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市区商品房成交涨幅近八成
类型:本地楼市  日期:2017-05-17  浏览:5819 次  评论:查看评论

       5月初,小8曾报道因吴江网签系统“崩坏”而引楼市低迷,再看上周情况,虽然吴江数据仍旧没有恢复正常,但楼市成交一片晴朗,商品房和二手房齐头并进,红5月势头大好。

  据相关统计数据显示,5月8日至5月14日苏州市区商品房共计成交3163套,其中住宅共计成交1241套,环比增加522套,涨幅为76.54%;非住宅共计成交1922套,环比增加1180套,涨幅为159.03%。二手房方面,上周苏州二手房共成交1592套,环比前周的1221套上涨了30.38%,其中住宅成交1427套,环比前周上涨了34.12%。

  有意思的是,上周商品房非住宅的成交堪称世纪大反弹,单日成交更是狂虐新房住宅。上周,住宅成交呈现正常走势,周一至周五工作日成交状况较好,周末两天成交较少,峰值出现在周一,为322套;而周一至周三的非住宅网签数据分别达401套、810套、381套,远高于住宅成交。

  在吴江数据未出错之前,双吴一直是商品房擂台争霸的两个区。前两周在吴江成交频掉0的情况下,吴中赢得了成交王的地位。但上周的成交数据显示,在吴江不竞争的前提下,相城区突出重围,成为5月一匹黑马,以431套的成绩拿下成交榜首荣誉,较前一周是2倍多的增长,而吴中区以378套成交位列第二。对此,业内人士分析称,相城区作为在去年拿地最多的区域,今年的上市量非常惊人,目前在售和待售的纯新盘房源充裕,房价刚需,相当吸引首次置业的购房者进驻。另外,二手房方面,相城区的表现同样良好,上周成交112套,环比前周上涨了143.48%,在六大区中成交量涨幅最大。

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