一套旧房一套新房 怎么卖？

一、一套旧房一套新房 怎么卖？

如果时一套旧房和新房一起要卖最好是先卖旧房后卖新房。因为旧房的年限较长，因为年限问题可能会影响贷款。所以先卖旧房，可以找吧价格订的高一点，有客户再降价，满足客户讲价的需要。等卖完旧房后，在卖新房，新房年限新，会更好卖一些。

二、南京新房上市交易年限？

2022年05月10日，南京限售新政将从此前取得不动产证满3年，可上市交易，调整为：自合同备案之日起，满3年可上市交易。据了解追溯以往也适用于过去购买的新房；即2017年5月14日至今，所有的预售商品均按合同备案时间三年限售。

南京房产交易中心正式确认，从2022年05月10日起，南京将执行全新限售政策，调整内容为：自2022年5月10日起，预售商品房限售时间认定以合同备案时间为准，现售商品房、存量房限售时间认定以登记受理时间为准，请各分中心遵照执行。

南京之前的限售政策：“购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。”

2022年04月23日，网传南京部分区域放开限购，南京户籍能买第三套；外地户口，只要满6个月社保即可购买

三、2021南京新房首付比例？

南京主城首付≥3成;六合首付≥3成;高淳溧水首付≥3成

无房，有已结清贷款记录：

南京主城首付≥5成;六合首付≥3.5成;高淳溧水首付≥3成

非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料：

最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

或硕士以上毕业证书、学位证书;

或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下

四、南京装修新房价格

南京装修新房价格一直备受关注。无论是购买新房后进行装修，还是购买带装修的新房，了解南京装修新房价格对于规划预算和做出明智决策都至关重要。本文将带您了解南京装修新房价格的各个方面，为您在装修新房时提供有价值的参考。

南京装修新房价格因素

南京装修新房价格受到多个方面的因素影响。以下是一些主要的因素：

• 房屋面积：房屋面积是决定装修新房价格的重要因素之一。通常来说，房屋面积越大，装修成本也就越高。
• 装修风格：不同的装修风格有不同的要求和预算。简约现代风格和欧式古典风格等常见的装修风格在材料选择和施工工艺上都有所区别，因此造成的装修费用也不同。
• 材料选择：材料的选择也会直接影响装修新房的价格。高档的装修材料价格相对较高，而普通的装修材料价格相对较低。
• 工程量：装修项目的工程量越大，价格也会相应增加。如果您的装修项目中有复杂的施工工艺或者需要进行拆除重建等额外工作，都会增加装修新房的价格。
• 人工费用：南京的人工费用相对较高，这也是影响装修新房价格的重要因素之一。

南京装修新房价格调查

为了更好地了解南京装修新房价格，我们进行了一项调查。我们随机选择了几个装修公司，并向他们咨询了南京装修新房的价格情况。

根据我们的调查结果，目前南京装修新房的价格大致在每平米8000元至12000元之间。这个价格仅供参考，实际价格还会根据不同的房屋情况和个人需求进行具体确定。

另外，我们也了解到，南京一些高端小区的装修新房价格可能会更高，达到每平米15000元以上。

如何控制南京装修新房价格

控制南京装修新房价格是许多购房者关心的问题。下面是一些建议，帮助您合理控制装修新房的价格：

• 制定明确的预算：在开始装修新房之前，制定一个明确的预算非常重要。合理规划预算，避免超出自己的经济承受能力。
• 选择适合的装修风格：根据自己的喜好和经济实力选择适合的装修风格。不同的装修风格有不同的价格，选择适合自己的风格可以有效控制价格。
• 合理选择装修材料：根据预算选择合理的装修材料。不一定要选择最贵的材料，根据自己的需求和经济实力选择适合的材料。
• 明确装修项目范围：在签订装修合同之前，与装修公司明确装修项目的范围，避免后期额外增加工程量导致价格增加。
• 选择可靠的装修公司：选择有信誉和口碑的装修公司，确保施工质量和价格的合理性。

结语

南京装修新房价格是一个复杂的问题，受到多个因素的影响。了解装修新房价格的因素和调查结果，掌握控制价格的方法，将有助于您在装修新房时做出明智的决策。

希望本文能够对您有所帮助，祝愿您在南京装修新房的过程中顺利快乐！

五、装修好一套69平米新房的价格要花多少钱？

一般的价格差不多都是五六万就装修好了,楼主户型只有69平米。价格差不多。

六、莱州新房开荒保洁价格？

根据房屋的面积和具体需求而定。通常来说，开荒保洁的价格会根据房屋的大小、污染程度、清洁项目等因素进行计算。一般来说，新房开荒保洁的价格会比较高，因为需要进行全面的清洁工作，包括地面、墙壁、天花板、窗户等的清洁。此外，还可能包括家具、电器等的清洁。因此，价格会根据具体情况而有所差异。开荒保洁是为了将新房从施工或装修后的脏乱状态恢复到一个干净整洁的状态。这个过程需要专业的清洁工具和技术，以确保房屋的各个角落都得到彻底清洁。开荒保洁不仅可以提供一个舒适的居住环境，还可以去除施工或装修过程中产生的灰尘、异味等不良影响。因此，选择专业的开荒保洁服务可以确保您的新房焕然一新，让您更快地享受到一个干净整洁的家居环境。

七、中介卖一套新房提成多少？

中介帮助开发商卖房子肯定是有提成的。中介如找到需要买房的客户，会提前一，二天给开发商报备，包括客户的姓名，电话及身份信息。并约定时间与客户一起去开发商处看房。

一般开发商给中介的提成是，每卖掉一套房子中介可得到5万至10万不等的提成。

如果中介卖掉的房屋比开发商所定的最低价还高，那么高出的部分中介还能够有另外的提成。所以买房子最好去售楼处直接找销售业务员砍价，能买到更便宜的房屋。

八、南京的新房有暖气吗？

这个要看开发商了，但是大部分开发商做的精装修交付都是中央空调，以地暖的少

九、南京买新房需要验资吗？

要看各个楼盘要求，一般都会要验资的

十、怎么查看新房价格？

下载一个购房App就可以搜索到新房价格。