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半包与全包预算差距?

229 2024-03-14 22:46 admin

一、半包与全包预算差距?

全包比半包装修贵多少

因为装修风格的不同,所以全包与半包的价格也是不同的,以中档装修为例:

1、现代简约风:全包:750元——850元/平米,半包:400元——500元/平米,全包比半包贵350元/平米;

2、北欧风:全包:900元——1000元/平米,半包:500元——650元/平米,全包比半包贵350元——400元/平米;

3、现代中式风:全包:900元——1000元/平米,半包:450元——650元/平米,全包比半包贵350元——400元/平米;

4、地中海风:全包:1000元——1200元/平米,半包:550元——750元/平米,全包比半包贵450元/平米;

5、欧美风:全包:1200元——1400元/平米,半包:650元——800元/平米,全包比半包贵550元——600元/平米;

二、半包和清包区别?

清包:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工,适合对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

半包:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

三、家里装修,清包/半包/全包怎么选?

我们先了解全包、半包、清包,知道主材、辅材到底是什么。

大家就可以根据自己时间、预算、对装修了解程度,选择合适的装修方式。再对照后面的装修流程,知道自己需要准备什么。

图源:SOOGIF

全包:包辅材、主材、施工。包工包料价格肯定贵,如果你预算充足,平时上班没时间,想省事儿,那选它。

半包:包辅材和施工,业主买主材。相对来说,性价比较高,像灯具、室内门需要自己挑选,适合追求个性化的朋友。

但大家在选择装修公司的时候也一定要注意,即使都是全包/半包,公司不同,效果也可以是天差地别。

我们自己做装修业务就可以知道,其实全包并不是帮用户找个工长,帮忙选购主材和辅材就够了,实际上最能区分装修公司好坏的,在于「项目管理」的水平。

说白了就是不浮于表面,能够更深加入研究中国当代家庭的装修。

这个项目涉及到方方面面,需要去找到时间、金钱、精力、效果各方面比较均衡的解决办法,可以把每个环节尽量衔接好,落地好,我们就正在做这样系统化的项目管理。

装修项目是非常具体且细节的,又关系到人与人的沟通,所以大家在选择的时候一定要多注意像这样更核心的问题。

清包:包施工,业主需要买主材和辅材。如果你对装修门儿清,完全明白怎么选购,时间还充裕,就选它,能比全包、半包便宜不少。

图源:住范儿自摄

主材:是装修过程中的成品材料、饰面材料以及部分功能材料。包括墙砖、地砖、洁具类、地板、橱柜、灯具、门窗、五金件等,像是开关插座、橱柜、门、灯具、龙头花洒、吊顶等都属于主材。

辅材:装修中要用到的辅助材料,像沙子、水泥、砖、电线、防水材料等。

图源:住范儿自摄

总结一下:

● 清包:装修公司只包人工,自己要负责采买所有的材料;

● 半包:装修公司包人工和辅材(水泥、沙子、腻子等),墙漆、瓷砖之类的主材自己买

● 全包:装修公司包人工、辅材和必要主材,需要外购的产品会提醒,到时自己可根据安排进行采买。

住范儿套餐里的「外购产品」通知单

三种形式各有利弊,一般来说,清包要求的采购清单要特别全、特别细,全包就省力些。

确认形式之后,采购计划可做到有的放矢,这样自己就轻松些。

住范儿拟定的采购清单,大家可评论区留言领取

装修流程图

装修流程图高清版,可直接私信我领取(图片太大,上传会压缩)

四、清包和半包哪个划算?

至于说谁划算,而对于较懂的人来说则清包比较合适;如果你熟悉建材市场,或者希望自己把控主材的质量,那么可以半包或清包。

总的来说,无论是选清包还是半包。其实最主要的还是要找一家专业且负责的装修公司。

五、清包比半包省多少?

清包相比半包可以节省一定的费用。半包服务中,装修公司承担工程所需材料和人工的费用,而业主只需要支付装修费用的一部分。

而清包服务中,业主自行购买装修所需材料,减少了中间环节,可以避免装修公司加价、以次充好等现象。

此外,业主自行招聘工人,可以根据实际需求和预算灵活选择,不必支付额外的工人费用。

因此,清包相比半包可以节约一定的费用,但也需要业主在材料选购、工人管理等方面付出更多精力和时间。

六、装修清包半包全包哪个好?

