临沂中心公寓有投资价值吗？

一、临沂中心公寓有投资价值吗？

临沂中心公寓投资价值不大

临沂中心公寓虽然地理位置较好，配套相对齐全，交通便捷。但公寓产品与普通商品房不同，对落户及学区支持都有不同，水电煤气费用偏高，不适合家庭居住，升值空间有限，流通性也相对较差。因此投资价值不大。

二、公寓租给酒店投资管理公司好吗？

还是非常不错的。

公寓如果直接给酒店投资管理，相对来说还是非常不错的，因为作为酒店投资，通常会把公寓打造成酒店的房间也可以吸引很多的旅游团来进行入驻，收入方面是有所保障的，当然，作为个人来说，是否愿意将自己的公寓租给酒店投资管理公司还取决于自己有没有别的渠道，将自己的公寓租出去。

三、临沂东城建设投资集团待遇好吗？

临沂总体的工资待遇就是四五千块钱，市里房价均价在一万一左右！

四、湛江市万达广场公寓投资好吗？

性价比很高本身万达就是一个标志商业的龙头老大而且周边配套十分完善靠近城市沙滩等景区

五、哪些公寓适合投资？

首先，公寓和住宅一样拥有独立的房屋所有权，公寓的特点在于它面积小、总价低、首付低、交通方便，如果是5.1米层高的loft还可以买一层送一层，性价比非常高。

适合购买公寓人群：对于首付预算不是很高且对交通要求高；想在重庆买房但预算不足，公寓可以作为一个过渡，能居住还能保值增值，因为我们攒钱的速度往往是赶不上房价涨幅速度的。

哪些地方适合公寓投资：我们可以逆向思维来想这个问题的答案，公寓投资主要是出租的形式，其实我们可以参考大部分酒店他们会选择哪些地段，通常都是城市的中心区域，交通便利、周边配套完善、旅游发达、周边学校多、大型交通枢纽旁等。

所以适合拿来公寓投资的地方也是一样的：城市中心区域、交通便利、周边配套完善、人口密度大、周边流动人口或办公人群多等。

六、投资公寓划算吗？

投资公寓不划算

公寓是一类特殊的产品。不同于普通商品房。通常公寓住宅年限较短，对于公寓的水电煤气等使用也有限制。而且和普通住宅的学区属性也有差异。所以家庭来说，不太适合购买公寓居住。

公寓的流动性较差。不太适合投资。

七、投资公寓还是投资商铺好？

公寓面积小，总价低，一般为40年的产权。因其所处的地段好，所以租金回报率高。适合刚刚进入城市生活的刚需购房者，手里资金不充足，但是想要便捷的居住体验的。但是由于公寓是商水商电，生活成本较高，如果是一家人居住，是不适合的。适合单身或者情侣入住。

住宅，市场需求量大，格局各方面也更适合居住。未来如果需要升值后卖出，住宅的需求群体会更大，购买力也更高。同时，住宅还可以落户上学，民水民电，享受城市各种配套资源。如果购买住宅，当然需要一定的财力和资金。

商铺是以上三种产品中，纯投资属性，也是最贵的。商铺分为：社区底商、写字楼底商、沿街商铺、商场内铺等。社区底商和写字楼底商的消费群体比较固定，因此有稳定的收益，但是上涨空间不大。而沿街商铺需要根据街道的人流量，车流量来判断其收益情况。至于商场内铺，当然是大型知名商场更容易做起来，更能获得较大收益。

但商铺这类产品，市面上只有30%到40%的商铺属于“旺铺”。并且商铺价格不便宜，也很考眼光，适合财大气粗又有能力承担风险的人投资。再也不要相信“一铺养三代”的老腔调了。

综上所述，住宅价值逐渐增加，可租可卖，又宜居，想要卖也很简单，流通性大，所以一般的投资还是选择住宅好。如果你囊中羞涩，那可以考虑买公寓。如果你财大气粗有眼光，入手一两间“旺铺”也是极好的！

八、商铺和公寓投资前景？

主要还是看位置，要是核心区域、周边有学校、大商场什么，可以考虑商铺，否则就不要考虑了。公寓看时候好出租了。商铺的投资额通常要比公寓高，看你资金实力。看目前的行情，还是投资住宅更靠谱，不知道你是什么城市，一二线城市还是住宅升值空间更大。

九、临沂公寓供暖吗？

临沂的公寓都是不供暖的。

临沂的公寓大部分都是40年产权商住性质的房子，而这类产品在开发建设时，因考虑到大部分都是用来后期作为办公使用，并且根据规划要求，使用商业水电，以及中央空调来取暖的，并没有铺设地暖，燃气管道等设备。所以临沂的公寓是没有集中供暖的，都是需要中央空调取暖。

十、临沂齐鲁公寓是公寓产权吗？

临沂齐鲁园公寓的公寓产权是40年的。

齐鲁园公寓位于北城新区天津路孝河路附近，小区属于商业综合体性质，有两栋公寓楼，产权是40年的，全部精装修交房。楼下就是新城吾悦广场，逛街购物都很方便，周边靠近孝河路，交通非常便利，出行也很方便。