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没有十全十美的房子,但有4类房子绝对是个坑!
类型:城市规划  日期:2018-12-10  浏览:40 次  评论:查看评论

大家在买房的时候都想买一个完美的自己心目中的好房子,但是十全十美的房子价格也绝对是你高不可攀的,所以买房这件事上,大家还是本着房子没有硬伤即可的心态去买吧。但是,有4类房子,聊宅小编告诉你绝对不能碰,一不小心,你就是劣质楼盘的接盘者。

 

 

1、郊区规划未实现的楼盘

很多在市区工作的年轻人在房价压力下会选择到城市郊区置业,一方面缓解购房压力,另一方面是郊区楼盘的远景规划被置业顾问讲的非常完美,什么五年,十年之后,该楼盘附近将会如何如何之类。年轻的置业者便听信了这一篇,收房后却发现规划中的地铁,商业配套、医疗配套离楼盘好几公里,甚至交通线路也会更改。

 

置业者对于郊区楼盘一定要慎重再三,房价是一个影响因素,但绝不是决定因素,生活居住的舒适,才是购房的终极目的,这样的房子入手之后,后期转手也很麻烦。

 

 

2、无品牌保障的内购房

内购房为很多人诟病,却也被部分人所追捧。

 

内购房以低于市场价的方式出卖,一般内购房是针对特定客户群体和关系户所进行的售卖行为,但是随着现在楼市的鱼龙混杂,越来越多非法不合理的内购房开始出现,扰乱着市场秩序和购房者的懵懂无知。利用客户图便宜的心理,出售五证不全的房子,这样的楼盘在房屋质量上很难得到保障,也是开发商资金短缺,急需回笼资金的一种手段。购买这类内购房的客户,你不是接盘侠,谁是接盘侠。这个坑要是跳进去,绝对是损失惨重。

 

 

3、没有不动产证的集资房

在众多的房源类型中,存在着几类无法取得不动产证的房子,比如我们常听到的集资房,便是这样一类房子。这类房子房价便宜,一般是政府为特殊人群准备的,但是现在越来越多的炒房客也开始转入集资房市场,尝试着低价买入,高价转让,赚取差价。但是现实情况是,这类房子的不动产证却是迟迟下不来,没有不动产证,房子无法出售,还要贷款换房贷,房子砸在自己手里的风险便随之而来。

 

 

4、前期规划不明的楼盘

对于期房来说,还是那句话,不确定因素太多,在期房当道的时代,看房买房时,了解清项目周边的规划,在合同注明项目周边未来的规划,以及未在规划中的项目突然出现在项目周边可能引起居住环境变差的情况时,该怎么处理的方法,对购买期房的人来说是非常重要的。毕竟,一般的小商场之类的对居住并没有什么影响,如果搬来的是工厂变电厂,后期生活大打折扣。这样的房子,住着还不如不住。

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