买黄金做投资好吗？

一、买黄金做投资好吗？

这个真的看运气，如果是实体黄金，应该无所谓，毕竟世界经济放缓是趋势，黄金大趋势应该是涨的。就算是不涨，也亏损不到哪里去，黄金永远都是比较值钱的。

但是如果你做伦敦金或者黄金期货，因为高杠杆的原因，风险率非常高。因为高杠杆意味着经不起 震荡，比如伦敦金，1手1个点的波动就是100美元，这是非常吓人的。因为波动10个点就意味着你资产翻翻，或者全军覆没! 我今年开始做伦敦金，可以说教训极其惨痛。2月底的时候，做多了8手黄金，结果一晚上从1330跌到了1317！直接导致爆仓！因为我仓位达到了六成！这一次直接亏损了2万美元！1年工资都完蛋了！上个月我目睹了黄金如何从1550的高温直接跌到1480的！1天的波动达到了70个点！也就是你可以赚7倍，或者7次全军覆没! 幸好我没做！

所以真要做的话，只有一点，那就是务必轻仓再轻仓。因为黄金一直是上下反复波动，一旦重仓了，比如买涨了，结果黄金先跌10个点让你爆仓，然后又涨了20个点！但是利润跟你无关了，因为你已经爆仓了，就是全军覆没了。最大的问题是，你永远不知道下一刻会发生什么。无论特朗普，还是美联储都能玩死人，各种颠倒乾坤，各种鸡飞蛋打。比范进中举精彩多了。谈笑间，强弩灰飞烟灭啊！

每次心惊胆战的买入了1手，然后焦急地盯着价格。哈哈，刚买入盈利了，好开心！然后突然大跌了！变亏损了，怎么办？止损还是继续等？或者买入直接就跌了，又怎么办?你不知道会发生什么啊。有人适合做震荡，有人适合做趋势。问题就是你怎么知道未来你面对的是震荡还是趋势，经常以为是趋势，结果只是震荡，或者以为只是震荡，结果是趋势。或者小时内是震荡，日线是趋势。或者小时内是趋势，但是日线又是震荡。各种圈套，错一次玩完了。

所以，真要做，务必极度轻仓，玩玩即可，别想靠着赚钱发财！我跟你说，这个市场，所有人都被判了有期徒刑，早晚阵亡，都要死，只有早晚的区别。但是如果极度轻仓，比如仓位不超过1%，还是可以多玩一阵子的。

二、卖公寓楼好吗?

公寓楼面积比较小，总价低，是一款不错的投资产品，同时也是解决作为周转房屋居住的刚需产品，关键要看公寓楼的性质，是商业还是住宅？

目前如果属于商业性质的公寓楼，流通性比较差，包括将来再出手都会受影响，银行支持也比较小，如果属于住宅性质的公寓楼，流通性比较强，是不错的投资产品

三、投资公寓楼的优缺点？

公寓投资的优点

1、 公寓不用限购限贷。现在很多一二线城市都对住宅实施限购政策，而公寓不用实施限购限贷，这对于想投资房产的购房者而言是一个优势。

2、 公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。一些单身的人士或者三口之家用来居住过度或者投资都是不错的选择。

3、 公寓好出租，而且租金收益高，可以利用租金来付房贷，这样经济压力比较小。

4、 公寓使用灵活，既可以办公又可以自住。现在的公寓一般面积都比较小，大多数的面积都是在46平方米左右，很适合小家庭居住和投资。现在房价高昂，相比与住宅房上百万的房款，公寓具有低总价、低首付、低月供、低成本等优势。