装修清包、半包和全包各有优缺点,选择哪种方式主要取决于您的个人情况和需求。以下是各种方式的一些特点和适用情况:

清包:清包需要业主自己采购所有建材,装修公司只负责施工。这种方式需要业主具备一定的装修知识和经验,能够独立完成材料的选购和监督。优点是业主可以更好地掌控装修进度和质量,同时可以节省一定的费用。缺点是需要花费大量的时间和精力去了解专业知识,如果没有经验可能会出现选购不当或者施工质量不佳的问题。

半包:半包指业主负责选购主材,设计及辅料由装修公司购置,装修公司只负责施工。这种方式需要业主具备一定的装修知识和经验,能够独立完成材料的选购和监督。优点是业主可以更好地掌控装修进度和质量,同时可以节省一定的费用。缺点是需要花费不少精力去跑建材市场,如果没有经验可能会出现选购不当或者施工质量不佳的问题。

全包:全包指从设计到施工由装修公司负责。这种方式适合没有装修经验或者时间精力有限的业主。优点是省心省力,整体效果更加统一。缺点是如果合同没注明清楚,有可能被钻空子。

总之,选择哪种方式需要根据自己的实际情况来决定。如果您有足够的时间和经验,并且希望更好地掌控装修进度和质量,可以选择清包或半包;如果您时间精力有限或者没有装修经验,可以选择全包。无论选择哪种方式,都需要注意签订合同时注明清楚各项细节和责任,以避免后期出现纠纷。

七、什么叫清包,全包和半包?

全包是装修方式中的一种,全包和半包相比,装修方在装修中会负责购买更多的建材。

半包中施工方只负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。辅料包括:沙子、钉子、水泥等;主料包括:地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。

清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。

服务范围不仅仅局限于装修,工程、劳务外委均可以是清包。

八、装修选择全包还是半包还是包清工好?

半包好,可以避免材料事故和材料差价出现。

但是你真的懂材料吗?

你到市场上去 人人都说自己的瓷砖是佛山砖。

但是实际上国内年用砖量中,佛山最多只能占到10%,因为产能只有那么多,据了解近几年的全国瓷砖用量每年约为100亿片(包含大理石),佛山砖能占据多少?

灯泡和开关的水更深!

腻子粉比灯泡和开关的水要深得多得多!

所以,实际上多数情况的半包最终都是师傅和包工头导购...

少数听亲戚朋友,极少数看抖音快手...但是这些人的信息怎么来的?

亲戚朋友中有多少是工人包工头导出来的?

抖音快手基本上都是名牌推荐,哪怕他们说的差品,都是国内有知名度的,反之本省小厂自产的,几乎只能在线下去找。

所以,好不好,真的两说,这个东西依然是与业主的实力成正比的,你能看出坑,不踩进去,那还真就是本事!

运气几乎没有多大作用,甚至毫无作用,更甚至是别人借运气之名骗你。

毕竟,
装修行业是出了名的“杀熟”行业,互联网电商都排在他们的后面。

你愿意找数人熟人装修吗?

九、家装全包半包清包

家装全包半包清包:选择合适的装修方式

家装是每个家庭都非常关心的问题,而装修方式的选择则是其中非常重要的一环。在装修市场上,存在着三种主要的装修方式:全包、半包和清包。那么,哪种方式最适合您呢?

全包装修

全包是指将所有的装修材料和工程都交给装修公司来完成。这种方式的好处是省心省力,因为所有的装修材料和工程都由专业的装修公司来负责,您只需要关注设计方面的事情即可。但是,全包装修也存在一些缺点,如费用较高,需要支付一定的设计费和材料费,同时质量难以掌控,需要花费更多的精力来挑选信誉好的装修公司。

半包装修

半包是指业主自己购买主材,而将辅材和施工交由装修公司来完成。这种方式相对来说比较经济实惠,因为您只需要购买自己喜欢的材料,而不需要购买过多的辅材和施工材料。但是,半包需要您有一定的装修知识和经验,否则可能会影响到装修的质量和效果。

