成都周边不限购新楼盘？

一、成都周边不限购新楼盘？

成都不限购的楼盘有合能铂悦华庭、天府金融港、阳光珑悦台等等。目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

1、成都商业房产不限购，因为国家对个人购买商业房产目前没有任何限制的，商业性质的房子，不受房产政策的影响。

2、有商业贷款，在购买房子还是按照首套房标准的，商业性质的房子是不算在住宅限购或限贷政策的，商业性质的土地使用年限是40年，办理贷款的成数是5成，一般最长贷款年限是10年。

相关说明：

1、商业地产（商铺、写字楼、商住两用物业、洋房等）均不在国十条限定范围内。

2、商业地产的缴税没有变动、基准利率没有变动，贷款额度（最高50％）以及贷款最大年限（个人最长10年）均没有变动，

在我国，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限分为以下三种：民用住宅用地权属年限最高为70年；工业建筑用地和综合类用地最高为50年；商用建筑用地最高为40年。因此商业性质的房屋主要是指土地使用权为40年的商用建筑。

成都市限购政策

购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

二、成都哪个楼盘周边公园比较多？

成华区的东方锦都小区周边的公园很多。东方锦都对面就是新华公园，西面两站路就是熊猫电视塔和成华公园，距离塔子山公园只有三公里。

三、成都东客站周边的楼盘贵不贵？

谢邀~网红帮你用想住APP搜索了下，川师附近在售楼盘本来就不多，要现房或准现房的就更少了，如果扩大范围的话有几个楼盘可以推荐：

1、华润幸福里，位于未来7号线川师地铁站旁，少量现房在售，还剩89㎡套三，单价在11000左右。

2、海上海，位于东三环外万科魅力之城旁，有93㎡ 的套三现房，单价8800左右，离2号线成渝立交站大概1公里，之前有朋友对比过东客站旁边的荣盛香榭兰庭和海上海，最终还是选择了海上海。

四、成都荷里活楼盘？

在花牌坊，是中铁开发的，但是网站上一直没有相关的详细信息，价格在1W2左右，48平总价在55W左右，如果喜欢LOFT的小资群体倒是可以考虑。

五、成都时代奥特莱斯周边有哪个楼盘是洋房啊？

刚好我有个亲戚就在那边住。

时代奥特莱斯对面的时代小镇就蛮不错的撒， 时代奥特莱斯都是时代小镇的配套，够洋气撒。意式洋房。我亲戚说那边环境之巴适。我去耍过几次，确实安逸，生态环境好好哦。建议可以去看一下哈。

六、成都楼盘2021年新楼盘推荐？

推荐楼盘：邦泰宽语。项目位于成都东s三环外侧。总占地81.29亩，分为2个地块，容积率2.0，绿地率30%， 总建筑面积170420.74㎡，其中住宅面积113754.48㎡，由6栋17层2T4小高层、 11栋10层1T2洋房及配建幼儿园组成，总户数912，机动车位1382个，其中主力产品为（T2） 133-135㎡套四产品，其次为95㎡套三户型（T4）。

项目整体定位为改善型洋房社区，设计理念追求人与自然、建筑和谐之美，尊崇自然之雅，产品以改善型洋房为主，根据生活空间需求，营造雅致活动空间，感知生活品位。

七、成都中和中学评价？

简介：成都市中和中学（Chengdu Zhonghe High School）位于成都高新南区，是四川省一级示范性普通高中（原国家级重点中学）。 学校始建于1931年；2000年，被省教育厅授予四川省第一所地处农村乡镇的“省级示范性普通高中”；2010年，正式由双流区划归成都高新技术产业开发区；2013年，学校被四川省教育厅评为“四川省二级示范性普通高中”；2018年，学校被四川省教育厅评为“四川省一级示范性普通高中”。 据2015年9月学校官网显示，学校占地128亩，有学生3806人，79个教学班，教职工308人。注册资本：0万人民币

八、成都哪里楼盘最多？

可以在蜀都新城买房，这个板块在二圈层同区域来看的话，价格属于中等位置，也是这几年郫都区新楼盘的聚集地，这个片区，人气正在持续增长中。

学校有郫县一小、二小、郫县一中、二中、嘉祥外国语实验学校等，教育资源比较丰富，商业配套方面有万达广场、太平洋商场等，生态环境也很不错。虽然说与主城区距离较远，但是该板块有地铁6号线，这个预算你可以看看成都鑫苑城，距离地铁6号线和平站420米；保利熙园，有轨电车2号线晨光站300米。

九、成都电梯入户楼盘？

没有..都是有门的，有比较好的设施楼盘成都体院对面的那个香月楠岸。

你了解哈嘛

十、成都空中花园楼盘？

七一城市国际花园，位于四川成都的七一国际广场，因为造型独特，房子周围被花草所包围，这个小区被很多人誉为空中城市花园，从而成了成都最为知名的一个网红小区。