烟台祥隆理想城的产权是什么？

一、烟台祥隆理想城的产权是什么？

应该是村集体土地，也就是小产权房。

所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。那边的温泉水非常不错，就是有点远， 买房前建议你到莱山区相关部门咨询。

二、烟台祥隆绿城和东上海赋哪个好？

  各有优势

  东上海赋位于莱山-前七夼，小区建于2008年，老小区，楼龄较老。绿化率39%，绿化较好。容积率2.09，总户数192户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。

    东上海赋周边学校有前七夼小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.927公里，距离较近，方便接送小孩。

三、烟台醴隆酒厂50度价格？

 六十元钱。

烟台市醴隆酒厂是原国营酒厂的酿酒专业工程师、烟台地区评酒委员、调酒师等业务骨干力量组建的私营酿酒企业，经我市工商行政管理局注册登记的国家技术监督局白酒生产许可证获证企业。　　企业以各种粮食及水果为原料，以科学的先进工艺技术、配以较先进的发酵酿造设备及装酒流水线。主要类别有固态法白酒、液态法白酒、保健酒、葡萄酒、果类酒的高中低档产品，可满足广大消费者的需求。　　

四、祥龙万象城商铺

祥龙万象城商铺：打造繁华商业中心

引言

在迅速城市化的今天，商业中心的地位愈发重要。人们的消费需求和购物习惯也在不断改变。其作为商业地标的地区拥有丰富的商业资源，占据着城市的发展先机。而祥龙万象城商铺作为一个新兴的商业综合体，却以其独特的优势吸引了众多商家的目光。本文将从多个方面介绍祥龙万象城商铺的发展前景和优势。

地理位置

祥龙万象城商铺位于市中心，交通便利，交通枢纽林立。这里交通便捷，多条主要道路和公共交通线路串联，不仅节省了客户和商家的交通成本，还简化了物流渠道。周边配套设施也齐全，有大型购物中心、酒店、商业办公楼、住宅小区等，为商铺的未来带来了巨大的商业机遇。

商业发展潜力

随着经济的不断发展，人们对消费品质的要求也日益提高。祥龙万象城商铺提供了一个高质量的商业空间，将众多商家汇聚在一起，满足了人们日益增长的购物需求。同时，配套设施完善、品牌商家云集，为商家的经营带来了巨大的商业机遇，提升了商家的竞争力。

祥龙万象城商铺还注重商业发展的多样性。在商铺中不仅有大型超市、精品店、美食街等传统商业形态，还有创意工坊、时尚潮店、体验式文化空间等新兴业态。这种多样化的商业发展模式强化了商铺的吸引力，为商铺的未来发展提供了更多可能性。

环境与设施

祥龙万象城商铺以高品质的商业环境和优质的服务著称。商铺内部打造了现代化、时尚化的装修风格，营造出舒适、宜人的购物环境。商铺的外立面设计独具特色，彰显了商铺的品牌形象和建筑风格。

商铺的设施也是一项重要优势。商铺配备了先进的电梯、自动扶梯、中央空调等现代化设备和设施，满足了商家和客户的各种需求，提升了商家的经营效率。此外，商铺还提供了充足的停车位和便捷的停车服务，为顾客带来了更好的购物体验。

商业配套

祥龙万象城商铺不仅提供了优质的商业空间，还配备了丰富的商业配套。商铺内部设有多个商务会议室，方便商家举办各类商务活动和展览会议。商铺还设置了休闲娱乐区域和餐饮区域，为商家和顾客提供了更多的选择。这种全方位的商业配套能够满足商家的多样化需求，促进商铺的发展。

商铺租赁与销售

祥龙万象城商铺提供了灵活的租赁和销售方式，满足商家的不同需求。商铺租金合理，租赁期长短可以根据商家的经营计划进行调整。商铺的销售价格也具有竞争力，可以满足不同商家的购买需求。同时，商铺还提供了专业的租赁和销售服务，帮助商家解决各种问题，降低了商家的运营风险。

发展前景

祥龙万象城商铺作为一个新兴的商业综合体，具有广阔的发展前景。随着城市的不断发展，商业中心的地位将愈发重要，商业需求也将不断增长。祥龙万象城商铺凭借其地理位置、商业发展潜力、环境与设施等优势，将成为城市商业中心的重要组成部分。

