• 二手房市场火热 四月苏州楼市冰火两重天
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-04-10  /  浏览:356 次  /  

最近,房地产又成为了苏州市民们最为关注的话题。刚刚过去的清明小长假里,楼市成交情况可以说是“冰火两重天”。

  今天虽然狂风暴雨,不过前往园区房产中心进行交易的市民一点都没有少,门口车辆堵成了长龙,交易大厅里也是人满为患。一位办理过户手续的中介表示,最近成交的单子多了很多。

  一名房产中介告诉记者,目前园区二手房比较抢手的是优质学区房、改善性的大户型,而且是一房难求。很多的房东也“飘”了起来,不肯讲价还要涨价,甚至是一天一个价。

  不少市民表示,现在房源紧俏,买房的人又多,再不下手就抢不到了。市民陈女士考虑到孩子上学的问题,最近物色了一套四居室学区房,和房东谈好之后,就赶紧来办过户手续,避免夜长梦多。

  根据一家房地产门户网站统计数据,上周共成交了2508套二手房,环比前一周上涨了428%,其中工业园区以573套成交量居于第一,环比上周上涨了142%。不过跟火热的二手房交易相比,新房交易量却并不景气。今年清明小长假新房成交量287套,跟去年509套相比,下跌超过了40%。

  业内人士分析,出现新房二手房如此大反差的原因,一方面是因为新房供应不足,特别是购房主力的园区;另一方面是因为市民追求优质房需求又强劲了,像优质的星湾、景城学区房跟去年比普遍上涨了一万元左右,这样大的涨幅,引起不少购房者的恐慌,尽快将把手里的资产转换为优质资产持有。

  四月份接下来还有20多个新盘加入销售,园区奥体中心板块,新区狮山板块等还有新的土拍即将举行。这些因素可能会对新房成交量有拉动作用。


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