• 2019住宅用地调控目标出炉 苏州未来或将增加供地
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-05-03  /  浏览:418 次  /  

家在苏州2019-04-22 08:11:41

近日,自然资源部下发通知,制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标。

通知要求,地方在制定实施2019年住宅用地分类调控目标时,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市)要根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”调控目标。

住宅用地供应“五类”调控目标指的是住宅用地供应显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停等五种住宅用地供应情况。

其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;

36至18个月的,要适当减少供地;

18至12个月的,维持供地持平水平;

12至6个月的,要增加供地;

6个月以下的,要显著增加并加快供地。

那么,苏州目前库存消化周期如何?

先看一下库存,截止2019年4月19日,全市可售住宅38879套。

据苏房网数据中心统计,一季度,苏州网签套数:1月:5834套;2月:2624套;3月:4273套;合计:12731套。

月均去化4244套。可售住宅去化周期为9个月

因此,按上述通知精神,苏州属于去化周期12-6个月阶段,未来要增加供地。

 


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