总之，祥龙万象城商铺以其独特的地理位置、良好的商业发展潜力、优质的环境与设施，为商家带来了巨大的商业机遇。对于寻求商业发展的商家来说，选择祥龙万象城商铺无疑是一个明智的选择。

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五、祥隆绿城诚园物业费？

4.10元/㎡·月 

祥隆绿城诚园项目位于芝罘区与莱山区交汇处，东海宾馆对面。项目东侧毗邻城市主干道观海路，南侧面向大海，西侧、北侧倚靠岱王山，周边临近鹿鸣小区、海天名人广场等项目，是烟台传统的高端住宅聚集区域，也是烟台为数不多山海兼具的豪宅住区。

祥隆绿城诚园项目总占地191亩，总建面约33万㎡，容积率1.7，绿化率超40%。暂定规划中由新古典主义风格的非毛坯高层和法式的平层官邸以及类别墅、精品公寓组成，项目沿观海路有一个人行出入口，社区内完全人车分流,将成为绿城在烟台的级豪宅作品。

六、祥隆理想城为什么便宜

我知道你们现在肯定好奇，祥隆理想城为什么便宜。这个问题困扰了很多人，尤其是对房地产市场感兴趣的人。在这篇文章中，我将给大家解释一下为什么祥隆理想城价格相对较低。

第一，地理位置不是那么理想

祥隆理想城的地理位置相对来说并不是那么理想。它位于城市的郊区，交通不太便利。虽然它离市中心并不远，但是却没有那么多的便捷的交通工具。这也是为什么它的价格比市中心的房产要便宜的原因之一。

第二，开发商的定位

祥隆理想城的开发商在设计和建造之初就将目标定位为中等收入人群。他们考虑到了市场需求和人们的购买能力。因此，在设计和建造过程中，他们控制了成本，并不追求豪华和高档的建筑材料。这也是价格较低的原因之二。

第三，大规模建设带来的经济效益

祥隆理想城是一个大规模的建设项目，开发商在规划和建设过程中享受到了经济效益。因为规模越大，成本越低，他们能够从供应商那里获得更多的折扣。这也是祥隆理想城价格便宜的原因之三。

第四，竞争压力

房地产市场竞争激烈，开发商为了吸引购房者，往往会在价格上作出让步。祥隆理想城所处的市场竞争也不例外。开发商为了卖出更多的房产，降低了房价，以吸引更多的购房者。这也是为什么祥隆理想城价格相对较低的原因之四。

第五，配套设施相对简单

相对于一些高档的房产项目，祥隆理想城的配套设施相对简单。它并没有过多的豪华装修和高级的社区设施。因此，在配套设施上的投资成本较低，这也是价格较低的原因之五。

综上所述，祥隆理想城价格相对较低的原因有很多，包括地理位置不理想、开发商的定位、大规模建设带来的经济效益、竞争压力以及配套设施相对简单。当然，这并不意味着低价房产就是不好的选择。购房者需要根据自己的需求和经济状况，选择适合自己的房产。

七、国内的大型购物中心，比如恒隆、太古里、万象城等怎样划分等级？

同意 @Ethan H 的观点，同一个商业地产品牌在不同的城市，甚至同一个城市的不同项目，定位其实也是差别很大的。这和当地政府的开发倾向和开发商的商业利益权衡直接相关，所以哪怕是恒隆、太古、万象城、来福士这样的高端商业地产系的等级也不可一概而论。

高端购物中心基本都是所在城市的商业地标，国内高端shoppingmall主要有港资开发商为主导，形成产品线的有新鸿基、太古、九龙仓、恒隆、嘉里、新世界等。而在内地，也有许多本地开发商拥有单一的高端购物中心，如北京国贸、南京德基、济南贵和、武汉武商、杭州大厦等

形成产品线的高端shoppingmall（排名不分先后）

• 新鸿基：IFC>iamp、天环
• 太古：太古汇>颐提港
• 恒隆：恒隆广场
• 九龙仓：IFS、时代广场
• 华润：万象城（以早期的万象城为主）
• 嘉里：嘉里中心>嘉里城、嘉里汇
• 新世界：K11
• 华联：SKP
• 银泰：银泰中心（in为主）