清包

清包则是指业主自己购买所有材料,并亲自参与施工。这种方式相对来说比较辛苦,需要您投入更多的时间和精力。但是,清包也有其优势,如您可以根据自己的喜好选择材料,可以更好地掌控装修质量,同时也可以为您的未来房屋提供更多的灵活性和个性化。需要注意的是,清包需要您有一定的装修知识和经验,否则可能会浪费材料或者影响施工质量。

综上所述,选择哪种装修方式需要根据您的实际情况和需求来决定。如果您比较注重省心省力,且有一定的装修预算,那么全包可能是一个不错的选择。如果您比较注重经济实惠,且有一定的装修经验,那么半包可能是一个不错的选择。如果您喜欢自己掌控装修质量,且有一定的时间和精力,那么清包可能是一个不错的选择。

最后,无论您选择哪种装修方式,都需要注意选择信誉良好的装修公司和施工人员,以确保装修质量和效果。同时,在签订合同和付款时,也需要仔细阅读合同条款和注意事项,确保自己的权益得到保障。

十、全包半包还是清包,家庭装修怎么选最划算?

半包全包是名字,不是内容!没有搞清楚的话,一切只能靠运气了6.30

装修里头所谓的半包全包,不就是装修机构营造出来的一个名词吗?什么叫做半包?什么又叫做全包?半包包什么?全包又包什么?

内容只有业主和装修机构心知肚明世上没有一模一样的半包,也没有一模一样的全包。它充其量就是个名字而已。

如果你搞不清楚这个实质问题,多半会遇到坑,除非你运气好遇到一个好人,这个几率太低,否则就不会有那么多装修扯皮的事情了。

装修一大部分扯皮的原因,其实就是双方都以为半包全包包含自认为不同的内容,结果有出入,就会有偷项漏项的扯皮。所以搞清楚项目是装修的首要任务。

如果半包和全包只是名字的话,其中的内容就是双方协商出来,你必须知道你家有什么项目,你自己做什么项目,装修机构做什么项目。

这个就太难了,几乎很少能有业主一次性短时间搞明白,这就形成了信息不对称。此时,必然碰到人渣利用信息不对称来坑你,这个是逃避不了的,除非你真的知道的非常详细。管他叫什么名字,作为业主一定要用生活经验去判断。什么项目自己可以做,什么项目自己压根作不了。

所以装修里头的半包和全包,通俗点就是什么项目你自己做,什么项目装修机构帮你做

需要现场制作的,业主都作不了,此时必然装修机构要包括这个项目。举例:1.例如家里所有石膏板吊顶项目,如果你要做这个项目,必然是装修机构做,否则方案有这个项目,而装修机构预算里头没有,那肯定是偷项漏项了,难道你后期重新找个木工单独做这个项目不成?

2.所有瓦工现场执行的项目,都必须装修机构做,否则你不可能自己做,也不可能在外头单独找瓦工做,失去找装修机构的意义了;瓦工里头不仅仅是铺砖,这是基本任务《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱

3.所有墙面基础施工必须现场做的,必须由装修机构去做,这里一定要分清项目;简单的如批腻子刷乳胶漆,墙面找平挂网贴布,都必须让装修机构做,而例如墙面的各种木质造型,你可以自己找人做,也可以让装修机构做,此时就得知道双方各自做的是什么,而不是糊里糊涂,中途各种扯皮。

能成品购买都带上门安装的,你可以让装修机构去做,也可以自己找人去做,例如小到过门石石材,大到洁具五金等等,但是自己购买一定要知道,安装谁负责,售后谁负责,衡量利弊决定项目。

不论业主多么仔细,做多少功课,始终无法逃避的一个问题是,你找的人是人渣。此时所有的风险必须你一个人承受,而人渣是不会给你说清楚任何东西的,巴不得糊里糊涂中途可以增项加钱,所以弄清楚项目的前提一定是你找到是人,而非人渣。一切又回到了原点--找对人比什么都重要,人对了在项目不清楚的前提下是不会贸然给你施工的,因为口碑有时候比多干一家活重要很多。