公寓投资的缺点

1、 公寓由于是商业性质，产权年限比较短，只有40年，有些公寓的产权年限是50年，而普通住宅的产权年限是70年。

2、 公寓是商业性质，不能使用公积金贷款，只能用商业贷款，所以贷款利率会比较高，且贷款年限最长只有十年。

四、在合肥买商铺用来投资好吗？

说实话 现在商铺投资风险比较大， 要选择好。现在新区商业综合体太多了人不多。商场基本都没有啥人气。可以参考金街模式的商铺 另外 最好周边没有上场

五、买公寓楼的利与弊？

1、公寓房的优点

（1）公寓房的面积较小，总价较低，经济压力要小一些。

（2）公寓房的空间使用率高，室内各个功能区域划分清晰。

（3）公寓房通常位于城市中心的繁华地段，周边配套设施齐全，出行方便。

2、公寓房的缺点

（1）公寓房的生活成本相比较高，物业费、水电费等都按照商业标准收费。

（2）公寓房一般没有通燃气，开放式的厨房，油烟味也会很重。

（3）公寓房每层的户数较多，相对比较吵闹，电梯数量不多。

（4）公寓的产权一般只有40年，相比于住宅的70年要少很多。

六、公寓楼盘值得买吗？

公寓楼盘值不值得买，这要看每个人的具体情况和需求。如果是首次置业，预算有限，需要方便快捷的生活，公寓楼盘是不错的选择。但如果是投资性购房，最好根据当地楼市走势和社区环境综合评估。

公寓楼盘的普及具有一定的优势，比如配套设施较为完善，维护和管理相对容易。但是，公寓楼盘的局限也在于空间有限，私密性较差，共享资源的可靠性也有待提高。因此，在购房时需要根据自身情况和实际需求做出明智的决策。

七、买公寓楼出租划算吗？

这要看你买的公寓所在位置，如果地理位置比较好就不愁租不出去，而且租金比较高，还是比较划算的

八、公寓楼下的商铺建议买吗？

公寓底层商铺能不能买，以我看来还是要慎重考虑！一铺养三代的日子已一去不复返，一铺坑三代的说法听了又听。都说投资能抗通胀，但是公寓底层商铺还得看地段，还得看今后的发展。如果地段好，投资回报率高那当然值得买，如果买后租不掉也卖不掉，那别买。

九、公寓楼层34层可以买吗？

可以买，看地段！不急用钱都可以买！

十、做股权投资好吗？

谢谢邀请。开门见山，所有的投资都是有风险的，股权投资也不例外，所以，不存在好不好这种说法。股权投资也不像很多人想象的那样，都是一夜暴富，我之前有过一段做股权投资的经历，在这里分享一下。

我们自己管理2个基金，规模都比较小，一个1亿元，一个2亿，但是有一半都是我们自己的钱，所以做投资还是不走寻常路的，和很多投资公司的方式都不大一样。我们做股权投资的理念和手法大概是这样的。

首先，我们只投完成了0到1的公司。就是说投资标的已经有了自己的产品或者技术，并且具备了一定市场基础，要么因为管理的原因，要么因为不善于品牌建设，要么是市场资源有限，对于这样的公司，我们希望通过自己的努力让这家企业快速实现从1到10，因此那些尚未完成1的公司，根本不在视野之内。我们会在完成初步尽调的基础上，邀请真正的行业专家对其进行评估，并且会尝试帮助他们介绍一些业务。然后还会把更多的关注点放到公司的实控人身上，看看这家公司的老板是不是符合我们的文化，或者说比较和我们志趣相投。如果都ok的话，我们接下来就会入资。

其次，我们的投资是什么样子的呢？我们只做小股东，通常持股比例不会超过10%，而且经过一段时间的合作，双方比较认可之后，对方往往也对我们比较信任，此时我们会以一个比较便宜的价格买入股权，而且凭借我们自身的市场号召力，有时候，也会给公司带来一些其他的投资者，总之，相对于一般意义上的融资，我们的成本优势很明显。

再次，入资之后又是什么样？一方面我们会帮助企业聚焦他们的客户，梳理公司的服务和产品，只做对的事情，同时，会用大量的精力帮他们做市场推广，帮助其打开或者扩大市场，实现公司的业务快速发展。待股权增值后，我们会寻找接盘方，转让股权。在我任职期间，我们一共投资了18家公司，目前已经有1家已经在创业板上市，2家公司确认在科创板上市，1家将在创业板上市，这个成绩算是很好了。当然也有投资失误的，比如这18家中有一家投资了2000多万，结果2年多了，那家公司发展的很不好，而且还有财务造假的嫌疑，估值大跌，现在看来肯定要亏损了。现在很多人都在做股权投资，他和我们很多事情一样，没有什么特别的。

欢迎关注，一起交流。