转让旅馆好做吗？

一、转让旅馆好做吗？

接收别人转让旅馆，当然不好做。有盈利别人也不会转让的。肯定有着客观和主观的原因。必须做先期的考察，确定是可以改变的才能接受。

二、金华旅馆转让，金华宾馆，金华旅馆？

金华旅馆转让，你发布在铺专家平台，不然你发在这展现量也不高

三、乐山哪儿有旅馆转让？

乐山峨眉山景区酒店转让 61间客房

转让费： ¥110 万

建筑面积：3200 ㎡房间数量：61 间最近装修时间：2021-06物业租金： ¥4.50 万/月物业管理费：剩余租期：4.50 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店停车位：50 个

四、人才公寓转让条件？

一、人才公寓

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

二、人才公寓可以买卖吗

取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

五、小旅馆转让能接手么？

小旅馆符合以下条件是可以接手的。

一是看小旅馆所处位置是否适当有客源，房屋安全条件是否达标。

二是看经营证照是否齐全，是否有抵押的债权债务纠纷。

三是看自己是否有接手经营的资金和能力。综合判断符合经营条件后小旅馆是可以接手的。

六、转让旅馆应注意哪些问题？

首先是多少的转让费，（一般都会报的虚高），转让费都包括什么，看看酒店的装修时间，超过5年了，你要进行二装，那看看这些原有设备设施是否还能用，还能用几年，但大部分都不会用的，都是要舍弃的。其次就是原始的租金租期，一般在转让方签订租赁合同的时候，房租较低，你要继续做的话，这个合同租金价格是否还是他当初的定价，要求保持一致，不要等你做的时候，房租涨了一倍，还有租期的问题，另外要了解转让方为什么不继续做下去，一般的回答就是自己精力不够、另有投资或者是股东不和等等借口，是这个区域酒店消费不高、还是酒店的管理水平问题，那如果是这样的话，那倒不是关键，最担心的是这个口岸要面临拆迁，而你却不知道，对方想在拆迁前捞上一笔，所以不可小视这类问题，当然还有很多需要注意的，你比如说产权证和土地证，业主方是否同意其转让等等！小心谨慎使得万年船！

七、旅馆转让如何防止上当受？

由于旅馆是特种行业，公安局备案的，所以公安局对旅馆转让不予支持，也就是禁止转让旅馆。当然这都是文面上的，如果真的转了，警方来查，你就说你帮店主看店就行，转过来的旅馆，你需要接收特种行业经营许可证正副本，消防许可证，安全等级证，卫生许可证，这四个主要的证件，其他的比如网络的缴费单、水电费银行卡或者存折什么的，尽量跟他要。

八、公寓可以转让更名吗？

公寓当然可以转让和更名啦！

公寓是指商业性质的商住楼，产权只有40年！一般情况下，拿到了产权证就可以出售或者更名！只是交易税费比较高而已。不受住宅限购等影响！公寓一般梯户比比较高，一梯30户较多，有的公寓不通燃气，水电属于商业，生活支出高点！其他没有啥，和基本住宅区别不大！

九、旅馆转让，要注意什么问题？

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。1、要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。4、在签转让合同时要注意一下细节：（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。扩展资料：转让的形式：1、合同转让合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利的让与、合同债务的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然，转让可以是全部也可以是部分，因为转让的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。2、协议转让协议转让是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的转让方式。3、招标转让招标转让是指被转让产权有多位受让意向者，转让标的物相对复杂，且买受具有相关条件时，以公开招标的方式，由评标委员会评出的最优标者成交的交易方式。

十、接手转让旅馆需要注意什么？

接手转让的旅馆，要看有没有给你遗留下各种问题，其次就是地段商圈以及客流量的问题，最后就是千万别看到一个就接手，多在铺专家平台看几个转让的宾馆，多对比多考察再去接手