半包并不省钱,而且往往影响效果9.4

其实这个问题不该和业主探讨,特别是准备装修,才刚刚了解装修的业主。半包咋可能不省钱呢?自己买的材料自己有数,而且想买多钱就买多钱,多么自由;是的,这个毋庸置疑,自由度是非常高,同样因为自由度太高,就会脱离设计,设计师鞭长莫及,也只能任由业主自购,这样的后果只会让半包的基础与主材的搭配很快脱离。对于只要求入住的业主来说,无所谓,大不了只是颜值降低,而且颜值这东西见仁见智,业主喜欢能抵万金。搭配不搭配就无所谓了,脱离不脱离喜欢比什么都强;但是对于颜值要求,整体效果要非常高的业主来说,几乎不可能办到。例如半包业主自购瓷砖。有时候业主想半包,然后买瓷砖带着设计师去,其实你想想,设计师哪来的时间陪你逛建材市场?时间就是金钱,有这个时间多谈几个单子了。能陪你去的,也只是顺便吃点回扣而已,否则图你什么?所以一直强调,业主买主材,千万不要带任何和装修相关的人员,否则本来10元能给你,就得15元,5元回扣必须给,业主得不偿失;但是为了尽可能达到效果统一搭配,怎么办呢?一般业主自己去购买,然后拍照发给设计师,设计师给予一定的建议,这样尽量让前面的基础和业主自购主材能搭配上。但是局限性太大了---因为业主看到的瓷砖总归有数,颜色花色都有所限制,你拍什么设计师给你搭配什么,并没有太多的选择余地;这样就会导致凑合搭配,不是很丑而已。但是如果是全包的话,效果就不一样了,所有时下流行的瓷砖都在设计师眼前,设计师会根据你家风格,直接搭配进各种花砖,背景,瓷砖都是装修公司包了,效果比自己在外面购买肯定要出彩。这就是半包和全包不同的地方,瓷砖除过质量以外,其实最重要的就是搭配;就像穿衣服一样,衣服再贵,不会搭配,就像过去脖子上大粗链子一样,有价格,无价值。这么好,业主为什么不做全包?一个原因当然是信任问题;一个原因是价格问题;或者是装修机构提供的主材颜值太低看不上,不符合自己的心意而已。有什么办法尽量弥补半包带来的搭配风险?多问,多拍照片,多咨询。除此没有任何办法。还得看自身装修价值和自己的做人水准。例如你半包两三万的活,恐怕设计师也不愿意给你多费时间;或者你做人锱铢必较,毫无信任感,或者只看对自己有利的事情为之,那一切都得看设计师心情了;半包除过搭配的不如意以外,其实最大的问题是衔接,这个是直接影响工程质量的问题。搭配只是让颜值降低,而施工衔接直接可能导致返工和后期使用不便。1.例如半包,业主购买瓷砖,哪有这么简单,随之附带的瓷砖胶也得自己购买,过门石、家里窗台石也得自己购买;瓷砖的铺法,排列图也得自己让卖瓷砖的给排好,一旦图纸错误,那后果只能业主自己承担了。还有自己买的瓷砖,如果背后有脱模剂,还得自己清理,瓦工清理你的瓷砖需要单独付费。送瓷砖和瓷砖胶,你是半包工地无人,只能自己去跑一趟,后期多退少补,如果瓷砖价位很低,只能自己处理,商家不管;还有一旦瓷砖质量有问题,只能无尽扯皮;最最重要的是过门石和瓷砖不能一块送,铺贴过程中,瓦工量好具体尺寸然后给你,如果多的话还好,只有一两块,运费比材料都贵,否则只能业主自己开车去运送。各种折腾和自己付出的时间,完全是自讨苦吃。能自己购买主材,而且还可以节省时间精力的办法,其实瓷砖自己购买,瓷砖能附带的辅料一块运送,像浪费你时间,而且不是一起要的辅料,例如过门石、勾缝剂等等,都是透明价格,直接让装修公司给你提供,省事省时,有问题还能找个承担的人,何乐不为?半包并不是非得你买什么,你不买什么,这个内容是双方协商的结果。2.半包木门是自己购买,附带的各种哑口套、窗套都得一块定制,最终的形式需要和瓦工施工配合,否则就会出错《贴砖和门套的关系,搞不清都是麻烦》,木门安装需要自己去监工,出现任何问题都得自己承担。3.衣柜的定制如果也是自己做,这其中的细节考虑就更多了,和电源的冲突,和吊顶木门的冲突,如果是半包,你自己购买,这些都得自己操心,一旦后期衣柜和木门冲突,返工或者不完美就会接连不断出现。除过施工各种操心以外,半包以后自己购买主材因为审美和自己不懂搭配,不仅有可能价格高,而且没有效果。《93㎡小三室,两套一样户型,装修实录》这是金辉优步的两套装修,其中一套就是全包,一套是半包,其实从效果上就能看出来,全包可以整体考虑搭配,而且业主完全没有什么操心,不用各种事情自己亲力亲为;而半包不仅各种事情自己操心,后面定制效果还大打折扣。至于是否省钱,真的不一定,如果业主自己算一笔账,就会发现,你所谓的省钱也随之省掉了效果。所以还是那句话,如果只是能入住就行,半包合适,价格自己控制,任何后果自己承担,与装修机构的扯皮就少了;如果需要整体效果,还是让整体把握最好,而且一次性主材的价位是算好的,也不会像自己购买一样没有价位约束,最终超支太多。全包在公平的前提下当然省事、省时,有时候还能避免更多超支,省钱;但是前提一定是你找了一家负责任的公司,否则一切都是白搭。

