎的黄金海岸是沙子最好的地方,滑沙滑草,都是天然的。推荐喜欢拍照和玩水的去,
娱乐设施不是很多的,风景很不错。
山海关区只推荐燕赛湖景区和乐岛海洋公园。
其他的都是长城类的,本人是没啥兴趣。
其他的景点还有青龙的祖山,喜欢爬山的可以去。
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