国内中高端—中端—中低端shoppingmall非常多，中端产品线里也有许多优秀购物中心，有在重庆观音桥的龙湖北城天街、深圳福田CBD的星河COCOpark等。不过，即使在同一城市，各个购物中心之间都是差别极大的。比如万达，上海市区的五角场万达与远郊的松江万达。商业能级完全不同。

（排名不分先后）

中高端—中端：

• 中粮：大悦城
• 凯德：来福士
• 龙湖：天街
• 华润：万象汇
• 正大：正大广场>正大乐城
• 永旺：永旺梦乐城
• 新光三越：新光天地
• 星河：星河COCO park
• 合生：合生汇

中端—中低端：

• 凯德：凯德广场、凯德MALL
• 万达：万达广场
• 万科：万科广场、印象城>印象汇、万科里
• 银泰：银泰城
• 龙湖：星悦荟
• 百联：八佰伴>百联购物中心
• 王府井：王府井购物中心
• SM：SM广场
• 世茂：世茂广场
• 苏宁：苏宁广场>苏宁生活广场
• 红星美凯龙：爱琴海购物中心
• 新城：吾悦广场
• 宝龙：宝龙广场

下面这个回答罗列的更全，将各大商业地产开发商开发的百货、街区商业也归入其中。

中国有哪些大型商业地产开发公司？

八、烟台金桥集团和烟台祥隆集团哪个好，我想做安防行业？

当然是金桥集团喽，开发区80%以上都是金桥集团的建筑。别看造型很傻比

九、万象城、大悦城、龙湖天街、新城吾悦、凯德mall、万达mall、万达广场、恒隆广场、银泰城有什么区别？

正好在专业领域，可以简单说一下：

目前国内整个商业大的划分可以分为传统型商业和shoppingmall

传统型：街边的店铺、老的百货（如巴黎春天、人民商场等）

shopping mall：又叫购物中心，指多种零售店铺，服务设施集中在由企业有计划地开发，管理，运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等

国内shoppingmall发展较晚，从2011年开始进入大的发展期，截止到上月商业面积3万方以上的shoppingmall数量已经有8700多家，74000万方商业面积，覆盖300亿+人次（来自赢商网统计），整体商业业态对传统的商圈打击非常大，主流购买人群从18年开始快速向shoppingmall聚集，传统商圈的人流量一天不如一天

目前国内大的商业集团主要分为：万达、新城、龙湖、华润、印力、凯德等，其中：

1、万达：主要项目有万达广场、万达茂

①万达广场：商业体量主流分布在10-15万万，覆盖广泛，从一线城市核心位置到普通县都有万达广场，王健林提过一座万达一座城，招商品牌以大众消费的平价品牌为主（如优衣库、hm、阿迪耐克安踏、太平鸟等主流品牌），全国综合来看，万达系是目前国内最专业、最主流、最热门的shoppingmall，当然也有很多万达广场也是偏的不行，指标店

②万达茂：比普通万达的商业体量要大，基本上都在20万方以上，非常巨大的购物中心，简单就是大大大，因为大，所以业态更丰富，里面有一些文旅项目之类的，其他的和万达基本一样，万达茂因为体量太大，基本上不在城市成熟商业区，郊区较多

2、新城：新城控股旗下主要就是吾悦广场项目

吾悦广场整体档次和体量和万达广场在一条线上，比万达略low一点点，也就一点点，差异也不大，目前吾悦和万达竞争比较厉害，基本上万达开在哪里，吾悦就跟在哪里，比较有意思的是，两个项目挨得都很近，关系有点类似肯德基和麦当劳，比如南京建邺万达和建邺吾悦，上海青浦吾悦和青浦万达、普通地级市的万达和吾悦等等，这些项目间隔都在3公里左右，实际运营下来，双方都打不死对方，因为客流分流，双方都比较难受