半包业主并不省钱,失去的会更多10.10

一般装修大家都会有个概念,半包或者全包,首先你得明白半包和全包没有什么意义,意义在于到底每一家包含什么东西。《半包全包就是个名字,要看内容》严格来说,没有一家半包和全包内容是一模一样的,内容取决于双方最终的协商。

今天探讨的半包和全包是常规意义的说法,比如装修机构提供人工和辅料,所有大件能移动的业主自购。前提是装修机构如果不坑你,赚该赚的,这个条件下,做半包,业主真的能省钱吗?1.拆除第一步:一般做半包的业主肯定是不相信装修公司提供的主材质量而已,在这个基础上,很多业主能自己做都自己做,实在自己做不了才让装修公司做,其实这样的装修和找散工没有什么区别,装修公司充其量就是个散工的集合而已。当装修公司拆除费用高于自己的预想的时候,小区又有便宜的拆除队,当然业主自己拆除了,能节省一笔费用。其实并没有节省什么,自己拆除你得自己盯着,合格与否先放一边,你节省的那点钱和时间来比,其实是大划不来。而且拆除以后的修补还得装修公司来做,然后单独计算一笔费用,算一下是一样的价位。大部分装修机构给你计算拆除是包含拆除以后的修补的,但是你找别人拆除,修补是单独计算的,当单独计算某项费用的时候,当然就高了,因为修补你必须让装修公司做。此时你再算一笔账,你会发现,吃亏的是自己。----更吃亏的是,你找的人拆除不合格,装修公司不进场,你再次找人做,又是费用。如果是装修公司拆除,不论拆除多少次,一直到合格都是一样的费用。

2.中央空调进场。如果你家有中央空调,拆除完毕空调需要进场,此时你得腾出时间时刻盯在工地。当然你可能想找装修公司,装修公司给你盯着。呵呵,你都恨不得能自己做的都自己做了,空调又不是装修公司做的,凭什么人家给你盯?装修公司也会算一笔账,做你家活利润那么低,根本没有成本去给你盯着的。好吧,你的时间都不值钱,如果你再没有时间去协调,那只要出一个问题,都是吃亏划不来的。等到你空调装完,装修公司进场以后如果发现,空调安装和前期图纸不符,你家吊顶方案就得变化,此时只要变化就得产生费用,这时费用当然不会低了。而且你别无选择。

3.水电进场。如果你自作聪明认为自己买水电材料质量比较好,这就是错到家了《找装修公司,水电材料可以自己买吗?

4.瓦工进场。开始做防水,这里有的业主会嫌装修公司防水太贵,外面做防水多便宜,于是自作聪明自己单独找人做防水,这个风险太大了《找装修公司,这些项目谨慎自己做

5.准备铺砖。因为是半包,瓷砖都是业主自己购买,此时会有一个大问题,就是你家的效果是你自己把握,你找装修公司等于白找。如果半包还让装修公司给你出了效果图,那效果图等于是作秀而已,瓷砖你都市场上买了,要效果图除了看看,还有什么作用?装修不仅仅靠的是质量,还得有效果。效果靠的是设计的搭配。但是瓷砖是你自己购买,装修公司无法给你搭配,最多你买瓷砖拍个图片,装修公司说能用,仅此而已。无法给你用各种瓷砖进行局部或者背景的搭配,让你家出彩。这样充其量也就是铺砖,同样花钱,只有价格,而没有任何价值可言。

自己买瓷砖如果是全瓷还得单独购买瓷砖胶,除此还得自己单独购买过门石,这些都需要自己去操心。除非你真的时间一大把,否则到时候你就会发现,正上班需要胶,正上班需要过门石,然后就不胜其烦,然后把气都撒到装修公司身上:要什么不会提前说吗?购买瓷砖只要是全瓷必须带瓷砖胶,这是必须的,你没有买。过门石只有铺到跟前才有尺寸,也无法提前说。这就是装修,你不懂,只能是自己更累而已。

瓷砖铺贴过程,随时多余的瓷砖和需要补的瓷砖,都需要你自己处理,这些都需要时间和金钱。最大的不幸是,你买的瓷砖有质量问题,到时候你连退的机会都没有。最终你会发现所有风险都自己承担了。你找装修公司真的一点意义都没有,不如找散工了。

6.木工进场。一般半包各种造型吊顶都是包工包料的,但是如果有业主又不相信装修公司的质量,自己购买材料,和水电一样,剩余的材料都得浪费,而且后期一旦因为材料问题出现质量后患,都得自己承受。说实话,一个不懂装修的人去购买木工所需的材料,能买到质量好的,这个几率简直太低了。其他不说,所用的一些钉子恐怕连国标都买不到。

7.油漆工进场。一般半包墙面都是包含腻子和油漆的。当然业主可能又嫌装修公司乳胶漆不好,自己购买。一样的,你购买任何乳胶漆都会比装修公司贵而已,人工你又减不掉。乳胶漆的调色这些都得自己去做,后期剩余乳胶漆除了倒掉没有任何用处,都是浪费。

8.油漆完毕,可以美缝。此时你还得单独找人做,除非你不嫌自己做耗费大量时间,还有不堪入目的效果,完全可以自己做美缝。至于美缝的颜色搭配,只能自己去操心了,好看难看只要有就行。

9.定制品丈量。对于不懂装修的人来说,这不啻是一个大工程,家里的柜子定制,橱柜定制,浴柜定制,洗衣柜定制,木门门套,哪地方需要做,哪地方不需要做,哪地方这样做更好,那样做不行,等等这一切其实都得业主做主。主要功能很难做到满意,更不要说哪地方什么颜色,哪地方需要镂空照顾颜值。最终只不过是花钱做了一堆自己不懂自我良好罢了。

10,所有定制品安装,这是最考验质量的地方,到时候到处各种问题,真的是乱如麻了。其实只要价格能接受,找一家放心的全部搞定要省心不少。

装修不论做多少项目,项目越多操心越多,因为各方需要衔接。并没有想象的那么简单粗鲁。如果能全盘设计和施工,是最好不过,质量和效果都能系统把握,甚至这样下来比你自己单独去做要更省钱。当然降低质量的省钱,那充其量只是买个次品而已。