3、龙湖：主要运营的项目就是龙湖天街

龙湖天街定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，定位档次比万达和吾悦要高一些，商业面积大概15万方左右，主流的龙湖都能引入一些轻奢类品牌充门面，大部分品牌都差不多，龙湖天街的项目主要集中在一线和新一线城市，在下沉市场落地项目不多，数量不多，国内不超过50家，目前运营的比较成功的项目有：重庆北城天街、北京长楹天街

4、华润：旗下主流商业项目有万象城、万象天地、万象汇，整体看，国内项目偏少，集中在一线、新一线、经济发达的一些城市

①万象城：华润旗下定位为高端购物中心，比万达、吾悦、龙湖天街等购物中心更高级，万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物，主流品牌是一线的轻奢类品牌，也有部分一线大牌旗舰店入驻，国内布局主要集中在一线城市和新一线及部分重点城市，下沉市场基本没有，以华润其他品牌在做，万象城基本上都是当地比较高级的购物场所，有钱人逛的多，买的多，目前运营比较有影响力的项目：深圳万象城（最成功的万象城）、杭州印象城、成都印象城、重庆印象城、青岛印象城

②万象天地：开的项目太少，了解比较少，最熟悉的就是深圳万象天地，街区和mall一体化的商业体，是深圳最热门的购物中心之一，首家小米之家旗舰店就开在这里，华为首家全球旗舰店也在这里，是深圳网红打卡地，综合来看，万象天地偏时尚、年轻，定位比万达、吾悦、龙湖都要高端一些，一线大牌较少，轻奢类品牌都有，深圳万象天地非常值得去逛一逛，就华为全球旗舰店就值得一去了

③万象汇：华润旗下中低端商业项目，主要对标万达、龙湖这种档次，落地在下沉市场，目前开的项目较少，和新城、万达系不能比

5、大悦城、凯德、万科、印力

这些项目一并说了，知名度相对不如上面的几家，但是也是国内响当当的商业连锁地产了

①大悦城：像其他朋友说的，目前运营的有点惨淡，上海长风大悦城、静安大悦城刚开始运营信心满满，后来越来越差，楼主公司在长风大悦城开过零售体验店，亏的一塌糊涂，客流太少了，静安大悦城，在前两年非常火，各种网红打卡，过分取悦年轻人，租金高、客流少、空铺率极高，想去的品牌朋友都要慎重一些，不能用以前的眼光来看

②凯德：现在疫情，凯德火了一把，北京天宫院出现病例，凯德在国内的商业项目比较奇怪，有的定位很高级，有的很一般般，总体来说，可以去逛，不建议去开店，楼主公司在上海凯德晶萃也有店铺，亏损比大悦城的还要惨，租金高的有点过分，客流少，其他地方的凯德去的少，不发言了

③万科：比较火的就是上海七宝万科，在上海的朋友应该知道有多火，其附近有上海万象城、爱琴海购物公园，都被七宝万科压得死死的，万科的项目和万达比较像，比万达要高一些，体量也差不多

④印力：印力旗下主要商业有印象城、印象汇、印象里、印力中心，是不是和华润很像，其实印力集团是属于万科集团的，定位和体量来看：印象城＞印象汇＞印象里＞印力中心，目前印力在发展轻资产运作，输出商业管理

零零散散就说那么多吧，感兴趣的朋友可以一起交流下shoppingmall和零售业

十、祥隆理想城怎么坐公交车，最快需要多久？

最佳路线： 从青年路汽车站到祥隆理想城大概路程18.59公里，全程约需72分钟,途经37个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有52路。

具体怎么走： 从青年路汽车站 约步行455.0米到工人文化宫(中医世家药品广场)， 乘坐52路经过37站，在拓普邦生物下车； 约步行535.0米便到达终点祥隆理想城。青年路汽车站到祥隆理想城其他路线： 路线2 从青年路汽车站到祥隆理想城大概路程17.27公里，全程约需73分钟,途经31个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有5路南塂线→561路。路线3 从青年路汽车站到祥隆理想城大概路程17.27公里，全程约需73分钟,途经31个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有5路竹林寺路→561路。路线4 从青年路汽车站到祥隆理想城大概路程18.32公里，全程约需73分钟,途经27个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有K62路→568路。路线5 从青年路汽车站到祥隆理想城大概路程17.49公里，全程约需73分钟,途经26个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有K62路→561路。