装修房子,清包一次一辈子不想装房9.7

关注本号的都应该明白:「半包全包就是个名字,要看内容」。但是清包不一样,清包就是所有材料自己购买,只需要出纯工费就行。可行不?当然可行,不过会把一个正常人累到有轻生的想法。真的不夸张,一个连装修术语都搞不清楚,连什么叫瓷砖,什么叫瓷片都不知道的人,清包比考取清华北大都难。如果有此想法的业主还是省省吧,不现实,也真的受不了,太累了。什么样的人可以做清包?懂装修的人,一般都是业内人士,比如卖建材的装修自己家,干装修的装修自己家。同样清包,懂装修的人就轻松多了,因为认识的同行太多,建材资源太多,工人需要的材料只需要转发给相应的材料商,送货上门就搞定了,大家都懂,也不会有各种解释或者猜疑,无非是价位高低问题。但是作为外行的业主,什么都不懂,工人开好材料,拿着压根看不懂的材料单,然后在建材市场到处找建材商,好坏也分不清,如此做法,四个月装修什么都不能干,全天候伺候工人随时的召唤,心力交瘁。这是其一。其二,所有材料不可能刚刚好,只会多出来,大件多出来可以退货,所有辅料都无法退货,剩余材料全部浪费掉;而且自己又没有资源,不可能拿到行业低价,最终算账,其实唯一的长处,就是学习了一次装修而已。所谓的省钱只不过是自我安慰而已,苦楚心里明白谁也帮不了而已。你如果找装修公司清包,真的是占便宜了?当然不是,一般装修公司是不会接清包的活的,工人工费是死的,也赚不了多少钱,就靠自己的资源赚一点材料的差价,如果业主自购所有材料,装修公司赚什么钱?还有售后的扯皮问题,到底是做工问题还是材料问题,要扯皮的事情实在太多。装修公司能接你家清包,唯一的做法其实就是提高工费而已。否则那就白劳动了。这样算来,其实你做清包只是不信任装修公司的辅料而已。有这个想法其实还是不太懂装修。装修辅料水泥砂浆购买,业主只会比装修公司贵;石膏板龙骨辅料只会比装修公司贵,类似的这些材料业主自购是不可能占到便宜的。例如水电材料业主自购「找装修公司,水电材料可以自己买吗?」,利润是死的,只不过你让装修公司更轻松的赚钱而已。所以,清包不要尝试,也是装修里头最过时的做法,除非你是业内人士,业主还是算了。

半包装修,装修机构不能事不关己高高挂起

进行今天的文章之前,先给大家普及一点常识问题,如果这个搞不清楚,装修几乎是一团麻。

第一、半包和全包只是名字,不是内容。

千万不敢认为装修机构半包和全包内容都一样。内容是甲乙双方协商最后达成了一致,签订施工合同的。明白了这一点,看预算重点看内容和总价,而非单价,否则,单价再低内容不全,后期无限制增项,吃亏的还是业主。

第二、半包和全包哪个好,取决于你的时间和钱包

你没有时间,不论你有钱没钱,你只能做全包;你有时间,但是又缺钱,你可以选择半包;你又有时间又有钱,奉劝你做全包。但是这一切的前提,都必须建立在找一个良心装修人的基础上,否则你不论半包还是全包,最终的结果都是倒霉、扯皮以及装修的一塌糊涂。《装修是找对人重要?还是努力学习装修重要?

第三、半包装修,装修机构必须义务涉及这些事情。

这也是判断装修机构好坏的因素之一,千万不敢找半包就是半包,业主的任何事情和他们无关,这样的装修几乎无法进行下去,否则错误百出,都得业主承担责任。

1.如果业主自己拆除,半包机构需要负责最后拆除完的验收,否则后面出现扯皮,会归咎到拆除问题。

2.业主自己购买中央空调或者风管机,拆除完毕安装之前,半包机构需要协调业主空调安装位置,避免与后期定制以及窗帘盒等等工序的冲突。

3.水电进场之前,定制如果是业主自己做,需要协调让定制商规划所有有定制地方的电源以及灯位,否则业主不懂,水电做完必然与后期定制冲突。

4.瓦工进场,瓷砖如果业主自购,需要提醒业主购买瓷砖注意事项,否则可能存在扯皮问题,例如瓷砖背后的脱膜剂,到场以后再提醒,此时清理脱膜剂就会产生费用谁承担问题;需要提醒业主自购全瓷砖背涂胶的购买,同时需要提醒业主瓷砖自带规格十字卡

5.防水闭水试验之前,先通知业主或者物业联系楼下业主是否能联系到,否则贸然做闭水试验,一旦漏水损失无法弥补。业主无时间的前提下,半包机构有义务自行至楼下看闭水试验结果,拍照片和视频传至装修群让业主知晓。

6.瓷砖进场,虽然是业主自购,半包机构有责任检查瓷砖质量,有问题及时反馈业主,否则低头不论质量好坏贴完无法验收,最终还是扯皮问题;

7.瓷砖铺贴发现有好的铺贴方式,有义务提醒业主变更一下排砖图,不能明明看到瓷砖商的排砖图有误,不闻不问。

8.铺砖开始一定按照瓷砖商提供的排砖图,先大概实地测量,看排砖图是否与实际相符,不相符及时反馈业主,否则一旦铺贴,后期与排砖图完全不一样,业主损失就大了。

9.瓷砖铺贴前需要询问业主所有门的安装方式,有必要的话,可以让做门的定制商现场交代瓷砖铺贴位置以及预留尺寸,否则你只顾铺砖,后期业主的门套与瓷砖冲突,就会造成损失

10.如果业主需要更换防盗门,需要提前告知瓦工找好铺贴标线。如果防盗门时间比较久,半包机构有义务铺砖到门口停止一块区域,等到业主自购防盗门安装完毕再次铺贴。

11.瓷砖铺贴过程需要过门石,如果业主自购,义务提醒与窗台石一起测量,否则后期石材定制分两次,业主经济受损失。同时有义务注意石材与其他定制以及门的冲突问题,发现问题及时提醒业主协调。

12.瓷砖铺贴完毕,义务提醒业主做瓷缝处理,有义务对业主的瓷缝颜色做建设性意见,不能这个不是自己做的,和自己毫不相干,那找这样的装修公司意义不大。

13.木工进场之前,有义务与定制商协调吊顶的各种做法,不能你做半包只负责对接业主,而业主不懂然后对接定制商,这样做的后果可能会导致后期定制出现问题。

14.油漆工进场需要知道业主定制柜的位置,需要提醒油漆工重点处理,同时在第一遍或者第二遍腻子完工之后,有义务提醒定制商复尺,然后定制,否则前期毛坯房尺寸和后期找平完的尺寸有误差。

15.在业主与定制商协调图纸的时候,有义务对业主的定制提出合理性建议,不能这个不属于你,那个不属于,举手之劳的事情才是服务。

16.业主如果需要更换窗户或者封闭阳台,有义务提醒窗户的开启方式与定制的冲突义务提醒业主窗户装原墙而非保温墙有义务提醒业主窗户尽量朝外装,给室内多留窗台空间。

17.业主安装窗台石,半包机构有义务提醒业主,窗台石的各种做法,以及飘窗是否石材或者瓷砖铺贴,不能事不关己高高挂起。

18.业主自购电器,有义务提醒使用功率,不要等到业主电器功率过高,原有线径无法承受,造成不必要的损失。例如厨宝功率和原有线径的配合。

19.有义务提醒业主各种尺寸的丈量以及装修顺序的合理安排,否则找装修机构只管自己的事情,没有意义。

20.半包机构有义务给业主墙面颜色做出合理搭配,不能昧着良心让业主用大白墙,你是好售后了,但是业主家没有任何效果。

21.有义务提醒业主注意装修环保,不能眼睁睁看着业主把污染堆积到房子,甚至昧着良心怂恿业主铺贴壁纸和木地板,甚至后期颗粒板堆积。

22.除过半包自己的分内之事以外,有义务全盘把控业主后期家具配合,窗帘配色,一直到保洁完毕

23.刷完乳胶漆以后,等到业主木门以及定制安装完毕,部分成品家具进场以后,灯具安装完毕,窗帘安装完毕,有义务返场给所有墙面进行最后一次维修,不能做半包一次性刷漆,后期业主磕碰不管不顾,甚至收费维修。

24.业主购买木门与踢脚线,半包机构有义务提醒业主木门和踢脚线选择一家,否则后期分开,费用以及颜色都会有误差。

25,业主自己做瓷缝,有义务提醒业主后期洁具以及石材台面也需要瓷缝处理

以上只是理论上的问题,现实中该提醒的事情太多了,这个就看你找的机构是否是好机构。

当然,最重要的一点,业主自身也需要拿出诚意,你不能自己是个完全不讲理的人,你奢望别人以善良之心对你,这个几乎不太可能

还有你如果找的是套餐公司或者本身就是低价切的公司,那完了,以上都不会提醒你的,出错只能自己承受。

你需要找到一家即使做了半包操心你全包事情的装修机构,而且不会多余要你一分钱,用操心和良心换取最大的口碑,前提是你也是这样的业主。

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